1樓：潘增飛
分家是弟兄們分家，不要瞎分。根據戶籍政策，一個家庭住址只能
登記一戶，違反政策登記多戶是無效的。女兒結婚以後是婆家人，用不著分她自己就走了，這麼簡單的道理也不知道嗎？不會是耐心不夠等不到人家結婚吧。
你和你父親談不上分，有一個事項是你父親把家庭大權交給你，那樣以後你是一家之主，一家子人的生產生活是你安排了，包括住房。你沒有弟兄你和你父親就是一家，你故意弄兩家，準備後果自負
2樓：小律火
您好，既然屬於一個宅子，那麼補償是按宅來的，你們內部再根據這個宅子的補償來進行分配
請問房產是我爺爺的名字，土地使用證又是我爸爸的名字，而現在我爺爺去世了，房子應該屬於誰？
3樓：匿名使用者
根據《繼承法》第五條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。
根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
擴充套件資料：
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
4樓：匿名使用者
房屋是土地的附著物，房屋產權登記的前提條件是獲得土地使用權，你提出的房屋歸屬問題，取決於房產證與土地使用權證登記先後順序，如果房產證先於土地使用權證登記，證明房產已經轉移給你爸爸；如果土地權證先於房產證登記，證明房屋產權屬於你爺爺。
5樓：匿名使用者
你爺爺的房產，算遺產。
凡法定繼承人都可以進行分配。叔叔，姑姑都可以要求分配。
土地是你父親的沒問題。
6樓：匿名使用者
房子屬於有繼承權的人
7樓：匿名使用者
你爺爺有遺囑？沒有就應該是你爸的
8樓：ok愛情佔線
肯定是你爸，你爸是法定繼承人
宅基地證是我爺爺的名字，房產證是我爸的名字，現我姑姑起訴我爸爸，要繼承遺產分房，請問我們勝數多嗎？
9樓：心元寂照
這個財產按我們來國家現存法律規自定，遺產為子bai女們共du同所有。如果你們家只有zhi你父親和你dao姑姑，那麼為你父親和你姑姑共同所有，除非你能拿的出來你爺爺的遺囑，規定只有你父親繼承。
另外你能拿的出來現存房產是你父親一人花錢重新翻蓋的，對你們還能是有利條件。
我希望你們兩家共同商量協商一個比較合理的價位，因為打官司是要花很多錢的，假如你家勝訴也只能是財產的一多部分，你姑姑是一少部分。現今房產很高，按房產價值交打官司費，雙方都會受損，不如私底下協商好，把打官司的費用給你姑姑，雙方親友不會撕破臉，大家都滿意。
10樓：匿名使用者
宅基地證？你們家土地性質是啥？農村還是城鎮的
11樓：餘村林場
若房產證是在您爺爺生前辦理的，勝算很大。
我家的房子房產證是爺爺的名字，是在以前分家時分給我父親的，他們是
12樓：匿名使用者
房產繼承牽涉到的利益較大，問題比較複雜，建議當事人就近諮詢當地
的律師，以得到專全面的解屬答，僅根據當事人的敘述，推論如下(僅供參考)：
1、該房產是屬於爺爺的遺產：房屋的產權必須以房產證載明的產權人為準，分家過戶的，以房產證過戶辦理登記之日起認定產權轉移；
2、在爺爺沒有留遺囑、遺贈的前提下，其所有的子女、配偶都有同等的法定繼承權，各繼承人對遺產分配有異議的，可以在被繼承人死亡後的兩年內提起訴訟；
3、當事人的父親及當事人兄弟對該房產的改造費用，屬於債權債務關係，並不是產權關係；
4、綜上述，當事人及父親應提供證據證明房產繼承已經超過兩年，過了訴訟時限，或者提供爺爺的遺囑、遺贈以證明房屋由父親一人繼承；
