1樓：雙魚座
1，**能不能再優惠，最低成交價能多少
2，直接戳到你們小區的軟肋，動搖你的信心
3，似懂非懂，跟你甩大牌，甚至不講理
買房子顧客都會問到什麼情況
2樓：鑽誠投資擔保****
客戶會問： 1、小區的容積率 2、綠化率 3、每平方售價 4、樓間距 5、如何按揭 6、還款年限 7、一次付清，有多少折扣 8、戶型平面 9、採光通風 10、共攤面積 11、物業管理 12、周邊配套設施等等等等
賣傢俱時客戶常問的一些刁鑽問題怎麼解答，賣傢俱時
3樓：鏈居科技
用你自己的專業知識講解出來！別讓顧客拉著鼻子走啊！
4樓：匿名使用者
遇到了設麼問題呢 舉個例子
顧客問我這些問題，我應該怎麼回答
客戶買房會提哪些問題
5樓：匿名使用者
1.地理位置
2.戶型朝向
3.未來發展趨勢
4.升值潛力
5.學習配套
6.生活配套
7.小區環境
6樓：
還有付款方式、戶口、學位
7樓：湘胡小定
補充一些，年限，是否有獨立房產證，是什麼性質的，是否可以分期付款，首付幾成，可分幾年供房，配套設施是否到位！還有很多值得關注的！
面試房地產銷售人員一般會提問什麼問題
8樓：
詢問個性特點（偏向外向型），學歷，在學校經歷，有沒有學生會工作經歷，有沒有做過銷售類實習崗位，家庭背景情況等。
銷售人員需要具備如下素質
一， 紮實的理論基礎：
房地產銷售是典型的大宗銷售商品，知識涉及面非常廣，從專業概念，法律法規，合同文字，產品說明，交付使用，權屬權益等都緊密相連，同時，購房者都會因為大額的購房款而對購房行為格外謹慎，因此，置業顧問就需要在銷售接待過程中具備紮實的理論基礎，使客戶在諮詢過程中產生對置業顧問的絕對信任，進而演變成對專案的信任，促進銷售。相反，一旦置業顧問的理論基礎不足，勢必使客戶產生對置業顧問，乃至專案的質疑，必定影響銷售成交率，因此，一名優秀的置業顧問首先就應該具備紮實的理論基礎。
二， 豐富的銷售技巧：
房地產市場的競爭越來越激烈，產品的同質化也越來越嚴重，有時候專案與競爭對手相比實際優勢並不明顯，在此情況下，置業顧問除了具備紮實的理論基礎外，還必須有豐富的銷售技巧。當然，這裡所說的銷售技巧絕對不是毫無底線的欺騙與隱瞞，而應該是在不違背職業道德的前提下，通過對客戶的心理把握及專業的理性分析，使客戶對專案產生好感，比如，當客戶在本專案與競爭專案間猶豫不絕時，充分分析客戶內心更看重的因素，通過理性的分析比較，使客戶自己漸漸感受本專案的優勢，看清競爭專案的不足，進而促進最後成交；當客戶最後仍猶豫不決時，就需要有效的進行逼定，因為很多時候客戶的猶豫只是因為高額房價而產生的本能謹慎和過分猶豫，而作為一名優秀的置業顧問就應該懂得在這樣的情況下對客戶進行恰到好處的逼定，促進客戶成交。一名具備豐富銷售技巧的置業顧問與不重視銷售技巧的置業顧問的業績往往存在成倍數的差距，因此，豐富的銷售技巧是優秀置業顧問必備的素質。
三， 良好的服務意識：
在行業競爭越發激烈的市場環境下，客戶也有著更多的選擇，對專案及其服務人員也有著更挑剔的期望，因此，除了專案本身和置業顧問的銷售能力外，服務質量也成為征服客戶的一大重要途徑，良好的銷售現場氛圍，置業顧問熱情而專業的服務，都能使客戶充分產生對置業顧問及專案的好感，滿足所有消費者共有的渴望被尊重的消費心理，相反，如果服務不到位，即便樓盤再好，也會使客戶產生逆反心理，並逐漸演變成對專案的失望，因此，專業而熱情的服務同樣是一名優秀置業顧問需要具備的素質。
四， 積極的工作心態：
銷售行業是一個對個人魅力要求較高的行業，客戶到銷售現場渴望享受到的是專業而熱情的接待服務，因此，置業顧問必須在自己工作的任何時間段保證自己的心態積極，客戶可以有情緒，但置業顧問不允許有情緒，這是最基本的職業素質，也是對自身從事崗位的尊重。同時，置業顧問的積極與否直接影響著銷售接待狀態及效果，消極的心態意味著客戶資源的無謂流失。更重要的是消極的心態會在一定程度上給自己的同事及整體團隊氛圍造成不好的影響，直接影響著專案的銷售率，因此，一名優秀的置業顧問一定要具備積極的心態及良好的心態調整能力。
五， 出色的的團隊意識：
具備了紮實的理論基礎、豐富的銷售技巧、良好的服務意識及積極的工作心態，足可以成為一名個人能力很強的的置業顧問，但要想成為一名優秀的置業顧問，還需要最後一點素質，即出色的團隊意識。因為，市場競爭到一定程度，已經不僅僅是比拼置業顧問的個人能力了，決定勝負的往往是團隊營銷的執行力，因為銷售工作需要的是「勢」，也就是現場銷售氛圍，而這種銷售氛圍絕非一己之力就可以營造出來的，需要的是整個銷售團隊步調統一的銷售節奏和默契無間的團隊配合，只有這樣才能實現共贏，而且，只有具備了出色的團隊意識，才能使在自己在銷售團隊中更好的與人相處，使自己擁有更輕鬆的工作氛圍，以便始終保持積極的工作態度。如果說個人能力是做好置業顧問的基礎，那麼出色的團隊意識就是這些基礎的潤滑劑，可以為這些基礎創造更好更好的平臺以保障這些基礎的盡情展現，因此，一名優秀的置業顧問需要具備的最後一條素質就是出色的團隊意識。
9樓：假面
一般會問的問題有以下幾個？
1：您對房地產行業瞭解嗎？或瞭解多少。
2：您如何看待現在的房地產市場。
3：您認為做個好的銷售人員應該具備什麼樣的素質。
4：給我一個公司僱傭您的理由。
等等一系列，面試官性格不同，問您的問題就不同，擺上一顆平常心，認真，誠信是現在企業選人的基本標準。
10樓：川a在廣東
什麼人最愛買房子，是剛需的還是投資的?
