1樓：林空鹿飲溪
如果按照等額本息的方法計算的話，貸款60萬，貸款20年也就是240個月，而每月應還總額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[1+月利率）^還款月數－1]=÷元，而總利息=（每月應還總額×還款月數）－貸款本金=（元。
2樓：保險金融諮詢師
親，您好您的還款方式和利率是多少呢？
您好，您還在嗎親。
提問。我的是房貸60萬20年，每個月還貸元，現在還了29個月，還負債，還了12萬多，本金只還了4萬多，8萬多的利息，怎麼算的。
等額本息。?
親，因為您做的等額本息，前期還的本金多，利息少，所以說您剛開始覺得還了本金。特別少，利息特別多。
提問。總金額是。
是的親。提問。
合同上顯示好像是利率呀！
怎麼是。我才問你，你沒有告訴我。你說每個月還4200左右，我就按到跟你算的。這個的話，相差不了多少錢的。
提問。像我這個每年提前還15萬左右會不會麻煩。
嗯，提前15萬的話，你利息要少還不少呢。所以說如果有錢的話可以這樣還麻煩是麻煩，但是你可以省錢呀。
3樓：不爽的爽朗菌
大概需要的利息，所以我覺得這個利息率相對來說是比較高的，而且每一年需要還的房貸也不是小數字。
4樓：番茄味雞腿堡
這是要根據利息確定的，根據貸款的數額確定的，公積金貸款和商業貸款的利息是完全不同的。
5樓：大事發生的
按照人民銀行公佈的貸款年利率來算，每月應還3926元，總共要還的利息接近30萬元。
60萬房貸20年每月還多少
6樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
60萬的房貸還20年，你知道需要還多少利息嗎？
7樓：遊戲的另類智多星
貸款買房的時候60萬的房貸，20年大概需要支付30多萬的利息，但是很多人都會選擇提前還清。貸款買房還是有利的。
8樓：巨集盛星辰
如果按現在的**，那麼貸款的年限是20年，貸款的利率是，如果需要還款的話，利息要支付給銀行，大約元。
9樓：西紅學姐
需要花20年的利息，每個月都需要還利息，然後根據現在的市場**，房貸的利率大約是，20年支付的利息大約是元。
房貸60萬20年還清 每月多少
10樓：島上明月
這裡需要知道貸款利率；
假設貸款利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=
分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算。
一、「等額本息」方式。
公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=600000*
月還款額=3,元。
還款總額=950,元。
利息總額=350,元。
二、「等額本金」方式。
1)、計算首期還款額。
公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=600000*[(1/240)+
首期還款額=5,元。
2)、計算月遞減額。
公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率。
月遞減額=600000/240*
月遞減額=元。
3)、計算利息總額、還款總額。
公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*600000*
利息總額=301,元。
還款總額=901,元。
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,元，還款總額950,元。
「等額本金」方式，首期還款額5,元，以後逐月遞減元；還款總額901,元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息49,元。
11樓：泳若慢一默
這個需要知道你的貸款利率和還款方法，假設年利率為，使用等額本金方式還款，貸款20年，首月還款5064元，以後每月減少元，20年總計要還907712元，其中還本金60.
00萬元，利息307712元。
等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = 貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。
等額本金還款法的意思是每月的還款本金額固定，利息所佔比例越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
房貸60萬20年月供多少錢
12樓：衷耐陰
借60萬分20年還完的話，按照一般銀行的長期貸款利率計算，月供如下：
等額本息還款：
貸款總額：600000元，貸款期限：240期；
每期還款：元。
等額本金還款：
貸款總額：600000元，貸款期限：240期；
首期還款：元；
支付利息：元；
還款總額：元。
擴充套件資料：怎樣計算房貸月供公式。
公式如下：1、等額本息貸款計算公式：每月還款金額(簡稱每月本息)=貸款本金x月利率×[(1+月利率)^還款月數÷[(1+月利率)^還款月數]-1
2、等額本金貸款計算公式：每月還款金額(簡稱每月本息)=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)x每月利率。
60萬房貸20年，利息是多少？
13樓：島上明月
這裡還需要明確還款方式和貸款利率。
假設貸款執行利率是，那麼，年利率=，月利率=年利率/12=
分別按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式測算。
一、「等額本息」方式。
公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=600000*
月還款額=3,元。
還款總額=942,元。
利息總額=342,元。
二、「等額本金」方式。
1)、計算首期還款額。
公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=600000*[(1/240)+
首期還款額=4,元。
2)、計算月遞減額。
公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率。
月遞減額=600000/240*
月遞減額=元。
3)、計算利息總額、還款總額。
公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*600000*
利息總額=295,元。
還款總額=895,元。
結果：在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,元，還款總額942,元。
等額本金」方式，首期還款額4,元，以後逐月遞減元；還款總額895,元。
14樓：鑫浪
十萬房貸20年利息是多少？我覺得如果你花60萬貸款買房，貸款20年的話，那麼你每個月你要還1500塊利息，這樣20年就能還清。
房貸貸款60萬，還二十年，每個月是多少
15樓：
房貸貸款60萬，還二十年，每個月是多少。
我計算一下哦。
房貸貸款60萬，還二十年按貸款利率計算，月供是4161是按幾利來算的。
總利息是萬，，按釐計算的哦
利率計算，月供是多少。
銀行的房貸一般按年利率計算，我算一下你是指釐是吧。
是的。60萬還二十年。
釐的年利率就是，年利率就是了。
謝謝！年利率有點高了
計算的公試要怎麼寫下來。
要是用等額還款方式，能省8萬利息哦。
等額本息計算公式每月本息還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]/[1+月利率 )還款月數-1]等額本金計算公式每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數 + 貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率。
親愛的，給個贊哦，殺
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