1樓：匿名使用者
這種情況貌bai似比較較少見du。首先，要看為什麼房產zhi證登記的所dao有權人與版土地證等是不權一致的，從法律上來說，應該是一致的。而且所有權的歸屬以登記部門的不動產登記簿為準，如果都是你爸的名字，當然叔叔阿姨無權繼承，但如果是你爺爺的，且你爺爺沒有留遺囑的，則他們有繼承權
土地證是爺爺的名字，房子是我爸蓋的房產證是我爸名字，大伯叔叔有權爭房嗎
2樓：小蓉子
可以不bai
給。我國實行地隨房走du，房隨地zhi走。
在土地上建蓋房屋，dao由你所說可回以知，是你爺爺同意的。答
你們出租是基於你在土地上建蓋的房屋，出租的是房子，並非土地，雖然地隨房走，房隨地走，但是此應當認定為你們的個人財產。
你爺爺這不還沒死嘛，他還沒死他們爭個什麼勁啊。
而且即使是過世了，僅僅對於土地使用權部分是否有權繼承也要分情況是宅基地性質的還是建設用地使用權性質的來分。並非一定就有繼承權。
不過綜上，就房屋的租金問題，他們是沒有權利要求分割的。
房產證寫得是爸爸的名字，現在爸爸去世了（爺爺奶奶早已去世了），叔叔把房產證拿走，我能要回房子嗎？
3樓：匿名使用者
一，根據繼承法，法定繼承遺產的繼承順序，排在第一順序的人，包括配偶、子女、父母，是針對第二順序繼承人而言。其中配偶，不論男女繼承權是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女；父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
二，按你的說法，房產證是你爸爸的名字，那麼你母親（她出走的事，由公證處解決）和你，就有法定繼承權，你叔叔還不具備繼承權。
三，你可以到法院起訴你叔叔，要回房產證，並將房子繼承、過戶到自己名下。
4樓：小樓遺夢聽風雨
當然可以，你叔叔的行為是違法的。
從您的描述中，房子如果是婚後取得，無論寫的誰的名字，房子都是夫妻的共同財產。
屬於您父親的部分，在您父親去世後，應作為遺產處理。如果沒有遺囑，那麼就由您和您母親來繼承，沒您叔叔什麼事兒。
您可以向房子所在地的房管局進行申請補辦房產證，就說原房產證丟失，但需要那好您父親的死亡證明。
還可以向房屋所在地法院提起訴訟。
5樓：匿名使用者
可以，你是法定繼承人。
我爸爸去世了，房產證的名字是我爺爺的，我奶奶和我叔叔沒有經過我媽的同意就把房子給賣了，該怎麼辦？
6樓：快鴿按揭深圳
根據《繼來承法》的規定，配偶、子女和自父母均為bai第一順序的繼承人。爺爺去du世後，如爺爺zhi無立遺囑說dao明繼承的問題，那麼你爸爸和你奶奶均為第一繼承人，都有對應的繼承權。在分割的時候，你爸爸和你奶奶應該各有一半（有單獨協商過的另算）。
針對你的情況建議你可以先與奶奶協商，將已賣出去的房所獲得的收益進行一定比例的分配。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
7樓：匿名使用者
好像你奶奶是直系親屬繼承人，不過你們也可以分一點，不是很多，問律師，想要得錢就得花錢，在這裡解決不了問題
8樓：黑鳳梨裡
如果是覺得有必要可以起訴，不過這種情況大多都是覺得親戚不好意思
我家的老房子拆遷房產證上是我爺爺和我媽的名字我叔叔也想分這房子我叔叔能有份嗎
9樓：匿名使用者
有叔叔份額。只要是爺爺的子女都有。他們能繼承爺爺的份額。
10樓：匿名使用者
如果你爺爺和媽媽都健在，你叔叔沒份!
