1樓：人不牛人天牛人
實話實說，父親沒有權利賣兒子的房產，而且也無法賣掉兒子的房產。因為兒子的房子必然登記在兒子的名下，沒有兒子的同意和簽字，父親對於賣兒子的房產也只能是想象而已。
希望我的解答能幫到你
2樓：李揚律師
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回答提問
請問父親有權賣兒子的房產嗎？
回答兒子是否是民事行為能力受限的人，若是，則可以，反之則不可以提問如果用委託書，委託書必須做公證嗎？
兒子是成年人了。
回答那父親無權賣兒子的房產了哈
提問兒子書面委託父親可以嗎？
委託書需要去公證處公證嗎？
回答手寫一個有兒子簽字也有效
公正更好
如果說是合同未約定違約責任條款的，則雙方可以協商由違約方承擔採取補救措施或者賠償損失等違約責任；協商不成的，可以通過訴訟或者申請仲裁來解決。
《民法典》第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
主要是是自願的且公正的最好
提問公證不是必須的？
回答能公正最好
更多13條
父親的房產證,可是父親去世了,兒子有權賣這個房子嗎?
3樓：李亞東律師
父親去世後，兒子要賣房屋的，得看母親和其他子女是否同意。父母的房產，首先得分一半給母親，因為這是夫妻共同財產。然後剩下的一半由繼承人繼承。
兒子取得的房產的部分，可以折現，也可以購買其他繼承人的房產份額，然後辦理過戶。最後可以實現房產產易，可以售賣給其他人。
法律分析
房產繼承通常來說，需要辦理以下手續：(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;(二)到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有；1、法定繼承應提交：(1)申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;(2)**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明;(3)被繼承房產的明;(4)被繼承人的死亡證明;(5)法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明;(6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;(7)公證人員認為應提交的其他證明、材料;遺囑繼承人應提交：(1)上述前四項規定應提交的證明、材料;(2)被繼承人的遺囑書(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)；(3)有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其影印件;(4)公證人員認為應提交的其他證明、材料。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合併協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
4樓：匿名使用者
兒子要賣這套房，要看他的母親是否同意。因為這套房產，他與他的母親都有繼承權，他的母親佔應該佔75%，所以他的母親如果同意**的話，可以去公證處把這套做一個繼承公證，然後拿著公證書去辦理新的房產證，只有有了新的房產證，這套房子才可以**。
注：至於產權人定到誰的身上，也只有他們母子去商量這個事情了，也就是說這套房子的產權定到了誰的身上，誰就有權利處理這套房產。
5樓：凝秋
夫妻的老婆是第一繼承人，或是父親遺囑裡指定的一個繼承人，然後做繼承人的產證，然後這個繼承人能賣這套房子。
6樓：匿名使用者
不可以，一定要通過法律繼承了這套房子的擁有權，過戶到自己名下，才可以**！
7樓：匿名使用者
問孩子他媽同意不!
孩子他媽第一順位繼承人~過戶完成後可以買賣~
8樓：匿名使用者
先在母親的同意下，先過戶到自己的名下，然後才能賣。
9樓：
妻子是第一繼承人
兒子女兒往後排
除非有遺囑
10樓：匿名使用者
得看母親和其他子女是否同意
如果父親把房產證寫兒子的名字，以後父親還有權力賣那房子嗎？？？
11樓：匿名使用者
如果父親把房產證寫兒子的名字，該套房產為共有房屋，父親有權力賣那房子，但應經兒子同意。
《房屋登記辦法》
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
12樓：笨兜
按道理說是不行的，除非你可以出具房屋購房款是你所支付的證明
父母有權出賣兒子的房產嗎
13樓：匿名使用者
那不行，除非是得到授權。
未成年子女名下的房屋，在子女年滿18週歲以前，父母不能有對其名下的房屋進行出賣或抵押。
孩子成年後對名下房子進行**或抵押處理，父母也無權干涉，何況是出賣呢。
單身父親的房子賣了,兒子有權要求分賣房所得嗎
14樓：2008的春夏
房子產權是父親的，父親將房子賣了兒子沒有權要求賣房所得。
15樓：山人老施
1)如果是父親個人名下的財產,他人是無權分他的財產。
2)但如果房產證有兒子名，那兒子有權利分財產，
3)另外兒子如他處無房，父親在賣房後要安排其住宿的。
16樓：催天下
1、兒子沒有權利去分房所得的；
2、因為資產是屬於父親的，除非是父親要與兒子分那才可以，如果父親不給，兒子也沒有什麼可說的；
3、所以還得自己努力奮鬥才可以，不要老想著繼承父親的東西。
17樓：老司機開飛車
有權利，但是父親的是父親的，要是父親同意是可以的
父親私自賣兒子的房子，籤的合同有效嗎
18樓：匿名使用者
首先要明確房子產權證上登記的是誰的名字。如果是兒子的名字，則兒子才是產權人。
其次要看兒子是不是完全民事行為能力人，如果兒子是無民事行為能力或者限制行為能力人，父母作為共同法定監護人，必須共同處分被監護人的財產。
如果兒子是完全民事行為能力人，父親私自賣兒子房子，構成無權處分，合同屬於效力待定合同，看產權人是否追認同意交易。
但如果房子已經**給第三人並辦理過戶登記，看第三人能不能構成善意取得，如果不能，則可以要求撤銷買賣。
19樓：
肯定是無效的。兒子只要到了18歲
父母去世，房產是父親名字，兒子有權賣嗎？
20樓：星座王老師
有權賣，但是必須先繼承房產。把房子過戶到你的名下。才能有權**。
現在兒子要將房子賣掉，父母有權干涉嗎
21樓：七臺河李陽平
財產所有權人對其財產具有處分權。如果房子是父母與子女的共有產權，兒子無權私自處分。非共有產權父母干涉不了兒子對財產的處分權。
父親房產母親去世父親有權私自買賣嗎
父親的房產屬於他個人財產，他具有獨立的處置權，不叫做 私自 買賣，也不需要子女同意。子女不是財產所有人，只是在父親死後才能作為遺產繼承人，如果父親死前把財產全部處理或捐贈出去不留給子女也是可以的。兒女有一定繼承權，可以分一定財產 回答提問 您好回答 如果說這套房產是屬於父親一個人的私人房產的話，那麼...
父親的房產被兒子偷賣,可以通過法院把錢要回來嗎
這種可能基本不會出現吧？按照你的描述，難道父親名下的房屋所有權已經在未給兒子出具授權 委託書 且該 委託授權書需要公證才會被房產交易中心認可 的前提下，已經由當地的房地產住宅局產權交易大廳將房屋所有權轉讓予買房人的名下麼？因此，在產權交易已經完成的情況下，買方將購房全款支付於兒子，此時父親主張返還購...
兒子用工資金買父親房子後媽有權分嗎
兒子自己買的房子，是兒子自己的個人財產，不論是不是親媽還是後媽都沒有權利分，雖然這個房子以前是父親的，但是，兒子買了，過戶以後這個房子完全就是兒子個人財產了。如果是兒子全款買的，後媽沒權分，要是父子共同出資買的房，後媽就有份。如果該房子是由您父親 再婚之前全款購買，那麼房子是您父親個人財產，您後媽是...