1樓：匿名使用者
因為你爺爺已經過世，房產證上的名字必須更名，如何更名？一、房產繼承人簽訂一份產權分配協議，約定房屋產權分配份額或者比例，約定房屋產權更名至你奶奶一人名下，還是所有共同權屬人名下；二、協議簽訂人到房屋產權登記部門申請更名登記，出示你爺爺過世證明檔案、房屋產權繼承人分配房屋產權協議，如果房屋管理部門要求對繼承人簽訂的產權分配協議進行公證，還要到公證部門辦理公證手續。這樣應該就可以辦理房屋產權更名手續了。
2樓：匿名使用者
你好，不用改變房產證產權也是你奶奶的!等奶奶過世後三個孩子平分產權，條件好的不要也可以，當然你享有權利，因為你是孫子給你的面比較大，但是法律不認可，二個姑姑不要就是你的，奶奶在世不需要改證。
3樓：匿名使用者
你爺爺奶奶的房產權的分配首先你爺爺奶奶的夫妻共同財產有一半是你奶奶的，你奶奶把她的一半拿到她的手、然後你爺爺的一半房產才由你奶奶:爸:姑四人分配
4樓：酷我就如同
只要你姑姑和你父親同意放棄產權繼承就可以了。
去公證處公證放棄繼承權，再去房管局過戶給你奶奶。
同時要你奶奶立遺囑，把產權給你或者你父親。
立遺囑可以自己書寫，也可以別人寫，你奶奶按手印。一定要找2個以上見證人，見證人還要在遺囑上簽字證明。
5樓：天傑地靈青島人
只要你父親和兩個姑姑同意將房子全部歸奶奶，可以由你父親和兩個姑姑到公證處做一個放棄遺產繼承的公證，則爺爺的遺產由奶奶一個人繼承，房子的所有權人就只有奶奶了。
6樓：匿名使用者
關於這點你應該去地方部門諮詢 那裡的工作人員會給你做全方面的解答
爺爺在世，房產證上只有爺爺的名字，但奶奶已經過世，怎麼讓房子所有產權變成我父親的？ 5
7樓：匿名使用者
這房子就你說bai的，變更du過產權，而其子女放棄zhi繼承你奶奶那份兒，說dao明住房已經確權，迴歸你爺爺答一人所有，他擁有100%產權，屬於他一人
想變更為你爹，倆法子。
一是，趁著你爺爺還活著，有你爺爺現在就把住房買賣，或是贈與直接過戶給你爹，辦理你爹房產證，
二是，你爺爺書寫遺囑，指定你爹以後一人繼承，再把遺囑拿去公證一下注意保管，
第一個法子，沒有任何後患，直接更名過戶，
第二個法子，你爺爺隨時可以寫下新遺囑，指定他人繼承，那樣情況，你爹啥也得不到。
8樓：小飛
因為你爺爺已經過復世，房產證上制
的名字必須更名，如何更名？
一、房產繼承人簽訂一份產權分配協議，約定房屋產權分配份額或者比例，約定房屋產權更名至你奶奶一人名下，還是所有共同權屬人名下；
二、協議簽訂人到房屋產權登記部門申請更名登記，出示你爺爺過世證明檔案、房屋產權繼承人分配房屋產權協議，如果房屋管理部門要求對繼承人簽訂的產權分配協議進行公證，還要到公證部門辦理公證手續。這樣應該就可以辦理房屋產權更名手續了。
是否可以解決您的問題？
9樓：me細
要經過同意，一般繼承法中第一繼承人是配偶，父母，子女，其中配偶是先獲得財產的一半，然後另外一半是第一繼承人平均繼承
房產證上是孫子和爺爺的名字，等爺爺奶奶過世，產權怎麼分配
10樓：衝浪**優化
按照繼承關係，繼承爺爺那一半房產。
根據我國《婚姻法》規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。
法定繼承人以及繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
11樓：盧恕範橋
奶奶的房產是遺產，按照繼承法第十條，奶奶的子女作為法定繼承折第一程式繼承她的房產。如果，奶奶只有你父親一個兒子沒有其他子女，這房產全由你父親繼承。這樣，現在你父親就是那房屋的法定產權人。
現在是，你父親要把那房屋贈與給你。需要你父親立下房產贈與協議(贈給你)，並帶上奶奶、爺爺過世的證明(他們死亡時的戶口登出登記)，你父親、你與奶奶之間親屬關係的證明，去當地公證機關辦理房產贈與協議公證，領取公證書。具體，公證機關會教你們怎麼做。
憑公證書、原房產證、相關人身份證等，去當地房地產交易中心辦理房屋過戶手續。如果你父親還有其他兄弟姐妹，則該房屋得由他們與你父親共同繼承，繼承權平等。你要得到那房屋，就需要得到他們都同意，立下房產贈與協議......
