1樓：手機使用者
我是加州不動產經紀，其實中國人盲目買房後患無窮。房子有無你名都無所謂，婚內財產一半一半。你付首付，只要能拿出證據，離婚錢也是你的。
買房前，你不止要找經紀，還要找律師資詢。保護自己是我給你的忠告！
2樓：匿名使用者
你可以用你夫人的名字貸款啊
你如果在中國資產豐厚，起碼要夠一千萬人民幣，不是沒有可能我的朋友是中國的企業家，在美國買的二百五十萬的房子交了一百五十萬，一箇中國人的銀行給他貸款了一百萬這是個特例
一般的中國人是不可能的
3樓：偏心的秤子
你有沒有ssn，有沒有信用記錄，信用記錄是否良好，你的月收入是多少，這些都是你能否獲得貸款的關鍵問題。
你在這裡問沒有人能給你準確答案的，你隨便去一家銀行，把你的資料給他們看看，他們會告訴你你是否符合條件，或者你需要補充什麼東西。如果有條件可以試試找一些專門辦人辦理貸款的機構（只先諮詢一下大概的情況是不花錢的，問問看他們到底能不能幫你辦，還有他們的收費情況），雖然會花一些錢，但是有可能會讓你貸到更低匯率的貸款。
4樓：勝吖妍
你自己沒有id是申請不了貸款的
5樓：匿名使用者
要看你自己在美國的身份以及有沒有信用。至少你要有社安號，身份合法，無不良信用記錄，有穩定的工作和收入。
我沒有綠卡，到美國買房有什麼限制嗎？
6樓：匿名使用者
沒有綠卡在美國買房子的人很多。唯一的限制可能是，如果你在美國沒有合法的收入或者是信譽，可能無法貸款。只能一次性付清。
7樓：匿名使用者
由外國房網專家為您分析，從購房資格方面來講，美國並不限制外國人在美國買房，且無套數限制；從貸款方面來講，外國人也可以在美國貸款買房，但申請的條件比本地人嚴苛一些；從房屋轉讓方面來講，外國人購買的房屋與本地人一樣需要繳納「資本利得稅」。
美國綠卡申請妻子要什麼條件
8樓：匿名使用者
樓上兩位說的是錯的，綠卡的配偶是不能申請移民的！！！！目前最好的結果只能是申請探親簽證，等你拿到公民之後幫她申請綠卡。事實上，綠卡配偶非常尷尬。
美國對在美人員的配偶都有安排： f1 的配偶可以籤 f2 h1 的配偶可以籤 h4 公民的配偶可以直接移民，幾個月就下來了。 而且唯獨對綠卡配偶完全沒有安排。
綠卡的配偶是不能申請移民的！！！！ 如果去籤探親簽證又很容易被以有移民傾向據籤。 從在美國享有權利的大小看，一般認為：
公民〉綠卡〉h1〉f1, 但在配偶的身份問題上，公民可以很快幫配偶辦綠卡，h1,f1雖然不能，但好歹可以給辦個h4,f2，讓夫妻在美國團聚。唯獨這個綠卡，對配偶的身份幾乎幫不上任何忙，成了「嫁綠卡，守活寡」。 可以理解有綠卡的不能像公民一樣給自己的配偶辦綠卡，但至少也該存在一種「綠卡配偶」的非移民身份，即不能在美國工作，但好歹可以居留美國，就像h4,f2一樣。
現在這種情形實在很沒有道理.
