1樓：機械科普達人張
首先要看你要確定是是怎樣的付款方式，一次性付清全款還是貸款買房！
渾南屬於2環以外不限購！
如果是一次性的話就簡單得多，只需要提供個人身份證及戶口本就行了。
如果是貸款的話：1、要保證夫妻雙方不得超過一次貸款，可以做2次貸款，否則不能貸款
2、可以讓你的置業顧問（或者本人去銀行）與合作銀行（或所在片區公積金中心）查詢自己（或夫妻雙方）是否存在不良信用記錄確定是否可以做貸款
3、要確定是商業貸款還是公積金貸款
4、提供本人（或夫妻雙方，如果夫妻共同還款的話）在瀋陽工作一年以上的養老保險證明
5、每月還款金額如果超過5000元的話，還需要提供個人（或夫妻雙方）的銀行卡流水
6、正常的要提供身份證和戶口本
希望可以幫助你，最好你親自到你看好的樓盤去諮詢，你的置業顧問會告訴你的！不知道你看好的是哪個樓盤？可以幫你參考一下！
2樓：冷雪
在瀋陽工作年限證明，根據當時的購房需求，非本地的居民在本地購買房子需要提供5年以上的納稅證明，或社保……。並且在瀋陽目前無貸款房屋。證明手續你可以去售樓中心詢問，他們需要什麼你可以更直觀更清楚的準備；要貸款就去多家銀行詢問，這樣細節上更清楚，有什麼變動都能及時瞭解到。
3樓：
二環外的房子不限購 按照正常的程式全款或貸款或公積金都可以
外地戶口，外地工作在瀋陽買房可以嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
不是瀋陽戶口在瀋陽貸款買房子需要暫住證嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
需要。辦理按揭買房貸款需要準備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及影印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。
遼寧人，非瀋陽戶口，且在外省工作，在瀋陽購買首套二手房有什麼要求？ 20
6樓：愛喝粥
購買二手房注意事項：
1、要核實房屋產權情況及性質
房屋所有權證是所有權的標誌，房屋所有權證上登記的所有人才是有權賣房的人，如果非本人賣房，則要有本人和**人的身份證件及本人簽署的授權委託書。核實證件較好見原件，也可以要求產權人共同帶產權證書到當地房屋土地管部門核實房產證的真實性。
2、房產如果有貸款或抵押，要確保解押
很多二手房是有抵押貸款的，設定抵押的房產可以簽約買賣，但沒解押前不能過戶，這種情況下，往往賣方需要買方的首付款來償還貸款解押。那麼，交易時要設定條款，確保款項用於解押，避免賣方把房款挪作他用。
3、要明確約定房屋的相應附屬物的歸屬
很多二手房原房東都已裝修或入住過房屋一段時間，那就會涉及一些房屋的裝修和房屋的附屬物的歸屬問題，這時就建議雙方在簽訂合同時把這些情況在協議中明確。
4、要注意戶口問題的特殊處理
很多人購房後才發現前房主的戶口沒遷出去，要求對方遷戶口卻被拒絕，這樣的事情法院是沒法受理和執行的。建議在合同中明確原房主的遷出義務，保留部分尾款，待遷出後支付，同時約定一個違約金標準，如果就違約金支付問題起訴到法院，法院是可以受理並判決的。
5、要及時辦理網籤備案手續
目前各地存量房買賣都實施網籤制度，辦理網籤備案可以確保房屋不會被過戶給其他人，對買方是一種保護，因此簽訂書面買賣合同後，一定要儘早辦理網籤備案手續。
我跟我老公戶口都不是瀋陽的，但是在瀋陽買的房子，我倆都沒有工作，請問到買房子的小區的社群，能給辦理 10
7樓：吳昊
最好把戶口遷bai到瀋陽之後du在辦理醫保。
醫保zhi有兩個：居民醫保和以靈dao活就業的形式內交的在職職工醫容保
居民醫保每年10月份交一次錢，大概500多元，住院看病報銷比例低，沒有退休一說。
以靈活就業的形式交的保險是每個月交一次錢，住院看病比例比較居民醫保高。
您好，我想問一下我和我愛人都不是瀋陽戶口，現在在瀋陽有一套房子，現在想在買一套可以嗎
8樓：匿名使用者
這個好像不可以吧，因為不管你戶籍在哪，只要你再買的話其完全屬於二手房，除非你全款可以，另外中國人像這樣活，拼了命去賺錢得多累，我倒不是說安於現狀嗷，只要你知足即可，望採納！
9樓：lantian一葉
不可以，不分戶籍地在哪，而是按你們買的房子算，那只有一種可能再買一套離婚，不然你就是屬於二套房。貸款也高，利息也高，你還買嗎？
戶口遷入瀋陽渾南，都需要怎麼做啊？ 10
10樓：樂觀的靚哥哥
首先要等房產證下來，把媳婦的戶口遷過去，再把你的戶口遷過去。需要身份證、戶口本、結婚證、個人申請書等材料。
辦理流程如下：
1、到遷入地派出所開具準遷證；
2、到原戶口所在地派出所辦理遷移證；
3、再到遷入地派出所辦理遷入手續。
房子在瀋陽父母和孩子戶口沒在瀋陽能在瀋陽上學嗎
1房子要有合法的產權證書，2還需要提供父母在瀋陽的工作證明或者是經商證明，3要具有瀋陽市的居住證 也就是原來的暫住證 如果以上條件都具備的話你可以提交完善的材料到你居住證所在的區教育局申請，一般來說你這種情況是可以在瀋陽上學的，不過需要教育局調配學校 能上學，看你要上的是什麼學校，有的學校可以，有的...
我想在瀋陽貸款買房子，聽說不是本市戶口的要首付50。不知道是不是真的？如果是怎麼辦理瀋陽市戶口啊
沒聽說,我去年買房的時候,就是找單位開個收入證明.讓家裡的當地派出所出具戶口證明.如果沒結婚要開具本人單身證明,如果結婚出具結婚證.帶身份證,戶口本.並且要有有瀋陽戶口的人進行擔保,並出具擔保人的收入證明,如果擔保人沒結婚要開具單身證明,如果結婚出具結婚證.首付30 就行.如果你買二手房,你可以找順...
想在瀋陽買一套房子，沈北和渾南是重點考慮的區域，除了價格上的差別，其他方面各有什麼優缺點
除了 因素，當然還要考慮學區，交通，醫院，升值空間等 1，渾南長白，優點是有學區，交通，醫院，升值空間，缺點是人口太過密集，有車必須有個車位。2，沈北正良，優點是房價較低，交通便利 缺點是無較有優勢的學校和醫院，升值空間近五年不大。3，渾南下水道布控較差，夏天雨水大的時候一片汪洋，但沈北不會。4，沈...