目前我市有哪些在建樓盤?各有什麼優勢?
什麼是客戶購房的原因，坐等升值嗎?
如果讓客戶相信房子會升值?
你覺得房價會大幅**嗎?
房價為什麼會越調越漲，或者保持房價平穩增長，或者防止部分城市過快**?
房子升值主要體現在**，房子從買了開始就會越來越舊,那就意味著貶值，如果是講地皮升值的話，地皮並沒有賣給你?
如果房價大幅**怎麼辦?
如果每個人都是窮盡三代在還房貸，那麼汽車，機器，食品，航空等如何提高消費額?
我們是給zf打工的嗎?
如果侵略者打進來了，我們是靠房子牆或者門鎖來保衛家園嗎?
你對鄂爾多斯房地產泡沫破裂是什麼看法，世界上經歷了哪些大的地產泡沫破裂?
如果房子產權是70年，客戶要八十年才能還清，那麼最後的十年是什麼樣子?
產權是70年，但房子的壽命是三十年，壽命到期後怎麼辦?
如果你買了房，過了幾年，突然來了幾十個流氓，在你門口寫了個拆字怎麼辦?
房子最多的**是誰,他們的人均有多少套?
深圳的小產權房與產權房差價近十倍，這個差價是**來的，儘管如此，小產權房還是大賺特賺，那麼我們如何說我們虧了或者讓客戶認為實惠呢?
深圳到處都是整棟整棟的房子燈是黑的，但聽說全部已經被人買了，這些人買房的目的是什麼?
誰是推高房價，應當不是你們吧，而是你們後面的人.
這些問題就是顧客愛問的問題，也是經常會面試的問題.
11樓：嘩嘩七七
小夥找工作結果都是房地產銷售面試通知，現在這行業嚴重缺人嗎？
12樓：迎彬的行業觀
1、學歷經驗、經歷
2、為什麼選擇做銷售
3、瞭解房產銷售的職責嗎
基本就這些，剩餘就是聊天，看你的溝通能力了， 這些都是大一點的公司，小公司基本面試通過率極高
13樓：匿名使用者
主要是你對樓市的瞭解程度！比如你們的城市在建哪些樓盤，都什麼時候開盤，開盤後均價多少等等，你只要能中幾個一般面試人員都比較高興的，還有你對房地產政策調控的看法等等，最主要的是你有沒有忽悠客戶的能力！也就是能說會道，吸引客戶買樓！
銷售人員如何回答顧客的各種刁鑽問題
14樓：匿名使用者
保持微笑既然知道他是在為難你怎麼也不會躲過去，那就笑啊，有的人就是想難道你 那你就說我才疏學淺還請多多指教
賣傢俱時客戶常問的一些刁鑽問題怎麼解答
15樓：l朝殤
犀利反擊 不失風度 又不失客戶面子
16樓：袁紫珊
先肯定客戶，再推自己的理念。
17樓：白
知道的回答，不知的不要多說，他也不懂，能蒙就蒙
蓋房子時候一般都用什麼磚呢,現在蓋房子一般用什麼磚什麼材料做一般一塊磚的成本多少啊
現在城市一般都是泡沫磚,用石灰,水泥,混合劑,發泡劑,粘合劑,充氣做成的,輕便,塊大,磚是由泥土在磚窯裡燒製出來的。磚的成分就是泥。你可能沒見過磚窯。我生活在農村,我知道這個。自己家裡造私房的話,建議還是使用粘土磚。加氣磚 蒸壓加氣混凝土砌塊 農村蓋房子都是用什麼磚?君叔 有好幾種磚,小磚窯都沒了 ...
KTV的銷售代表一般是做什麼工作
推銷酒水 預定包房 接待商務談判客戶等 直言不諱的說，可能是陪酒 etc銷售一般都做什麼工作 辦理etc的條件 需提供車主有效身份證件和行駛證的原件及影印件 非車主本人還需帶上 人的有效身份證件 行駛證影印件副本需要影印蓋有最近一次年檢的刻章那一頁 郵政信用卡申請表，該信用卡用於繫結etc卡，拿到信...
面試時一般會問些什麼，面試的時候通常都會問些什麼問題呢
如果是剛畢業，那從網上看看應聘技巧吧。重要的是你應聘什麼崗位？你要對應聘的崗位非常瞭解，有針對性的回答問題，表現出與該職位相應的氣質。問題因公司和職位不同而異，大公司正規些，會有些基本知識和技能方面的測試，小公司有的就是聊天。比如讓你介紹一下自己，談一些相關業務上的事情等。隨機應變吧，千萬別忘了你是...