1樓：匿名使用者
要分的.國家有規定e68a8462616964757a686964616f31333236376633的,
繼承開始後，並非所有的法定繼承人都能同時參加遺產繼承，而是依法律規定，有先有後，而是分兩個順序。
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不得繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據繼承法的規定：喪偶的兒媳對公婆和喪偶的女婿對岳父、岳母盡了主要贍養義務的，可以作為第一順序繼承人。中華人民共和國繼承法
（一九八五年四月十日第六屆全國人民代表大會第三次會議通過
一九八五年四月十日中華人民共和國主席令第二十四號公佈
一九八五年十月一日起施行）
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分配給他們適當的遺產。
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
2樓：匿名使用者
一句兩句說不明來白，還是讓源你看下這個吧：bai
代位繼承和轉繼du承zhi都是因繼承人死亡無權行使繼承dao權而發生的、由繼承人的繼承人行使被繼承人的財產繼承，但二者之間存在明顯的區別。
一、繼承人死亡的時間不同。代位繼承是被繼承人的繼承人先於被繼承人死亡或與被繼承人同時死亡；轉繼承是被繼承人的繼承人在繼承活動開始之後，遺產處理之前死亡。
二、繼承的內容不同。代位繼承是繼承人的子女直接參與對被繼承人遺產的分割，與其他有繼承權的人共同參與繼承活動；轉繼承的繼承只能對其法定繼承人應繼承的遺產進行分割，不能與被繼承人的其他合法繼承人共同分割被繼承人的遺產。
三、繼承人的範圍不同。代位繼承只能發生與被繼承人有直系血親或擬製血親的子女範圍內，如子女、孫子女、外孫子女，且不受輩份限制，均可成為代位繼承人；轉繼承人卻不僅限於有直系血親或擬製血親的子女、孫子女、外孫子女範圍內，由於轉繼承是繼承繼承人的遺產，因此，作為第一順序繼承人的子女、配偶、父母都有繼承權。
3樓：匿名使用者
要分的，你爸爸先去世，你爺爺也是第一繼承人，那房子本身就有你爺爺的一部分了，再分給你姑姑也是很正常的
4樓：匿名使用者
公證處說的能不公平嘛，要相信組織
5樓：匿名使用者
肯定要分的 因為你爺爺繼承了你父親的一部分房產 所以你爺爺去世後你的兩個姑姑有權繼承他的部分遺產
房產證是爺爺名字，土地證是爸媽名字，爺爺去世了，現在房子要拆遷，我爸的姊妹能爭到這房子嗎？
6樓：晴空如醉
樓主，其實你不需要關心你爸爸的哥哥能不能掙到這個房子，根本就不用管他。
你現在主要要爭取的，是你自己那一份房產能爭取到自己滿意的。所以你跟拆遷辦協商的時候，就只要說出你想要的賠償就行了，你想要什麼房子來安置，或者你想要多少拆遷補償款。你當然可以把這個房子口頭做一個分配，比方說，這個房子你覺得爸爸媽媽和你有份，那麼你們要求得到兩套房產來做安置，一套給你爸爸媽媽，一套給你。
至於你爸爸的哥哥，拆遷辦不問你就不要自己提，拆遷辦如果實在要問，你就實話實說，說這位伯伯沒有履行贍養老人的義務，所以當初爺爺和家人口頭協商的結果是不分配房子給他。
但是，只要你們拿到你們想要的安置補償以後，就不要去管你的這位伯伯和拆遷辦怎麼爭取他自己的利益了。因為如果他爭取到，那也是拆遷辦願意給他的，跟你們完全沒有關係。也不影響你們的實際利益。
千萬不要在跟拆遷辦協商的時候抱怨，要求拆遷辦不要給你伯伯安置補償什麼的。拆遷辦最喜歡的就是一家人心不齊，互相拆臺，你在說你伯伯的時候，拆遷辦就會把你的話說給你伯伯聽，想從你伯伯那裡也挖一些不利於你的資訊。然後在拆遷補償上和你討價還價，來壓你的價。
所以你們就分開來要，各要各的，自己負責把自己想要的要到手就行，不要管別人要到什麼。你伯伯如果能要到他想要的補償，那是他的本事，不要去羨慕或者嫉妒。千萬不要互相拆臺，這樣只會便宜了拆遷辦。
