1樓：匿名使用者
三個方面：
1.這個是男方的婚前財產，沒錯，但僅限於他已經繳納的首付部分。
2.至於這個房子的貸款以後是否一起還，你們自己決定，與這個無關。如果出現離婚，那麼房款結婚後支付的月供部分你與丈夫各得50%，無論誰還得月供，哪怕全是男方還的，女方也有這部分的50%。
如果離婚協議上自願規定，按自願的辦。
3.籤還是不籤的影響其實在於，如果你籤，那麼日後再男方無法完成還款時，你有連帶責任進行還款，記錄你的個人信用記錄。你也不還款，你們兩個都要付責任，所以銀行要你也籤，那麼還款保障更大。
最後，我也很感興趣，這個真的對女人很重要麼？哎，其實回答你這個問題，不在於分。
2樓：
1、首付部分屬婚前，貸款部分屬婚後，之所以一起簽字，是在於，購房合同你是和開發商籤的，他們認可的時間是9月，但是貸款合同是11月籤的，和你買房的時間沒關係，貸款合同是獨立於買房合同成立的。銀行的要求是，貸款人貸款時如果有配偶，必須一起簽字認可抵押還貸，那時你們已經結婚了。所以必須雙方簽字。
是為了避免男方失蹤、死亡或者你們離婚後，他不還款，那麼你也必須歸還剩餘款項的。
2、離婚後，房產因為是婚前所買，所以歸男方，但是對於婚後你歸還的房貸部分，他要折算成錢賠償你。比如你們婚後如果一共還了20萬房貸，那麼不管這個是他還得，還是你還得，但是因為還貸行為發生在婚後，所以都有一半是你的，他就要賠償你10萬現金。當然，如果牽扯到房屋升值問題，可能就更復雜了，那就得當時找律師仔細搞了。
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