12樓：匿名使用者
奶奶可以不寫進去，如果爺爺去世後，肯定會由奶奶繼承他名下房屋的所屬份額，根據《繼承法》第一順序繼承人：配偶，子女，父母。
如果產權證上沒有證載份額的話，當然是各50%了。
13樓：
婚後財產屬於共有財產的奶奶名字不寫還要去公證一下放棄房子的產權，
職業等奶奶過世了不屬於奶奶的名下遺產，爺爺過世瞭如果沒遺囑哪麼按第一順序繼承人：配偶，子女，父母。平分比如爺爺不在的時候奶奶還在，爺爺有2個子女，父母沒了，哪麼就是第一順序繼承人有3個屬於爺爺產權的50%應該均勻分配，
14樓：匿名使用者
等爺爺奶奶過世後，孫子擁有產權的1/2;另1/2由孫子爺爺奶奶的兒女們繼承。
房主是我奶奶，房產證上只有她一個人名字，我爺爺去世了，房子是他們婚後拆遷得來的。我有一個姑姑一個... 40
15樓：匿名使用者
你奶奶的產權房一半給你是沒有任何問題的。
你已故爺爺的一半，版由你和姑姑以及叔叔
權按照均等份額繼承（每人各三分之一）。
你奶奶要把全部產權讓你繼承，必須徵得你姑姑和叔叔的同意，並在繼承公證時親筆簽名同意放棄繼承權方可。
當然你應該明白，如何才能使他們同意放棄繼承權。
16樓：哈爾濱公證處
因為該房產屬於你爺爺奶奶的共有財產，你奶奶只能給屬於她的財產份額。
17樓：匿名使用者
涉及拆遷時 由於房產證上的人已經去世 房屋會不會登出 是不是這樣 請法律你奶奶過世後，儘管她有遺囑，也不能直接把房子給你姐姐。而是要爺爺、奶奶,
房產證是爺爺的名字,爺爺奶奶都過世了,爺爺只有我爸一個兒子,我爸也只有我一個兒子,現在房子拆遷了,怎麼樣
18樓：匿名使用者
房產證是老人名字 都過世了 自然就是你父親的了 要寫你名字 只要你父親同意就行了 按手續走 你說你媳婦要在房產證上加她名字 為什麼這樣要求呢 因為現在婚前財產都是個人的 婚後所得財產才是夫妻共同財產 就是說 如果離婚了 只能分婚後的財產 不過你這樣自願寫上你媳婦的名字 那房子也有她一半 因為是兩個人名字 離婚當然也是一人一半 這完全看你自己的意願 建議你還是自己持有比較好
19樓：匿名使用者
請問你在拆遷時，籤的誰的名字，如果是你簽訂的，產權證的名字就是你的。 如果拆遷時在你倆婚姻存續期內，房子就屬於婚內財產，夫妻雙方各一半，除非你倆有約定，除外。望採納
20樓：謝秀梅律師
你父親同意就可以，共同去辦理過戶手續。你父親把房子贈與給你們，房子是共同財產，如果離婚，房子你們夫妻均等分割。
外地房產證是爺爺的名字，奶奶還在，爺爺去世怎麼過給孫子？
21樓：
這種情況，爺爺
抄去世，沒有遺囑明確，是過不到孫子頭上！也跟孫子沒有半點關係！
房產證上是爺爺的名字，那就說明房子沒有奶奶的份！
根據我國的法律：房產、財產的擁有人，在沒有明確遺囑確權的情況下，擁有人離世，死者的所有直系親屬（死者的父、母、配偶.兄、弟、姐、妹、兒子、女兒），都享有死者的房財和產財！
只有父親掏錢買下房產的全部份額，可行！！
22樓：我的眼淚為誰流
房產是夫妻共有，如果奶奶也同意，那就是把所有人叫到現場，去做放棄繼承財產公正，然後走程式，依法依規過戶！不麻煩，但也絕不簡單！畢竟你爺爺餓財產奶奶和其他子女都有繼承權！
23樓：
我國房產、不bai動產的實du踐中，對於「房產證是zhi過世爺爺dao的名字，怎樣更名成孫版子的」事宜，只有通過司權法公正和法院訴訟兩個方法才能在，房產所在地縣市區級不動產交易中心解決更改的。至於「口頭說房子是我爸爸的」那是不可能成立了。
一、房產、不動產司法公證：在沒有有效的遺囑情況下，由房產所在地縣市區級公證處，依據你的公證申請，在得到你爺爺奶奶所有的子女（《繼承法》（2023年10月1日實施）規定的第一順序：配偶、子女、父母；含精神病姐姐的法定監護人），在公證處現場一致同意，並簽署放棄繼承書面檔案的情況下，才能辦法有你（孫子）代位繼承的公證文書，依據此公證文書才能到房產所在地縣市區級不動產交易中心，辦理更名手續、領取新的《不動產權證書》。
