1樓：匿名使用者
兒子的名字.
一開始我認為是該填母親的,但如果以後母親再婚的話,那房子或許就是一個禍端.以防萬一還是填兒子的名字好點,反正是母親要買給兒子的,直接登記在兒子的名下也不為過.而且兒子每月都交錢給母親，也說明他不是一個不孝道的兒子，天下的母親都希望自己的孩子能過的好點，買房子就預了會登記在兒子名下。
現在這個社會有時親兄弟都能為一塊田地而鬧上法庭,不難保以後繼父的兒子不會為了這個房子而影響他們之間的感情,到時母親夾在兩頭這邊為難、那邊難交代.
2樓：寂寞起舞之
我覺得應該寫兒子名字。一來母親都準備再嫁了，以後這個房子會成為兩家爭執的東西。二來母親買房的錢應該是和去世的爸爸共同攢下的，為什麼要帶這房子再嫁。
既然準備再組建家庭了，那麼就應該把現在這個家的所有東西都讓兒子繼承下來。這個兒子也很孝順，沒有說不養老。母親不能在家裡有子女的情況下帶著用賣老房子的錢買的新房再嫁。
3樓：
本來就是你母親的財產，寫成她的戶很正常。你每月交錢給你母親是盡贍養義務，應該的。你只有對老人好，老人才會把房子給你的。
4樓：果妮狄西瓦
本來就是母親的財產，為什麼不能寫母親的名字？兒子應該自立，儘快攢錢買自己的房子。
婚前男方父母全款買了一套房，購房合同上寫了母親和兒子的名字。婚後房產證上怎麼才能加上兒媳婦的名字？ 5
5樓：九洲隱士
1、房產證可以只寫兒子的姓名。房產證上的權利人與購房合同的當事人並無直內接關係，房產登容記部分主要是看房屋(地)所有權登記申請表上的申請人姓名
2、房產證上新增共有權人的具體操作你可以去當地的房管局詢問。因為不知道你的這個房產證辦理現在處於何階段，不好做回答，另外每個地區具體操作或許略有差異，加之2023年11月20日召開的***常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。這些可能對以後的房產登記產生影響，因此建議你及早去諮詢。
希望我的回答對你有所幫助……
6樓：匿名使用者
只能房產證辦下來的時候再加名字，到你們當地的公證處辦理一個贈與合同公證，把母親的份額贈送給兒媳。
父母貸款買房，房產證可以寫兒子的名字嗎
7樓：元飛航
可以的。這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。
辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
貸款流程：
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。簽訂合同。
借款申請人在接到銀行有關貸款批准的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（2）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（3）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。按期還款。
借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（4）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款。
8樓：匿名使用者
可以。只要在購房吋，簽訂購房合同上用女兒的名字就可以了。當在辦理房產證時，開發商自然就將房產證辦到女兒名下了，以後還不用過戶了。
但如果女兒還是未成年人的話，還需要有監護人，監護人是沒有權利變賣房產，也不能抵押貨款的。
房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。
預計於2023年下半年實施。
房產證具有以下顯著特點：
（1）房產證只能由房地產主管機關發放。
（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
9樓：問答
購買房產，房產證可以寫夫妻兩人的名字，也可以寫孩子的名字。但是寫孩子的名字沒有什麼好處，孩子未滿18週歲，你的這套房子是無法進行交易的。而且將來你的孩子長大了，也不算是首套購房了。
所以不建議房產證上寫上孩子的名字。
10樓：一哥說法
父母將房產證寫自己兒子名字，屬於贈與，是一種處置自己房產的行為，是可以的
11樓：夢中丨笑醒
貸款也要以兒子的名字才行。如果兒子太小，還要貸款的話，就行不通。
12樓：匿名使用者
父母親貸款買房可以寫兒子的名字都是需要留一個贈予協議備忘以免以後麻煩
13樓：
銀行貸款買房條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
14樓：匿名使用者
是完全可以的，只要在購房吋，簽訂購房合同上用女兒的名字就可以了。當在辦理房產證時，開發商自然就將房產證辦到女兒名下了，但如果女兒還是未成年人的話，還需要有監護人，監護人是沒有權利變賣房產
15樓：不是陳平安
只寫兒子一個的名字嗎？兒子成年沒有？ 要想寫兒子的名字，可以讓兒子做貸款人，用父母的銀行流水擔保。
