1樓：律師
1，《婚姻法解釋(三)》第十條規定了夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
2，《婚姻法解釋（三）》第五條規定了夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻的共有財產。眾所周知，夫妻一方個人財產在婚後的收益主要包括孳息、投資經營收益和自然增值，那麼這一規定明確表明了夫妻一方個人財產婚後產生的孳息和自然增值不是其共有財產，同時也表明了婚姻關係存續期間所得的生產、投資經營收益和智慧財產權收益歸夫妻所共有。
2樓：楊律師法律諮詢
按《婚姻法修正案三》房子屬於小李個人婚前財產，但應歸還小劉支付的按揭款。第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。所以房屋升值部分作為房屋的自然增值應屬小李所有。
離婚財產分割問題，離婚財產分割問題
最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋二中第十條規定 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬於以下情形，人民法院應當予以支援 一，雙方未辦理結婚登記手續的 二，雙方辦理結婚登記手續但沒有共同生活的 三 婚前給付並導致給付人生活困難的。如果你想痛痛快快的離婚，而且對方也要求...
繼承財產分割問題，父子財產分割問題
你說的情況，是你爺爺立下遺囑，指定他的三位孩子，在他百年後分割屬於他的兩套住房。說的很清晰，一套歸你大伯獨有，一套三兄弟共有平分。不知道你還要什麼？你是孫子輩，不屬於遺囑指定繼承人，也不屬於繼承法規定的第一序列繼承人，不知道，你在這裡忙乎啥？這兩套住房，不管是依照你爺爺遺囑去分配繼承，還是依照繼承法...
離婚財產分割 急，關於離婚時的財產分割問題 急 急 急 急 急
你們夫妻交付的15萬房款和已經還貸的部分，應當按照夫妻共同財產處理，下餘的房款，就是貸款部分，一般原則是誰要房子，由誰承擔下餘部分貸款歸還。因為你的撤訴，說明你們現在還是夫妻關係，同時在法院的調解，是你對你的財產的處分，保證書 也就是你在調解時，你對你們夫妻關係共同存續期間的財產處分，是有效的，你沒...