父親去世了，母親健在，爺爺去世了，奶奶健在，有一叔叔和姑姑，房產證寫的是我爸爸的名字
11樓：歲月不寒
你這個問題比較複雜，你父親去世，你、你母親、你奶奶都是繼承法中第一順序繼承人，如果你父親去世時你爺爺還健在，那麼你爺爺也是第一順序繼承人，你爺爺去世，那麼你叔叔和姑姑、你母親、你奶奶又是你爺爺繼承法中第一順序繼承人。其實說了這麼多，你要把你父親那份房產過戶到你媽媽一個人名下，必須徵得你奶奶、叔叔、姑姑同意，到公證處去公證，他們願意放棄自己的權利。
12樓：匿名使用者
你父親和爺爺誰先去世？如果你爺爺先去世，就比較簡單。如果你父親沒有留下遺囑，那麼你父親的房產，你，你母親，你奶奶為第一順位繼承人，平均繼承你父親的遺產。
所以只要你和你奶奶同意，那麼就可以過戶到你母親名下。如果是你父親先去世，那麼你，你母親，你爺爺，你奶奶為第一順位繼承人，平均繼承你父親的房產，即你爺爺繼承百分之二十五。然後你爺爺去世，那麼你奶奶，你叔叔，你姑姑為你爺爺的第一順位繼承人，他們三個平均繼承你爺爺的百分之二十五的你父親的房產。
那麼你要過戶到你母親名下，就需要你奶奶，你叔叔，你姑姑的一致同意，才可以，如果他們不同意，則你奶奶總共有百分之33的份額，你叔叔姑姑各有百分之8的份額，你和你母親各有百分之25的份額。
13樓：匿名使用者
房子如果是你爸爸的，那麼繼承權上沒你姑姑和叔叔的事情至於你奶奶年齡已大，也不會給你爭
如果房子是你爺爺的，房產證寫你爸爸，那就是另當別論。
基本上如果你們家庭沒什麼，也就是你們的了
14樓：話話睡著了
如果死者生前立有遺囑，那麼就根據死者遺囑執行，如果沒有，那麼房子是屬於祖產的話，上述所有人都有繼承權，如果房屋是屬於個人財產，那麼繼承人有母親，奶奶，『我』，如果奶奶自動放棄繼承權，那麼帶上公安機關開據的死者死亡證明，火化證明，戶口本，全部當事人一起公證之後就行。
15樓：月光一族於
這是需要全體家庭成員都到場，同意你們過戶才是允許的。
爺爺留下的房子,房產證上是叔叔名字,我父親有權分配嗎？
16樓：鑽誠投資擔保****
沒有權利。如果有遺囑
就可以。
遺囑有效條件
遺囑人必須為完全行為能力人，無人專和限人所立的遺囑無屬效 。
遺囑人必須有真實的意思表示 。
遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人的繼承權。
遺囑所處分的財產為遺囑人個人財產。
不得違***公共利益和社會公德 。
具備法定形式。
房產證和土地證有什么區別，房產證和土地證有什麼區別
一 房產證和土地證記載和證明的內容是不一樣的，一個是房屋所有權人的證明，一個是土地使用人的證明。具體來說 1 房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。2 土地使用權證主要載明土地使用者名稱，土地...
土地證是爺爺的名字，房子是我爸蓋的房產證是我爸名字，大伯叔叔
可以不bai 給。我國實行地隨房走du，房隨地zhi走。在土地上建蓋房屋，dao由你所說可回以知，是你爺爺同意的。答 你們出租是基於你在土地上建蓋的房屋，出租的是房子，並非土地，雖然地隨房走，房隨地走，但是此應當認定為你們的個人財產。你爺爺這不還沒死嘛，他還沒死他們爭個什麼勁啊。而且即使是過世了，僅...
土地證房產證合一還要辦土地證嗎,房產證土地證兩證合一需要什麼手續
不需要辦理 bai。土地證辦理條件 1.房屋du轉讓連同土地使zhi 用權dao轉移,需提交房屋買賣協議版 房照 房產證土地證兩證合一需要什麼手續 以福州為例,需要手續如下 申請的資料按以下不 同情況提供 1 二手房 含因繼承 受遺贈 贈予 互換等取得房產 2 提供申請表 身份證 房產證 原賣方的土...