1樓：機器人
怎麼一堆人都胡扯啊？ 胡扯不用上稅是吧？？ 全中國農村房都沒房產證！幾十年來 買賣都是私下協議的！ 不放心可以找村裡開個證明！
2樓：匿名使用者
不能，沒有房抄產證可以到當地房產部門查檔案bai，如果檔案有此du房屋的房籍，可以讓產權zhi人申請補dao發房產證，然後過戶。
公證處是不會允許 幾個本地人公正房產證的，因為房產過戶是通過房產部門，公正處能公正房屋產權人的死亡、繼承等權利放棄等相關問題的。
3樓：可愛
我不是律師，但是我覺得你光靠幾個本地人公正太不靠譜了，以後要是發生糾紛，本地人會向著你們嗎？肯定不可能，所以，你還是找個比較大的律師事務所，找人家來做公證，比那幾個村民靠譜多了。
4樓：匿名使用者
建議你別買，如果那個村涉及到拆遷，他能告你要回房子（關鍵是他懂的話）
房產證上可以有兩個人的名字嗎？也就是說可以有兩個戶主嗎？
5樓：匿名使用者
可以寫上兩個人的名字(財產共有人)最好註上各自所佔產權的比例!以免糾紛
6樓：匿名使用者
大證只一本,小證可以有幾本.
就是說共有人可以多個
7樓：早隕的星
當然可以,既然能夠避免麻煩,那就寫吧.
8樓：壞紅眼睛
可以.我新買的房子寫了我和我爸的.
9樓：做人以誠為本
可以，寫上吧，免得以後麻煩
產權證和戶口本的戶主可以不同嗎
10樓：李保忠律師
二者沒有必然的關係，有了房產證可以落戶，房屋產權證上是所有權人可以是戶口專簿上的屬戶主，也可以不是。
房屋產權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。。房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
《中華人民共和國戶口登記條例》
第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記」。
11樓：匿名使用者
當然可以，這是兩個不同的概念，戶口本的戶主是家庭的主要人，後面的都是家庭成員與戶主的關係；而產權證是指房子的產權歸屬，涉及到財產和法律等問題。
12樓：奧迪
戶口只來是表示一種人身關係與自
財產權無關。bai戶口登記以戶為單
du位。同主管人共同居zhi住一處的立為一戶，以主管dao人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主」的規定，任何首先把戶口遷入該住房內的人，都可以成為戶主，而未必必須是該房屋的所有權人。
13樓：匿名使用者
1、戶口本你抄
不可以是戶主，因為該房產bai權人是你父親du。先過戶到你zhi
名下，再去辦戶口才dao可以。
2、還清貸款後可以改為你的名字，需要辦理房產贈與手續，費用大概是房屋評估價值的5%左右（其中公證費2%，契稅3%，再加登記費、工本費等）
3、還款過程中不可以改為你的名字。
14樓：匿名使用者
1、戶copy口本你不可以是戶主，因為該房產權人是你父親。先過戶到你名下，再去辦戶口
才可以。
2、還清貸款後可以改為你的名字，需要辦理房產贈與手續，費用大概是房屋評估價值的5%左右（其中公證費2%，契稅3%，再加登記費、工本費等（這些都是小錢））
3、如果房產證年期已經過了5年，用買賣的方式轉名會比較省錢。
15樓：庫贊
親、可以
復的、至少在廣州制
市這樣、產權證是寫你父bai
親的名字時du候、但前提zhi你父親的戶口dao已經有一個房子掛上去了、但產權依是你父親、你和你妻子只是等於把戶口掛在這個房子罷了
第二、你所說的改產權名字也可以的、並且那個改了之後是你個人的財產、屬於父母贈房、但我不清楚要辦什麼手續（其實比較簡單、我表哥的爺爺轉給他的時候很快速簡便的） 而且費用什麼的、這個不太清楚、畢竟我父母沒轉給我^_^
在農村戶主有兩個房產證 到時土地徵用說給1:3 一個房產給三棟樓房 那一個人的房產證能給6棟嗎？
16樓：鑽誠投資擔保****
產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的，予以收件。
即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
02勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。
03產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。
需要說明的是，這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
04繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
05收費發證。它是產權登記發證工作的最後程式，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