二、在你爺爺奶奶所有的子女（含精神病姐姐的法定監護人）有一人有異議，不放棄繼承房產的情況下，只有通過房產所在地縣市區級人民法院的訴訟、審理、判決，依據人民法院有你（孫子）代位繼承的生效判決書條款，依據此生效判決書才能到房產所在地縣市區級不動產交易中心，辦理更名手續、領取新的《不動產權證書》。
24樓：匿名使用者
房產證雖然是爺爺的名字，但這是爺爺奶奶的共同財產，即房子產權爺爺奶奶各佔50%。爺爺回去世答了，爺爺的50%房屋產權就成了遺產，按《繼承法》規定，由奶奶及其爺爺奶奶的所有子女共同繼承(平均分配)。如果改房產想過戶給爺爺奶奶的某一個孫子，奶奶健在時，方式有二：
1、奶奶及其所有有繼承爺爺部分產權的子女都同意(有不動產登記部門認可的證明)將該房產過戶給孫子；
2、所有有繼承爺爺部分產權的子女放棄對爺爺房屋產權的繼承(同樣有不動產登記部門認可的證明)，同意由奶奶一人繼承，而後奶奶將房子過戶給孫子。
如果房產證名字是爺爺，爺爺已去世，奶奶還在，怎麼將房子過戶到其中一個子女身上？
25樓：匿名使用者
需要出具 去世證明 而後跟奶奶一起過戶的子女身上，具體的是跟買賣一次一樣，所繳納的稅費是正常的一半
26樓：匿名使用者
這房bai子應該屬於你爺爺
奶du奶婚後共zhi有財產。他倆一家一半權dao益。
你爺爺過版世，在他沒有遺囑指權定繼承前提，要按照繼承法規定第一序列繼承人死者配偶（你奶奶）死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承這房子你爺爺名下那一半。
如果想過戶給你爹，需所有第一序列繼承人一起持證件到公證處，辦理選取你爹一人繼承，其他人簽署放棄繼承協議，再做公證，完後，你爹和你奶奶一起到房管部門，辦理你爹繼承你爺爺那一半房產，再有你奶奶，把她名下那一半買賣或是贈與你爹。這樣你爹就能擁有全部產權，辦理他一人姓名房產證了。
27樓：匿名使用者
生命bai的長度最好理解，du拿人來說，就是從出生到死zhi亡的時間長短。。生命的寬dao度要我來看版就是人生的閱歷。。權閱歷是指一個人對社會、對事物、對生活中所發生的事的經歷及理解。。
生命的厚度應該是一種積澱，是精神層面上的積累與沉澱，是基於閱歷之後的理解再吸收。。
28樓：匿名使用者
第一是你爺爺的遺屬，第二你奶奶的意願，第三交費
房產證只有爺爺的名字孩子能上學嗎
房產證抄只有爺爺的名字 孩子襲能上學嗎 只要有戶口,bai就能上學的。因為du小孩上學是可以zhi不需要房dao產證的,只要有戶口,就可以按戶口所在地的學校分配上學的。因為學校不是按房產證分配上學的,是按戶口所在地進公配上學 看現在我國還是有很多的城市家庭是沒有房產的,坐的是公租房,分配房 安置房,...
房子在學區內,但房產證上的名字是爺爺的能入學嗎
可以的,但有地方性,有的地方是要求要同一個戶口才可以,就是說爺爺跟孫子要在同一個戶口本 那樣子房產證上有爺爺的名字,孫子就可以讀,有的地方是沒有限制的 房產證上是爺爺名字,小孩戶口和父母在一起,能上學嗎 孩子住的是爺爺的房子,但是戶口不在這裡,是不可以在住所所在學區上學的,因為就近入學需要人戶一致 ...
房產證上是爺爺名字，小孩戶口和父母在一起，能上學嗎
孩子住的是爺爺的房子，但是戶口不在這裡，是不可以在住所所在學區上學的，因為就近入學需要人戶一致 戶口和居住地一致 根據 中華人民共和國義務教育法 第九條規定 地方各級人民 適當設定小學 初級中等學校，使兒童 少年就近入學。義務教育法實施細則 第二十六條規定 實施義務教育學校的設定，由設區的市級或者縣...