1樓：匿名使用者
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
房產過戶的手續流程：
房產交易過戶的流程手續：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
2樓：匿名使用者
面臨拆遷還能拿到房產證嗎？
既然面臨拆遷，你要證幹什麼，有收據就好使。
實在想要證，找你爺爺單位管事的吃頓飯、塞點錢，人走茶涼，不花錢不好辦。
你這是房改房，單位肯定有很多人拿到房本了，折舊60%明擺著是欺負人不在。如果有證據證明大部分人不用交這個錢也拿到房本了，可以走司法程式。
3樓：匿名使用者
按相關法律找到**辦理，解決
如何辦理工廠房產證？急，工業廠房如何辦理房產證需要提供的資料有哪些
你公司是補辦嗎，那麻煩就大了，違章建築 罰款可能很多正常的手續和順序是 1 土地證 2 建設用地規劃許可證 規劃局 3 建設工程規劃許可證 規劃局 4 建設工程施工許可證 建設局 5 建設工程施工合同 施工方 施工 6 各種規費發票 7 竣工工程備案證 建委 8 房屋面積測算報告 測量公司 依次辦理...
辦理房產證應注意那些細節，辦理個人房產證的流程和需要注意的地方
1 你可以跟他約一個具體時間，你陪同他一起去，辦理的材料可以不用經過他的手，拿到的收件單以及交稅費的單子要全部你拿著，他只要到場簽字確認就可以了 2 可以去做一個公證委託，委託你全權辦理兩證 需要開發商提供的材料 房地產開發企業法人營業執照 法人身份證明 房屋所有權證 大證 等。以上資料為影印件，開...
辦理房產證需要鄰居簽字嗎，辦理房產證一定要本人簽字嗎
領取房產證，需要當事人本人簽字，不需要鄰居簽字。根據 房屋登記辦法 第二十一條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人的身份證明 三 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明 四 申請登記房屋符合城鄉規劃的證明 五 房屋測繪報告或者村民住房平面圖 ...