9樓：匿名使用者
但我沒有在美國工作，一直都是在校學生，即沒有交過稅的 現在我打算先和女朋友先登記，取個結婚證，好讓我先用綠卡申請她，哪怕我今次沒能申請入籍。我也還有綠卡呀。。。。這樣做好嗎？
在美國買了房子作為投資，但我不移民去美國可以嗎？
10樓：
可以的。
沒有綠卡的外國人可以在美國購置房產嗎？
美國是比較成熟的市場經濟，對外國投資者持歡迎態度。同時，法律透明公開，購房程式要比其它國家相對簡單明瞭。任何人都可以購買美國房產，只要你擁有中國護照，你就可以完成購房交易，即使你沒有美國簽證，也可以通過傳真完成交易。
在美國買房需要辦理哪些手續？
美國每個州的法律法規都不一樣。但一般講，需要申請貸款買房的要比一次性付清的所需材料更多，手續更復雜，時間也會更長。現金付款最短2個星期即可辦完所有手續，貸款一般需要2個月的時間。
房產交易的基本流程是什麼？
房產交易涉及下面的基本流程，如果不需要貸款，則會相對簡單些。整個交易流程如下：
1)須有中國護照和合法來美的簽證
2)申請正式貸款提前批准信（30%以上首付）
3)選擇想要買房的地區,
4)與你的房產經紀人討論購買要求，經紀人介紹看房，選房
5)填寫買房出價合約書，付定金支票
6)定金支票存入第三方公證託管公司(open escrow)開始工作
7)做房屋檢查
8)要求維修
9)審閱房屋各項結果報告
10)審閱並與公證託管書上籤章
11)審閱前期屋主(產權)報告
12)審閱白蟻檢查報告
13)購買房屋保險
14)簽署貸款資料
15)公證託管結尾步驟(close escrow)
16)最後交房檢查
17)銀行放款
18)資料登記
19)交收鑰匙
養護房子的主要費用是哪些？
1)房產稅:房產稅在美國各個州和地區都不同，一般在1%多一點。**會對每個房子做一個評估價，然後根據評估價計算房產稅。
很多國內非專業的投資人對房產稅都有誤解，其實按1%計算，就是你交100年房價才漲一倍；實際上100年之後房價早已漲了至少10倍，房產稅根本就可以忽略不計。同時在中國雖然沒有房產稅的概念，可是隻有70年產權，房子的建築成本只有2000多人民幣一平米，也就是說大部分成本都是土地成本，把房子的土地成本分攤到70年裡，你所花的錢比美國的房產稅其實還要高不少。
2)房屋保險：在美國購買房產的同時，一般都會購買房屋保險。一棟50萬美元的房子，房屋保險費每個月都在100美元左右，一年就是1200美元。
此外，在自然災害多發的州往往還要額外增保一份自然災害險，例如加州要加保**險，南方城市要加保颶風險等。
3)物業費：物業費主要是針對公寓而言的，別墅一般沒有物業，都是自己建房自己維護，物業費為零或者每年只有一到兩百美元；那種開發商建一大片新別墅的情況需要特別注意，物業費可能比較貴。公寓的物業費大約每年3000到5000美元，越是年代久遠的公寓維護成本越高，物業費也越貴。
我無法經常去美國，我的房子怎麼辦？
可以找專業的中介機構委託處理，包括每月巡查以及房屋維修、定期清潔、剪草及冬季維護。
以上內容均來自**，希望能對您有所幫助。
11樓：美亞置業集團
可以不住的。那你就要找**公司幫您管理出租。需要支付房屋出租管理費。
我現在想去美國買房子，需要哪些條件？？
12樓：匿名使用者
你好：需要綠卡。
綠卡是美國給予移民美國的人士永久居留權的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同於美國公民。美國公民身份較之永久居民有以下一些好處：
1.由於美國與很多國家有互免簽證的協議，持有美國護照到其他國家旅遊將更加方便；
2.能以美國公民身份為父母、配偶子女乃至兄弟姐妹申請移民；
3.可以在各方面和美國公民享受同等待遇，如醫療保險、各類補助金、公民選舉權等等。
以及公民身份證。
13樓：匿名使用者
美國的銀行帳戶，合法的進入美國的簽證，社會保險號碼，
14樓：
首先必須要有綠卡，然後……呵呵！有足夠的美金！哈哈……
我男朋友在美國有綠卡，他想我過去美國，請問我要怎麼去
你可以辦留學或者旅遊簽證去美國結婚，因為結婚是不受限制的，就算是在美國的留學生，或者去旅遊探親的人，都可以在美國登記結婚。至於結婚之後是否能留在美國等綠卡，這個就不行了，因為你男友還是綠卡身份，你的綠卡依然是要等排期的，無論你是在美國等還是在中國等，時間都是差不多的，一旦你的留學或者旅遊簽證到期了，...
請問。我現在在青島工作，現在想在聊城市買房子，我戶口也是聊城的，能不能夠在聊城貸款買房
可以在聊城貸款買房子啊，在青島貸款買房子也可以的。這個不需要懷疑。哪怕聊城限購了，應該也不限制你們本地戶口的。首先，你錯別字糾正，想在青島，我家想在青島買房子，該帳戶 考慮到這一點，你的問題不明確時，我們不好回答幫助你，呵呵，呵呵 看的意思，你應該是集體戶口，節省在人才市場，人才市場寫欠條用自己的身...
你好！請問我社保退休年齡夠了，但是社保才交了10年，差5年是
你好，退休年齡達到了，可以申請補交5年的費用，具體的每個地區不一樣，建議諮詢一下社保人員瞭解 如果個人社保到了退休年齡沒有交滿15年 怎麼辦？參加職工基本養老保險的個人達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的可以 1 延長繳費至滿十五年。2 社會保險法實施前參保，延長繳費五年後仍不足十五年的可以一次性...