1樓：夏侯笑卉
若是等額本息方式還款,2023年5月開始還900000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2023年4月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,律師港灣建議在此時間段內支出的貸款總利息為781134.56元;2023年5月起,按照年利率7.05%,還到2023年4月,每月月供額7004.
73元;此期間月供總額為1681134.56元,至此貸款全部還完;若是等額本金方式還款,2023年5月開始還900000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2023年4月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在此時間段內支出的貸款總利息為637143.75元;2023年5月起,按照年利率7.
05%,還到2023年4月,首月月供額9037.5元,逐月遞減22.03元;此期間月供總額為1537143.
75元,至此貸款全部還完。
2樓：
要看你是上班的還是開公司的，如果是開公司的可以貸到1：1
律師，諮詢一下，。我有一套全款房子，，我後來把房子拿去抵押貸款了50萬，出來投資，，現在還不起貸款 20
3樓：匿名使用者
這個不知道,按法律抵押了就要拍賣,餘款自己處理,如果是唯一住房,國家不給拍賣,但你是抵押貸款,不是購房時候貸款,情況不同,很難說,看法院判決
4樓：上海大律師吳濱
當然，銀行會申請法院拍賣你的房產。
300萬的房子月供多少
5樓：招商銀行
請問貸款期限？貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：http://www.
chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。
向銀行貸款，。我的房子300萬 我能貸多少錢怎麼算？ 5
6樓：
這個看銀行，你房子抵押的話，還要看是否是你的唯一住房？還是有其它住房。
一般貸款肯定能到房子評估**的50%；具體看房子的房齡，地段、當地的房地產市場情況等。
有些地方有價無市 與 交投活躍的市場是大不同的。
唯一住房的話，即使你還不出，銀行找法院，法院要保證你的住的權利，還是不能將你的房子拍賣抵債。所以銀行要考慮的因素很多。
7樓：匿名使用者
依銀行慣例，按評估價值的70％給予貸款額度。
我想買套300萬的房子，用商業貸款最多能貸多少萬
8樓：招商銀行
若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓）， 首付比例規定如下：1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。
關於房產證和貸款的法律問題，求律師高手
9樓：匿名使用者
你諮詢的這個問題屬於銀行貸款發放標準問題，不屬於法律問題。區別在於，貸款是銀行說了算，而不是法院說了算。
再釐清一個觀念，銀行對借款人有收入的要求，但是對擔保人沒有收入的要求，只要提供擔保物即可。
最後，從法律的角度講，你是房屋的物權登記人，有權對該房屋進行處分。退一步說，讓兒子去銀行，也按要求籤字或承諾就可以了。
當然，這個還是要銀行同意... 不行的話，多換幾家銀行吧給分吧，需要進一步諮詢，給我資訊。
10樓：聖鬥士律師
你說的方法是可以的。但是還是比較麻煩，你讓那個母親把兒子帶著到銀行去貸款，讓兒子寫份為條母親提供擔保的承諾書，基本上就可以了，但是要是銀行太鑽牛角尖那也難說。
11樓：李小興律師
直接讓孩子拿房子給母親貸款做擔保。
12樓：匿名使用者
這個具體要看銀行的，不同的銀行操作模式是不一樣的。一般可以建議與銀行商量：房產證在兒子名下，但兒子與女方共同向銀行借款。
而且如果抵押借款的話，抵押物往往已經足夠銀行收回貸款本息的。
請告訴我300萬房子抵押貸款可以貸多少
13樓：德善啊
目前銀行抵押貸款主要分經營貸（公司法人或股東名義）和消費貸（個人家庭名義），經營性貸款最高可以貸房子價值7成，消費貸款最高可貸6成。一抵利息年化7左右，二抵年化8左右。
14樓：蘇蘇蘇哈嘍
150萬到240萬左右，
一般是市場價的7折左右
15樓：招商銀行
如在招行貸款，我行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢!
16樓：呼
倆，消費性有額度限制，
經營性抵押
通常能做到房屋評估值的七成。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保墊資買賣房屋交易，墊資過橋歸本，繼貸，轉貸，擺帳打保證金，亮資
17樓：鑽誠投資擔保****
能做到房屋評估值的七成。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
18樓：
6-9成，你**的房子
諮詢房產證的問題，律師優先，諮詢房產證的問題，律師優先
你現在你老公名下有一套房子。對把，現在有想在買一套。現在意思房子情況契稅問題還沒有弄清楚確定下來對把。你在買一套房子就屬於二套房，要交總房價的3 的契稅。如果你肯和你老公做假 離婚二套房的事情就解決了。就不存在屬於第二套購房了，夫妻不管是婚前還是婚後都屬於夫妻共同財產，現在就這一條路可以走。就是假離...
諮詢關於離婚房產名字變更的問題，律師請進，謝謝
律師請進，法院能進嗎？要把他父母的 把房產證上面夫妻兩人的名字改為你一人的名字，有幾種方法 第一種 做正常買賣手續.但這樣的話.因為房產是去年買的.要多交一筆營業稅.個人所得稅.這兩筆稅費就要佔你總房款的7 左右.還要交契稅1.5 印花稅千分之一.綜合起來你過戶要佔到你總房款的10 左右.例如你的總...
關於房產的法律諮詢，房產法律諮詢
最高人民法院copy關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理 合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理 一 面積誤差比絕對值在3 以內 含3 按照合同約定的 據實結算，買...