1樓:鑽誠投資擔保****
現在住房按揭貸款判斷你是否第二套是看你的徵信報告上有沒有按揭貸款,如果
版你的徵信上顯示只有一權筆按揭貸款,那麼你完全可以申請,反之你就不能貸,所以你先去當地人行列印一份徵信報告,看看你現在有幾筆按揭貸款有餘額沒結清的。
2樓:薩頂
沒逾期 就可以 算第二套
有兩套房貸款未還清,第三套可以貸款嗎
3樓:鑽誠投資擔保****
有還bai
款能力是可以辦理的。
辦理按du揭買房貸款的流zhi程:
1、選擇dao
房產;2、確認開發商建設專的房產是否獲屬得銀行的支援,以保證按揭貸款的順利取得;
3、辦理按揭貸款申請;
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
8、開立專門還款賬戶;
9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
10、借款人按合同規定定期還款。
有兩套房貸款未還清,第三套可以貸款嗎
4樓:鑽誠投資擔保****
借款人有還款能力可以申請辦理,但是要考慮自身的還款能力,避免逾期。
辦理按揭買內房貸款的流容程:
1、選擇房產;
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援,以保證按揭貸款的順利取得;
3、辦理按揭貸款申請;
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
8、開立專門還款賬戶;
9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
10、借款人按合同規定定期還款。
兩套房,其中一套全款,剛備案,可以貸款嗎
有房產證和土地證是可以辦理貸款的。全款房辦理貸款的流程 借款人在銀行版的營業機構權開立活期存款帳戶 借款人按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料 由銀行業務經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪,調查借款人所提供的資料的真實性 合法性和完整性 銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並...
首套商貸未還清，買二套房可申請公積金貸款嗎
不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金貸款。2015年3月30日，人行 銀監會 住房城鄉建設部發布的 關於個人住房貸款政策有關問題的通知 提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買...
想買笫二套房，第一套貸款未還清，問首付多少？在武漢
2010年4月 國十條 規定 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60 貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。二套房貸費用 1 首付款 按照銀行的規定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低於所購房屋 60 的首付款，個別地區要求二套房貸首付比例不低於70 2 利息 二套房貸利息是根據借款人...