1樓：候鳥的等待是我
您好，據我所知，以下幾種情況，是不能使用公積金的：
1、首套房的公積金貸款未結清，第二套房是不可以使用公積金貸款的。
2、購買商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的;購買房屋部分產權的;購買住房土地性質為非國有土地的，不予申請公積金貸款。
3、如果有兩次公積金貸款記錄，不管結清與否，再次買房，不可辦理公積金貸款。
4、公積金賬戶繳存不正常，或在申請公積金貸款時已經離職，則不符合申請條件。
5、原在公積金管理中心或者商業銀行辦理過貸款，有貸款未按時歸還的不誠信記錄者(不屬個人原因的除外)，不能貸款。
簡單來說，你需要把首套房的商業貸款還清了，並保證你名下僅有這一個商業貸款的情況下，第二套房時，申請公積金貸款才有可能不受影響。
2樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
3樓：南瓜姐姐說情感
可以的。
因為你在公積金那邊沒有貸款記錄，只是取用而已。
公積金還商貸後買房還能公積金貸款嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
只要還款了就可以在貸款的
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款之後商貸還能取公積金嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
公積金貸款沒還清 還能用公積金還商貸嗎
6樓：我是seven君
不能，公積金只能提供一處貸款，也就是說你用公積金貸款買了房，在沒有還清之前，是不能用來貸款還其他的，不過可以提取公積金裡面的錢，對貸款沒什麼影響。
7樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金是可以取走。
準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。
詳細原因：
本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行稽核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行視窗）；
材料稽核一般是五個工作日，稽核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
使用公積金還了商貸還能用公積金貸款嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩餘房款可以用商業貸款來彌補，這種貸款模式也就是大家熟知的「組合貸款」。不過，申請組合貸款時，借款人要注意以下幾點：
1、 組合貸款並非人人都能申請
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用物件有一定的限制。
2、 商業貸款與公積金貸款期限必須一致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、 提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麼最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。
一方用公積金貸款買房 一方還能商貸買房嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
一方使用公積金貸款買房，對另一方沒有影響。
用公積金還商貸的同時還能公積金貸款嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
公積金抄
貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
辦理商貸買房後還能用住房公積金貸款嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
同一套是不可以的。
如果是買不同的房子可以，不過要算2套貸款了。
不過如果你現在馬上辦理公積金貸款的話，可以打個時間差，有很大的可能不算2套貸款。
已貸款買房,還能用公積金麼,買房有貸款在本地買房還能用公積金貸款嗎
已經貸款bai買房子了就不能用公 du積金貸款了,但可zhi以提取公積金,根dao 據實際情況和規定 分內別提供相應的材料 容,按程式提交後提取,如下 提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表 一式三份 提取人身份證原件及影印件一份及以下證明材料 1 非按揭購買自住住房的,提供以...
公積金貸款買房後還能貸款裝修嗎,用公積金貸款買房了,是否還能用公積金貸款裝修
申請公bai積金貸款時應具du備以下基本條件 zhi具有完全民dao事行為能力 公積金繳專存證屬明 或住房公積金卡 申請人及配偶身份證 戶口本和婚姻狀況證明 所在單位正常繳存住房公積金一年 含 以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月 含 以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額 職工在...
婚後已用公積金買房還能用公積金貸款嗎
不可以,已經公積 金貸款的,需要還清公積金貸款,才能再進行公積金貸款內。公積金貸款的條容件 具有完全民事行為能力 公積金繳存證明 或住房公積金卡 申請人及配偶身份證 戶口本和婚姻狀況證明 所在單位正常繳存住房公積金一年 含 以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月 含 以上,且住房公積金月繳存額達到管...