1樓：匿名使用者
具體要看個人怎麼認知。現在不少專家都在宣傳買房保值，具體是否應該買房，還是要我們自己謹慎評估。
本人認為，如果在當下買房，如果你在一線城市，就肯定是債，如果在二三線城市會好一些，還會給你帶來資產的升值，具體有以下拙見供參考：
一線城市的貸款現在都基本上辦不下來，並且有嚴格的限購買，首套房產的貸款利率也在基準利率的1.1~1.2倍，甚至有很多銀行已暫停個人房貸業務。
1、 同樣是80萬30年的貸款要比原來每月多還1,781元，總利息要多出近60萬，並且一線城市的拐點將現(貨幣政策緊縮及加息的必然結果)，要大漲也至少要兩年以後，並且60萬的漲幅基本上不可能的，所以毫無疑問肯定是債。
2、 二三線城市目前雖然陷入觀望，但這種現象應該持續不了多久，具體觀察一下成交資料便知，觀望的大多是**，活躍的是投資客，目前二三線城市的狀況就像年前報復性**前的深圳，持續兩三個月的觀望後，房價**了20%~50%，所以如果是二三線城市，可以考慮入市，即使2012真的房價**，也無非二三線跌至目前水平，一線城市跌至去年11月水平，但這種可能性已是損失最大化的估計。未來如果政策繼續加碼，房價**在10%的可能性比較大，即一線城市每平米3000~10000，二線城市200~800左右。會遠低於2023年的整體漲幅。
2樓：匿名使用者
如果你是有多套房了，在能買的情況下還是要買，，，這就是你的資產 ，，，當你只是一套房的時候，，，你會發現這就是債務，，，但這種債務會增值，會變成資產，，，，要不你租一生的房，，也是幫別人羊房，，
3樓：匿名使用者
至少在現今的情形下是資產，打比方你50萬買套房，現在應該不止50萬了，且增長的肯定超過銀行利息，試問10年前有10萬塊是大款了，而如今10萬不算什麼，10年前你有個房子10萬，哪怕全是貸款債務，如今就算加上你還的利息也賺大發了。矛盾的不是欠了債務，而是想欠都欠不了。
4樓：
樓價高企時是債務，樓價有較大升幅空間時是資產，只能你自己多加衡量 ^_^
5樓：匿名使用者
如果是自己住，就不存在這個矛盾了！
如果是待價而沽，那就屬於資產了，房子**一直在漲，不會降價的，就算貸款買房也虧不著。
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