1樓：芥末留學
可以bai，要到房產中心去辦理過
du戶手續就行了zhi。
房產dao過戶流程
1、房產證過回戶不經過房地產中答介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
家裡有一套房子 房產證上是我爸的名字 現在想新增我的名字 要哪些證件
2樓：鑽誠投資擔保****
一、無貸房子房產證上加夫妻名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
二、無貸房子房產證上加子女的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行**評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的**，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。
一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
三、加名字所需的證件材料和注意事項。
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
注意事項
有貸房子房產證上加名字流程
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
家裡的房子拆遷了， 現在還了一套房子 ，有幾年了，當時籤協議是父母的名字，辦房產證怎麼能用我的名字。 5
3樓：鑽誠投資擔保****
在房產證上bai加名字就可以。
房產證du加名zhi可分為兩種情況：有房無dao貸、有房有貸。回
1.有房無貸的答情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
結婚之前自己有一套房子，房產證上寫的自己的名字，結婚後是不是算夫妻共同財產， 10
4樓：ch綵鳳
結婚之前自己有一套房子，房產證上寫的自己的名字，結婚後不算夫妻共同財產，這是婚前個人財產，產權歸屬於你一個人。
5樓：超越國企
婚前購買的房子當然是你自己的了，那屬於自己財產，但是如果你的房產證上面新增了另一半的名字那就是你們夫妻共同財產，沒新增的話那就是你自己的財產。
不過現在覺得你沒必要想那麼遠，不知道你現在結婚了沒有？如果你結婚了，現在就想著如果離婚了怎麼樣？怎麼樣？
財產怎麼分割？既然你擔心的那麼多，什麼都想著那你就不要結婚了，既然結婚那一定是想和另一半一起到白頭的，你現在就有這種想法的話，那你的婚姻也不會長久，有些事情該考慮的考慮，有些事情就不要考慮的那麼仔細清楚，就算打算的那麼仔細，但是你的步伐有可能和你想的軌跡並不一樣，並不能像你想的那樣走，你要相信一句話，人算不如天算，誰也不可能把自己規劃的那麼好不會走錯一步，所以珍惜眼前吧
6樓：四川瑞利恆律師事務所
對於婚前全款購買的房產。且登記在你的個人名下的屬於你個人財產，不屬於夫妻共同財產，處分是你在婚後自願贈與對方。
7樓：落雪來了
1.嚴格來說你這是婚前財產，按說就是你個人產權的
2.前提是房本上不要再加名字了
8樓：愛吃梨的大李
婚姻法對於婚前房產的定義是：一方於現金或者支付首付款的方式，購入並登記於自己一人名下的房產
只要產證登記日期在結婚之前的房產都是屬於婚前個人財產，結婚以後是不算夫妻共同財產的！
即使房子不是全款購買，是使用按揭貸款，並且婚後夫妻二人共同參與還貸也還是屬於個人房產
但是配偶對房子享有債權，有權在財產分割時要求對方做出補償（利息，房屋增值部分）
我家有一套房子，房產證只有爸媽的名字。爸爸與爺爺先後去世了，今拆遷，房子需要分給爺爺的女兒嗎
要分的.國家有規定e68a8462616964757a686964616f31333236376633的,繼承開始後，並非所有的法定繼承人都能同時參加遺產繼承，而是依法律規定，有先有後，而是分兩個順序。第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，第一順序繼承人繼承，...
結婚後我的父母給我買了一套房子，房產證上的名字也是我的名字，如我和老婆離婚了該房產給誰
婚姻法 新的司法解釋 第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。你父母出資 且只登記在你一人名下的房產視為對你的贈與，離婚房產歸你 但是婚後如果有共同還款，你需要就對方...
我和朋友合夥買了一套房子房產證辦他的名字，為防以後起糾紛，要
要有雙方的協議，寫清楚事情的經過的，雙方簽字認可 私下籤個協議和辦理個人抵押登記,半辦個個人抵押登記，然後寫個協議說明清楚。與朋友合夥按揭購買房產,房產證只寫朋友名字,我與朋友寫一份共同購買的協議書,這份協議能起法律作用嗎 20 能證明財產的構成，如果涉及糾紛時會具有證明力的，不過一定要儲存好，否則...