對你沒有絲毫的好處。
記住，人心齊泰山移，你們家現在的主要目標是合夥問拆遷辦要更多的安置補償，而不是被各個擊破，到最後誰都沒有得到滿意的補償。
7樓：狂愛冰淇淋
由於你爺爺去世時，沒有留下遺囑，所以他名下的財產由他的所有子女繼承。雖然，你大伯以前口頭申明過用放棄繼承財產來換取不贍養老人，但畢竟沒有寫下協議等檔案，所以你大伯還是有權利要求繼承屬於他的那一份遺產。
你家的情況最好能在家庭內部解決，不要鬧到上法院打官司的地步。最好找幾個家裡的長輩出面，把房子的面積按照子女的人數均分後，再協商扣掉你媽媽翻建的房子面積和你大伯由於沒有贍養老人的平方數，其他姊妹需要同意放棄，然後在長輩的監督下，讓所有的子女簽署一人協議書，上面註明你家和你大伯繼承的份額，其他子女同意放棄的簽名，一人一份交各家儲存。這樣一來，就算以後拆遷，你們也可以憑協議書找拆遷辦談補償條件了。
雖然這樣分家，你家是吃了一點虧，但公道自在人心，你家和你大伯家的親情關係也沒有徹底鬧翻，以後還能互相走動走動，畢竟親情比錢重要，何況屬於你大伯名下的面積沒有多少。
房產證的名字是去世的爺爺，現在房子拆遷我爸爸去世了，爺爺還有其他兒女，房子會分給我嗎
8樓：匿名使用者
你可以代位繼承。
你代替你爸，與你爺爺的其他子女一起共同繼承房產，你的繼承份額是該房產權的1/5.
9樓：
按照《繼承法》的有關規定，爺爺奶奶都不在世情況下，他們的五個子女都有繼承權，各獲得五分之一的份額，你父親獲得的那五分之一份額在其去世後由其配偶和子女繼承。如果你是獨生子女，那麼你父親繼承你爺爺的那份房子就由你母親和你來繼承。
請問房產是我爺爺的名字，土地使用證又是我爸爸的名字，而現在我爺爺去世了，房子應該屬於誰？
10樓：匿名使用者
根據《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。
根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
擴充套件資料：
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
11樓：匿名使用者
房屋是土地的附著物，房屋產權登記的前提條件是獲得土地使用權，你提出的房屋歸屬問題，取決於房產證與土地使用權證登記先後順序，如果房產證先於土地使用權證登記，證明房產已經轉移給你爸爸；如果土地權證先於房產證登記，證明房屋產權屬於你爺爺。
12樓：匿名使用者
你爺爺的房產，算遺產。
凡法定繼承人都可以進行分配。叔叔，姑姑都可以要求分配。
土地是你父親的沒問題。
13樓：匿名使用者
房子屬於有繼承權的人
14樓：匿名使用者
你爺爺有遺囑？沒有就應該是你爸的
15樓：ok愛情佔線
肯定是你爸，你爸是法定繼承人
我很不解，我家的房子要拆遷了，但是房產證是我爸爸的名字，爸爸已經去世，現在聽說叔叔要來爭房產
16樓：匿名使用者
房產證如果只有你父親的名字，那說明這是他的個人財產，其它人不享有繼承權。
如果還有你爺爺或者奶奶的名字，就需要拿出一半財產平均分成若干份由奶奶、叔叔、爸爸等平均分。
17樓：龐書心
依據房屋建造的時間不同，房產可能是父親的個人財產，可能是你父母的共同財產，也可能是你姐妹倆和你父母的共同財產。不管怎樣，你父親過世後他的財產部分發生繼承，若你爺爺先於你父親死亡，繼承你父親財產的人有你母親、你姐妹、你奶奶四人，叔叔無權。如果你爺爺後於你父親死亡，你父親的繼承人就是包括你爺爺在內的五人，這樣你爺爺死後他繼承你父親的房產份額，又發生了繼承，則你叔叔由於對你爺爺遺產有繼承權，就可以要求分割此房產從你爺爺那裡繼承的份額。
比較複雜建議諮詢當地律師。
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