5、否則該房產父親的其他兄弟姊妹都是可以繼承的，這與他們本身是否富有無關(誰也不嫌錢多)。
房產證上寫的是我爺爺的名字，分家的時候，房子分給我爸，現在證也在我爸手裡 房產證上寫的是我爺爺的名
13樓：許建雲律師
如果你爺爺還在世，可以重新寫個分家協議，如果你爺爺不在世，房產仍然屬於你爺爺的遺產，需要分配。
14樓：司亞亞
沒遺囑，證是你爺爺的，沒用
房產證是爺爺的名字，土地證和規劃證是我爸爸的名字，請問我的叔叔阿姨有份嗎？ 感謝！
15樓：匿名使用者
這種情況貌bai似比較較少見du。首先，要看為什麼房產zhi證登記的所dao有權人與版土地證等是不權一致的，從法律上來說，應該是一致的。而且所有權的歸屬以登記部門的不動產登記簿為準，如果都是你爸的名字，當然叔叔阿姨無權繼承，但如果是你爺爺的，且你爺爺沒有留遺囑的，則他們有繼承權
我家一處老宅住了四代共9口人，宅子戶主是爺爺的名字，當初和我爸分戶以三十多年至今，但是我們一直在一 10
16樓：匿名使用者
親，當然是按兩戶人算，因為分戶口的戶口本就是證據啦，講理也好，**也罷，有證據就可以據理力爭的。
房子是我爸爸蓋的，但房產證也的我爺名字
17樓：010冰上來客
房產證是你爺爺的名字 房子是你爸出錢蓋的，首先，根據法定繼承，你爸的份額由你繼承，其次 ，你爸出錢蓋的，當時蓋房的費用是多少，收集證據，你的份額應該多一點
18樓：神最佑
你好，抄家族財產繼承是根據直系親屬繼承，就bai是說，你du爺爺的財產你爸爸繼承，你zhi爸爸遺產你繼承。根dao據你的情況，你爸爸先走，再到你爺爺走，這樣你爺爺的遺產應該是你爺爺的子女繼承，你兩個姑姑是你爺爺的女兒，所以他們也有繼承的一部分，你也有你的一部分。又或者可以根據你爺爺過世時的意願可以分配財產。
你要全部是不太可能，但是你可以分到一部分。
（**源於原創）
19樓：匿名使用者
按照繼承法，你們都有繼承權。
買房協議上寫的是我爺爺的名字，但是房產證上是我爸爸的名字，買房的
20樓：政法校長時代
沒有依據。房產證上是我爸爸的名字，房產就屬於爸爸。
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
現在孩子上學,房產證是爺爺奶奶的名字可以不
九年制義務教育階段,一般按照居住地 戶籍和住房 就近的原則上學,不少版地方要求雙證 權戶口薄和第一監護人的房產證均在學區內 才可以,奶奶不屬於第一監護人,有的地方規定不行。具體諮詢所在學校或者教育行政部門。比如2014年長沙市入學規定 報名要求 各區年滿6週歲 即2008年8月31日前出生 的適齡兒...
因為現在一人一戶，所以房產證是我的名字。但是我爸說房子是留給弟弟結婚
房子是你的了，如果是過戶後籤的，自然無效 你是房產的所有人 房子是你的，你都認可了當然有用啦！你是不是想擁有這套房屋的啊。是扯遷的嘛？房產證是我的名字，弟弟結婚我口頭同意房子給他了，房產證也是弟弟拿著的，還有沒有我的房子 房產證上是你的名字，房子就是你的，看看能不能把房產證要過來，房產證上是你的名字...
前妻是戶主，房產證是我名字，我現在拿房產證可以遷入前妻戶口簿嗎
你戶口已遷出農村了？如果你戶口不在農村，應該是不可以的。農村宅基地使用權僅限村集體下農民使用，且買賣受限 宅基地是對其作為本村村民的一種福利和社會保障，宅基地的使用及流轉主體是有特殊限制的，不允許城鎮居民購買農村房屋，只有本村集體經濟組織成員才有資格分配到宅基地，在流轉方面，只能在本村集體經濟組織成...