1樓：財經布穀
若貸款本金：46萬，期限：20年，年利率：
不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3135.
77；還款總額：；利息總額：
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：3982.
83；隨後每期逐筆遞減金額：；還款總額：
利息總額：248973.
08。知識拓展：(一)人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)360=月利率(‰)30
2.月利率(‰)年利率(%)12
二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶餘額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日餘額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
利息=本金×年(月)數×年(月)利率。
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公曆實際天數，計息公式為：
利息=本金×實際天數×日利率。
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。
因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
三）複利：複利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
六）計息方法的制定與備案。
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
2樓：網友
=495880元。
答：20年的利息一共是495880元。
3樓：網友
房貸46萬，20年還完利率，總共是多少利息十萬多多？
4樓：匿名使用者
看截圖。累計利息元。
房貸53萬20年5.7利息每月還多少
5樓：
摘要。親，您好！房貸53萬20年利息每月還3705元。
房貸53萬20年利息每月還多少。
親，您好！房貸53萬20年利息每月還3705元。
個人住房貸款，是一種消費貸款[1]，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的物件是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
房貸39萬，分20年還，利率是5.26，每月月供多少房？
6樓：島上明月
假設是「等額本息」還款方式；
年利率=，月利率=年利率/12=；
公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=390000*
月還款額=2,元還款總額=631,元。
利息總額=241,元。
我貸款70萬20年，利率是5 39，月怎麼還5700多
你貸了70萬的款，分20年還利息是5.39一個月還5700多，這是很正常的，因為銀行是根據你貸款的，利息還有分期時間的長短來核算每月必須還款的金額的。根據你的這個貸款情況，貸款70萬元，20年，年利率5.39 等額本息，每月應還款4771.83元，利息總額445238.14元，還款總額1145238...
房貸75萬元，利息5 39，貸20年，請問月供多少
貸款總額 288，000.00 元 還款月數 180 月 每月還款 2，336.42 元 總支付利息 132，556.14 元 本息合計 420，556.14 元 怎麼算利息 等額本息還款法 每月月供額 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 每月應還利息 貸款本金 月利率...
房貸20萬20年,年利率5 88,那月供多少
房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款 包括本金和利息 其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在...