1樓：
只需要出一些契稅和其他手續、工本等費用就行了。
因為作為親屬，可以以贈送的形式將房產贈送給你，是不用交稅的。
2樓：高密聖亞
因是直系親屬，兩種方式供你選擇：一、若是你以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人（父母兄妹等）簽字同意析產到你名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但兒子以後**時需要交納20%所得稅~二、若是兒子以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，費用如下：要根據評估**、面積、你（買方）是否首次購房後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.
5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 4、交易費6/平方；5、工本費80元（工本印花稅5元）；6、所得稅1%（全額)，滿五年唯一房可減免;7、營業稅5.6%賣方繳納，若是滿五年可減免。歡迎交流~
3樓：匿名使用者
直接過戶即可。贈與免營業稅，只繳納契稅4%（需評估出價值）。
4樓：匿名使用者
你可以走贈予，交4%的契稅即可。
5樓：匿名使用者
贈與 直系親屬 1個點的契稅
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需看這套房子是什麼時候買的，以及登記了誰的名字。如果是你父親與繼母結婚前購買的，且只登記了你父親一個人的名字，那就是你父親一個人的。你好，我想問一下如果父親和繼母登記了，那麼前期孩子 如果沒有登記結婚，繼母鐵定不是法律規定的第一繼承人，為了保護你們的權益，最好的做法是讓父親把你們的名字也加進去！我想...
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您可以直接向銀行貸款 準備材料 身份證工資流水 徵信報告 五險一金憑證 一般貸款額度會根據您的負債 月工資流水來評定的，國企 事業 上市單位會有些優惠政策，建議您去當地銀行諮詢一下。直接銀行申請貸款即可，可以讓中介幫你辦理手續。不能通過中介，應該直接向銀行申請貸款。只要以前沒有在銀行貸過款，是可以向...