如果兒子沒成年，那隻能寫三個人的名字了，沒成年貸不了款。一次性可以只寫兒子的名字，即使未成年。或是先寫父母的名字，往後做贈予給兒子，但如果兒子要賣房，稅費就比較重了。
16樓：越1寶1兒
不可以！
貸款人必須是購房人或是購房人的配偶（有的地區必須要求是貸款人與購房人一致），這樣的話，就不可能是在辦理該抵押房產的房產證時屬非貸款人的名字。退一步講：假設貸款後出現惡意不還貸，該房產又不是貸款人的，放款銀行怎麼進行拍賣處理？
17樓：小朋友叫叔
可以，貸款方和房子擁有方沒有多大關係，是獨立的，
18樓：歪貨假打
父母貸款買房，如果按揭貸款，如果是未成年人，房產證就就不能寫兒子的名字的。。。
因為未成年人是沒有民事行為，也沒民事能力的，銀行是不會同意的。如果是已經成年了，是完全可以寫兒子的名字，但還貸就是用兒子名義還貸款了。
只有父母按揭貸款房寫自已的名字，以後將房貸還清後，再過戶給兒子了。
如果是用其它方式貸款，全款額買房這種是完全可寫兒子的名字的。因為你是全款房，不需要銀行了。
19樓：
不可以的。用誰的公積金貸款，就要寫誰的名字。只有本人或者夫妻雙方的名字才可以用公積金。
20樓：
嗯，是可以寫兒子的名字的。
希望我的回答能給你幫助。
21樓：百瑞房產網
法律沒有限制購房者的年齡，父母可以加上未成年人的名字購買房產。
不過如果一定要寫子女的名字，可以作公證，約定子女未成年時和父母共有的房產，在父母生前，權益屬於父母所有。二是直接到房產交易中心做房產份額變更，減少子女名下的房產份額，少可變更為1%。這樣，即使子女成年後以自己名義所購房產超標，需要徵收房產稅時，至少和父母共有的房產部分，計稅量將極其有限。
22樓：匿名使用者
當然可以 我們家就是
23樓：王同學有故事
當然可以了 屬於贈與子女
24樓：發展京津冀
可以，可以聯名買房，也可以接力貸
25樓：匿名使用者
當然可以了。
只要是還款人同意的話。。
流水一般是要近半年的。。
工資流水顯示「工資」字樣。。。。。。
模版和字型一定要是最新的。。。。。。。
銀行專用紙列印，金額要達到要求。。。。。。
各種工作證明、收入證明、按揭、貸款、簽證、入職。。
代辦。。。。。包過
26樓：匿名使用者
當然可以，但是貸款人的名字也必須要有。（上海菁英地產）
27樓：博主狩坊
把兒子名字也加進去才行
父母買房子，為什麼不直接寫兒子的名字？寫他們自己的名字？
28樓：手機使用者
幹嘛要寫兒子名字、兒子反骨的時候、什麼都沒有了。
29樓：麵條放開大白
寫兒子名你就有繼承權 了這個不懂麼？一般老人自己花錢買的房子都寫自己名或者孫子孫女名，不會寫兒子名的
30樓：皮蛋的憤怒
如果兒子以後自己買房，就可以按照一套房的政策啊，多好～
31樓：
父母買的房子是他們的不是他們的兒子的。
32樓：夢斯久
反正都是你的，你怕啥
33樓：我去哈啦
因為是給自己買的！兒子還小對嗎？
父母欠債買房，寫兒子名字，法院能查封嗎？
34樓：愛瘋傑澈
父母欠債買房，寫兒子名字，法院是否查封要分情況：
1、房產是繼承父親的，法院可以查封。
2、父母對子女的房產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關係成立，法院不會查封。
3、房產屬於兒子，法院不可查封。
凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估
首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證
申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪
申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記
申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料
如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
父母給女兒買房兒子有說話權嗎
兒子是沒有這乙個說話的權利。因為這一些只不過是屬於父母的財產。父母喜歡交給那乙個就交給哪乙個，難道兒子還想埋怨。理論上是沒有的，只要房產證上是你的名字，沒有任何人可以說三道四，如果兒子只是對房子位置小區不滿意，也可以參考意見，畢竟一家人他也不會害你的，如果對方惦記你的房子，那就可以完全不用理他，從法...
公公婆婆給兒子買房子寫的是公公的名字 為什麼不寫我們夫妻的名字,是把兒媳當
答 這種不寫你們夫妻的名字大概他們家裡是有顧慮的。第一種顧慮就是他們不相信你，說實話這種情況很正常，因為中國有很多騙婚的，敗壞了名聲。第二種原因就是他們害怕人財兩空。其實新的婚姻法規定，婚前買的房子哪怕寫上你的名字跟你也沒什麼關係，除非你也付首付或還貸款了。所以怎麼說呢，只能說你的公公婆婆並不相信你...
婚後一方給父母買房，並寫父母名字，離婚還屬於夫妻共同財產嗎
不屬於夫妻共同財產，屬於父母的財產。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財...