1樓:
我倒是學經濟的。但是中國的情況哪一樣是完全走經濟路線啊!!從**到房產,沒有遵循經濟規律的!!!
為什麼呢??政治!!有人說,中國的**既不是牛市,亦不是熊市,是猴市(當然,這是幾年前的說法,但想想為什麼這麼說呢?
)。看看現在,**一路上揚??奇怪阿```為什麼呢?
因為中國**中的公平競爭因素太少,根本不是完全競爭市場,而是由幾個乃是幾十個人或集團操作著。
說遠了,我覺得北京房價和**有異曲同工之妙。現在絕對不是通貨膨脹,因為物價水平並非全面**,而只是房價在瘋狂上揚。是誰在幕後操作??
真的是買方市場過於旺盛??未必。是有人,有錢人,在炒。
北京房價會降?我看未必。我看的網上的所有有關房價走勢的分析文章,都是從經濟規律角度供求市場來分析問題。
但是,前提是,北京的房價要遵循基本的經濟假設:大家都是理性人,完全競爭市場,**干預有效,房價受供求影響。
但是,在現實中,每一個假設基本都是不成立的。大家理性麼??非也。公平競爭??非也。**干預有效??中國的稅制完善?開發商捂房,今天的房子賣明天的價```
所以說啊,從經濟學角度根本分析不了北京的房價問題!因為人為因素太多!!!
主觀來看,北京的房價不會降,最大的可能性是平臺期的到來。
本文僅代表個人觀念。
2樓:北京孫鳳起律師
大部門區域都在**,漲幅比較快,有的區域一個月就能超過十萬。
3樓:
長遠的看,北京的房價總體只會走高
4樓:南
漲是必然的,但回落也是會有的。
看看「房途網」裡的房價走勢圖吧,希望你能在一個較低點買到房子
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