1樓：沒方向盤的船
借貸有風險選擇需謹慎。用子女的名義貸款買房可以寫父母的名字。也就是用子女的名義貸款給父母買房。
不建議這樣做，一般用子女的名義貸款買房寫自己的名字，然後把房產給父母無嘗居住，這樣將來麻煩比較少。
2樓：池夜雲
用子女的名義貸款買房。房產證上能寫父母的名字的。不管誰拿錢買房，想寫誰名字是自己的意願。
3樓：金融喬喬老師
付費內容限時免費檢視
回答是可以的。只要最後辦理房產過戶手續的時候，房產證上的名字寫父母的名字即可。
提問簽訂購買房屋合同時要注意什麼？
因為首付是父母出錢的
借錢給子女買房，怎樣才能有效預防父母養老保障，收回投入的資金？
回答①有合法的身份，年齡在18~60週歲之間，具有民事行動能力的公民。②有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。③有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
④有所購住房全部價款30%以上的自籌資金對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。⑤有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。⑥貸款行規定的其他條件。
更多3條
4樓：匿名使用者
法律意見】
一、子女貸款購的房產，在房貸沒有還清之前，未經抵押權人的同意，是不能變更產權人的。
二、如果想在房產上面加上父母的名字，可以還清貸款後，再由子女與父母形成產權變更協議，辦理產權變更手續就可以了。
1、產權變更協議可以是買賣協議，也可以是贈與合同。買賣和贈與的過戶稅金有所不同，各有利弊，可以自行選擇；
2、如果採用贈與方式的話，還需要對贈與合同先進行公證才可以的。
5樓：夙河
用子女的名字貸款買房，房產證是不能寫父母的名字，要想換成父母的名字，就需要以買賣的方式過戶。
6樓：炕頭焙腿
可以的，只要最後辦理房產過戶手續的時候，房產證上的名字寫父母的名字即可。辦理購房貸款的條件
7樓：丁秋皓王
不能寫父母名字。房產證登記要基於購房合同辦理，購房合同買方是誰就登記為誰。
8樓：甫佳悅
用子女的名義貸款買房，房產證如果寫父母的名字也要加上子女的名字。如果子女的名字不在房產證上，你是不能用直女的名義貸款的。
9樓：帳號已登出
子女的名義貸款買房，房產證上能寫父母的名字也可以呀，只要你侄女同意了，或者你自己同意了，兩個人的名字都可以寫的
10樓：活寶春光
用子女的名義貸款買房，房產證能寫父母的名字嗎？用子女的名義貸款買房，房產證上必須寫有貸款人的名字，也可以填寫父母的名字的。
11樓：鑫浪
用子女的名義貸款買房，房產證能寫父母名字嗎？按照法律規定，貸款買房，誰貸款要寫誰的名字？寫父母的名字是違法的，所以說只能是誰貸款寫誰的名字
12樓：百時雪
用子女的名義貸款買房，房產證上也是可以寫父母名字的。只要最後辦理房產過戶手續的時候，房產證上的名字寫父母的名字即可。
辦理購房貸款的條件，如下：
（1）有合法的身份，年齡在18~60週歲之間，具有民事行動能力的公民。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
子女名義貸款買房，想房產證上寫父母名字，如何辦理呢？
13樓：爵爺的網路
房產證可以寫父母的名字，但也必須寫貸款人的名字。即出三本房產證，父母各一本，貸款人一本。
1、如果是以父母的名義買,直接辦子女的房產證是不可以的;
2、可以辦完父母名字的房產證後,父母再贈與給子女就可以了。
3、辦理贈與公證需要提交的材料如下:
（1）、贈與人身份證、戶口本注意:贈與人已婚的,夫妻雙方要帶結婚證、身份證、戶口本。未婚的,要帶身份證、戶口本、單身證明。
（2）、受贈人帶身份證、戶口本,受贈人為未成年人的,由其法定監護人**。
（3）、房屋產權證、土地證。
（4）、贈與合同。
（5）、贈與雙方本人到公證處。
14樓：
購房合同或網籤合同、購房發票上加上父母的名字，在辦理不動產證時申請辦理共有權證，一人持房屋所有權證，另外兩人持房屋共有權證就可以，但要註明佔有份額。
15樓：a喬小二
回答是可以的。
只要最後辦理房產過戶手續的時候，房產證上的名字寫父母的名字即可。
提問簽訂購買房屋合同時要注意什麼？
因為首付是父母出錢的
借錢給子女買房，怎樣才能有效預防父母養老保障，收回投入的資金？
回答①有合法的身份，年齡在18~60週歲之間，具有民事行動能力的公民。
②有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
③有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
④有所購住房全部價款30%以上的自籌資金對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
⑤有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
⑥貸款行規定的其他條件。
更多9條
16樓：逆天火狐
自己直接去買就行了，然後在貸款的合同裡面把子女作為貸款擔保人。當然你還得去銀行做一張薪資流水這個可以自己刷。
父母交首付款，兒子貸款買房，房產證可以寫父母名字嗎？
17樓：一起守侯
可以寫父母的名字。
銀行貸款買房條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
18樓：俊彩星馳
當然可以，房產是可以共有的，房產證上的共有人可以寫多人的名字。
19樓：禽餘
可以啊，可以寫父母名字，這個寫誰的名字，看你自己的意願
20樓：玲瓏望冬竹
你好！房產證以商品房買賣購買合同上的名字為主，不能少也不能多一個人。商品房買賣合同上是誰的名字，辦房產證時只能寫誰的名字，是幾個人就寫幾個人，不能變動更改。
21樓：匿名使用者
當然可以。房產證寫誰的名字與誰是貸款人和誰出錢交的首付沒有直接關係，主要就看買房人的意願。
22樓：匿名使用者
可以。也可以寫兒子的名字。
23樓：厙若楓
父母要和兒子在一起購房可以的。
24樓：
房產證不能寫父母名字。
25樓：在南廣寺彈匈牙利舞曲的桔梗
只要兒子同意是可以的！
子女買房房產證上寫子女名字父母公積金貸款算不算首套房
銀行貸款，看的是你合同和發票上的名字名下是否有貸款記錄，父母可以作為共同還貸人，只要你和老婆名下沒有房產就是首套房。公積金是 認房不認貸 你父母名下如果沒有住房，就按首套貸款，如果有住房，就按二套，必須滿足人均住房面積小於28.81平，才可以申請公積金二套貸款，貸款額度為房屋評估值的四成 對於購買首...
商業貸款買房怎麼辦房產證，貸款買房房產證什麼時候能拿到
辦房產證與你貸不貸款沒關係 所以商業貸款買房要辦房產證 與不貸款辦房產證手續一樣，不知道你買的是一手新房還是二手房。一手新房基本上統一由開發商或者 開發商委託 公司統一代辦，具體流程你不用去管，只要你付了首付，並向開發商或者 公司或者銀行提供你的 或者你和共有權人 的身份證 結婚證 戶口本影印件及收...
貸款買房後多久才能拿到房產證，貸款買房房產證什麼時候能拿到
新房房產證辦理一般由開發商提出申請，時間長。由於各城市 各家開發商情況不盡相同，所以具體 時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬於正常範圍，最高不得超過兩年。假如合同裡沒有約定辦房產證期限的話，就按照國家的相關法律規定 如果是期房，從交房的使用之日那天算起，9...