1樓：匿名使用者
1全部樓上解釋是的爛尾樓啊，不是爛尾地
何謂爛尾樓
爛尾樓是指已辦理用地、規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、專案涉及經濟糾紛、開發商違法違規導致工程停工，其中多半是因為資金鍊條斷裂，工程未完，開發商已拿不出錢來，銀行也不願繼續貸款，而專案又無法轉讓給其他投資人。
爛尾地是閒置土地的一種，就是那些拆遷了一部分房屋，而開發商因資金問題無法解決被拆遷戶拆遷補償安置問題，導致無法繼續開發的地塊。
2樓：匿名使用者
爛尾地」實際上是指已辦理用地、規劃手續，在專案沒有開工或者已經開工的情況下，因開發商無力繼續投資建設或者陷入債權債務糾紛，不能再進行繼續開發的房地產專案
爛尾樓是指已辦理用地、規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。爛尾樓形成的原因較多，如在建樓盤的開發商破產、缺乏建設資金、專案涉及經濟糾紛、開發商違法違規導致工程停工，其中多半是因為資金鍊條斷裂，工程未完，開發商已拿不出錢來，銀行也不願繼續貸款，而專案又無法轉讓給其他投資人。
3樓：知心學姐李曉
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回答您好親，爛尾工程是指因為產權發生糾紛的，工程質量不合格等原因而停工的專案，也算作爛尾樓（工程）。爛尾樓（工程）的危害：由於房地產是資金密集型行業，因此，爛尾樓往往佔用了大量的資金，包括大量借貸資金！
也有開發樓盤一旦銷售不好，成為爛尾樓（工程），只要是不能正常進入銷售環節的樓盤都可以叫作爛尾樓（工程）。
提問水利工程如何定性為爛尾工程？比如渠道建設工程？
回答您好哦親，建築工程在建設過程中因為各種原因停工，未能全部完成或交付使用的工程。
特徵：1、是房地產建設專案。
2、已經開工興建，並建成一定的規模。
3、事實上已停緩建達一定期限。
形成原因：
1、資金鍊斷裂。
2、房地產建設專案業主內部出現混亂，產生矛盾或管理層涉嫌違法犯罪，導致工程停緩建。
3、專案業主當初報建手續不全被勒令停工。
4、因違反規劃及設計施工質量問題導致被勒令停工。
如果出現以上特徵 就算是爛尾了
親 您還有其他的問題嗎
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4樓：嫦娥下凡
爛尾地是：開發商沒能力開發，其他又沒人收購的土地。
爛尾樓是：開發商沒能力繼續建造而又沒人要的樓盤。
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