1樓：匿名使用者
要知道房產總價才能算，你賣房，可以要求實收價，想賣多少就收多少錢，過戶稅費都要求由買家付。按國家規定的過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修**等在內。
2樓：匿名使用者
3套房都有房產證麼？
如何界定二套或三套房，怎麼界定一套房，二套房，三套房
不寫您父親的名字，算首套房，如果寫您父親的名字算第三套房，怎麼界定一套房，二套房，三套房 首套房和二套房有四點主要區別 購房資格 部分城市只允許外地人購買一套房 首付 一般首套房首付為30 二套房為40 70 貸款利率 二套房利率高1.1倍左右 契稅 二房比首房高1 2 認定方法 一 貸款買過一套房...
各有一套房都有貸款，想再買一套算三套房嗎
各地政策不同，若當地有招行，建議聯絡貸款客戶經理確認。貸款再買一套房是算一套房還是算二套房 二套房界定標準 一 貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房 算首套。若貸款未結清 算二套 二 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。三 夫妻兩人,一方婚前買...
女方家裡有三套房，現在讓她拿出一套做婚房都不肯，這樣的女人是不是很不靠譜
在中國一般都是男方準備房子，慢慢地也有男女雙方一起準備房子。也有女方準備房子的，前題是她要自願，總不能說她有房就一定要做婚房吧。所以認為需要改變自己的觀點。女方家裡的房，那是女方父母打拼來的，他們沒有義務送給女兒，更沒理由送給女婿。我覺得如果男的要了房才更不靠譜 為什麼女人不靠譜，有沒有考慮過自己有...