06個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同(正本); 2、購***(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及影印件。 必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
07單位購買商品房，辦理房產證需持： 1、購房合同(正本); 2、購***(影印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理); 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
房產證上可以同時寫2個人的名字嗎？
17樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
18樓：究極進化體之歌
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。
如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬於共同財產。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
19樓：囂張★狂魔
房產證上不可以寫兩個人，婚前買房的時候如果是一手房就可以再簽訂購房合同時寫上兩個人的名字。房子所佔的比例就是你們雙方各佔50%。以後辦理房產證的時候誰的名字在前面房產證就出誰的。
另一個人肯定有共有權證。
談不上誰的權力大，建委和房管局都有備案登記。以後要想賣方都必須雙方同意才可以。
你問的不就是這個嗎？
20樓：匿名使用者
可以的。
只需要在辦理產權證的時候提交兩個人的資料就可以了，身份證、戶口本、婚姻證明就可以了，如果辦理按揭貸款的話還需要提供收入證明、銀行流水。
21樓：梅山女子
和刷機程式，嘗試刷機。
3，如果上述方法無效或無法開機，建議將手機送到官方售後服務中心，由工程師幫助檢查處理。
22樓：為人民服務光榮
在辦理房產證的時候有一項是要填寫你占房產的份額是多少，一個人的話就是100％，兩個人的話就按照每個人的出資比例來填寫，可以一個人佔30％一個佔70％，也可以各50％，佔比例多的是戶主，少的是共有人，如果各50％的話你們就可以商量誰是戶主誰是共有人，權力是一樣的，多少百分比就對這個房子有多少的權力，兩個人共有的話會有兩本房產證，每個房產證上都會註明共有人是誰佔多少比例的。
23樓：塞痴督谷之
房屋產權證上不可以同時寫兩個人的名字,房屋所
有權人只能寫一個,房屋產權共有人寫一個.即使未結婚登記,也是兩人共同擁有該房屋產權;如果登記結婚了,當然也是兩人共同擁有,即使以後出現了婚姻危機,該房產自然要平分.
戶口本戶主與房產證的主人不是同一個人
24樓：衝浪**優化
可以的，沒有任何影響的，房產證和戶口是分開的。
房產證：
房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
25樓：啊
分開的，除非夫妻共同財產，不然一般房主誰就是主人
26樓：孫小娜尋找
是一樣 但是 你們想過沒有 如果以後要再想換新房 賣掉這房子的時候 你們去**找
怎麼感覺亂七八糟的 我讀幾遍都讀不懂
最好更正一下吧 社會每天都在變 如果以後有拆遷或是什麼的 就是麻煩
27樓：海河宋律師
沒有任何關係。房地產已登記為準。與戶口沒有關係
28樓：匿名使用者
戶籍管理中的戶主不是以房產證的產權人姓名為依據的。如果你的戶口已經落戶新居住址中，婚後你老公屬於「遷入」戶，一般「遷入」戶不能作為戶主，要想成為戶主需要他遷入後申請派出所對戶口本中家庭成員關係重新調整，並打新戶口簿。
你好，我請問。我現在沒綠卡但是想在美國買房子。可以貸款嗎。我準備在美國和我夫人結婚。她是公民
我是加州不動產經紀，其實中國人盲目買房後患無窮。房子有無你名都無所謂，婚內財產一半一半。你付首付，只要能拿出證據，離婚錢也是你的。買房前，你不止要找經紀，還要找律師資詢。保護自己是我給你的忠告！你可以用你夫人的名字貸款啊 你如果在中國資產豐厚，起碼要夠一千萬人民幣，不是沒有可能我的朋友是中國的企業家...
我家在農村，我是在家蓋房子，還是在城裡買房子，請大家幫我參謀參謀
要看你家的地理位置決定，要是在省會城市附近就自己蓋一個。如果偏僻的小縣城就買一個吧！蓋房子自己的自由度大一些，可以自己設計，買房子可以保值而且有升值的空間，如果是自己蓋的10年後只能賤賣出去，值個地皮錢，在古代把蓋房子定義為破財 你好，錢多就去城裡買，城裡交通購物都方便 兩樣都可以，在家的就留給父母...
原來戶口在茂名農村，如果在茂名市區買房子沒遷戶口孩子可以讀書
如果在茂名市區買了房子，小孩的戶口是農村的是可以出來讀書的，但是屬於第二批錄取名單，具體你可以上茂名教育資訊網查詢，裡面都有很詳細的說到。望採納，謝謝。你好，感謝你對茂名教育的關心和支援。現就入讀市區中小學是按戶口還是房產劃分的問題答覆如下 一 小學 初中安排入學的物件 一 符合市區服務範圍的市區戶...