1樓：互信互助互愛
毛坯房驗房流程攻略。
準備工具。1只塑料洗臉盤－－用於驗收上水管道。
1只小榔頭－－用於驗收房子牆體與空中是否空鼓。
1只塞尺－－用於測裂痕的寬度。
1只5米捲尺－－用於測量房子的淨高。
1把掃帚－－用於掃除室內衛生。
一隻盤算器－－用於盤算資料。
1只水筆－－用於簽字。
1只萬用表－－用於測試各個強電插座及弱電類能否疏通。
驗房流程。1、面積。
檢視戶型結構與自己當初選擇的戶型圖是否相符，測量房屋所有空間實際面積大小。另外，注意戶型的主要分攤專案：電梯間、電梯機房、水箱間、樓梯間、消防控制室、一層門廳及值班室。
不分攤專案：人防工作間；風井。
2、入戶門。
檢查品牌規格是否與合同約定一致；門扇有無劃痕、凹痕等破損現象；安裝是否周正；門框填嵌密封是否到位；開啟是否靈活、有無異響；鎖具把手是否牢固；配件安裝是否齊全，如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等。
3、室內牆地面等基礎工程檢查。
測量室內的淨層高，房屋淨層高一般在到之間。
檢查各部位門洞預留尺寸，門洞寬度是否達到規範要求。
用小錘子輕敲牆面，看看有無空鼓現象。如果有開裂或空鼓聲，應加以標註找開發商說明情況。
檢查牆面開裂、掉灰、鏽點等狀況。
檢視屋頂天花與牆面的陰陽角線是否成水平，天花有無開裂脫落的情況。
如果陽臺有地漏，看地面坡向是否正確，有無積水或倒泛水現象。
沒有窗戶的衛生間，檢視是否有通風措施，是否預留安裝排風機的位置。
檢視相關位置是否有空調管孔，空調管孔是否坡度向外，空調孔高度如何。
4、防水。在衛生間做閉水試驗，蓄水深度20－30mm；閉水24小時後檢查是否有無滲漏情況。時間允許的話可以做一整天的閉水實驗，尤其要看衛生間是否有漏水情況，或者可以在大雨天過後去看外牆是否有滲漏情況。
5、窗戶。檢視窗戶密閉性如何，玻璃是否完好，密封膠、密封條、配件是否齊全，比如防脫落裝置、防碰器、壓條拼接。另外，看玻璃是否符合安全玻璃管理規定。
6、給排水。
檢查給水排水管管道、水嘴、閥門與各連線處是否滲漏；入 戶給水管管徑是否大於25mm。
高層建築中明設排水塑料管道是否有設定阻火圈或防火套管。
衛生間、廚房、陽臺主排水管固定是否牢固，有無破損。
7、廚房。檢查煤氣表具、閥門是否齊全？安裝是否牢固？
下水管道外觀是否完好，安裝是否牢固，下水是否通暢。
2樓：獅子而非我國
1).檢查牆壁，手擊牆壁判斷牆面是否空鼓；
2).檢查房頂，在地面上取四五個點，用捲尺測量房高，檢查房頂是否平整；
3).檢查管道，檢查管道安裝是否牢固，排水是否流暢；
4).檢查廚房煙道，冒煙的紙放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走；
5).檢查管道煤氣，檢查裝置是否靈敏，檢查進氣電磁閥是否方便使用；
6）陽臺、雨罩的外飾面是否按設計檔案完成裝修；
7）檢查有防水要求的房間地面的防水層、保護層，進行蓄水、淋水試驗；
8）檢查窗戶：輕輕晃動一下窗戶，觀察介面是否牢固；
9）檢查門的安裝：看門的表面是否有錘印和劃傷；門扇不能有走扇情況；.門套襯板的安裝要橫平豎直；合頁開啟是否自如，是否有異響等。
3樓：柘洋
毛坯房驗房主要還是驗收房屋i的面積已經房屋的朝向和房屋的施工質量等關鍵的地方。
4樓：車先生
房子的高度上下水電氣線路是否合理，樓上是不是衛生間往下漏水？看它的平方面積是否和圖紙一樣。牆面是否平整？有沒有空鼓？等等都要仔細檢查。
5樓：靜靜談裝修
毛坯房如何驗房？毛坯房驗房注意事項有哪些？這9點需格外注意。
毛坯房驗房要注意些什麼？
6樓：嘟嘟神技能
收房驗房要注意什麼？教你收房的步驟，看完別被忽悠了！生活小技巧，生活小竅門，生活小妙招，生活小技能。
7樓：齊家網
終於快交房了，拿到鑰匙很是高興，準備裝修了這段時間都忙著跑裡跑外準備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房，不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節，被忽略了，你自己也不是很清楚。
那這樣的話交房就要學會一些技巧，對自己更有幫助哦！ 毛坯房屬於只進行了初步裝修的房屋，根據它的裝修狀態，又被稱作為「初裝修房」。收房驗房一直是並列進行的環節，對於毛坯房來說，收房驗房是必不可少的一個工作。
本篇百科一起走進毛坯房收房驗房，將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟，要點以及**等內容。 步驟毛坯房收房驗房步驟從結構開始，然後才是牆體，水電及門窗。 一。
結構：毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽臺的連線處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。
二。牆體：牆體質量不過關，裝修後牆面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。
1.牆面空鼓，可以用小錘子輕巧來測驗。 2.
牆體是否垂直，可以專業的測量尺緊貼牆面來查驗。 3.牆體是否是損壞，麻點像石灰爆點，這是石灰水未經足夠時間熟化導致的，頂部有麻點，對後期裝修很不利。
對此，業主需警惕。 三。水電：
水電不順，對於今後居住來說，會存在很多問題和麻煩。可以通過沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內弱電的通路情況也是極為重要的，可以用兆歐表測試絕緣電阻值，以防後患。
四。門窗：門窗安裝是否符合標準，對居住質量有很大的影響。
若是封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業的測量儀器。對於房屋門框，要查驗框槽的完好情況。
新手都要學會毛坯房交房怎麼驗房的不然到時候會被開發商利用哦。 之前我也不懂，剛拿房嘛也沒有什麼經驗，去了一個朋友那裡她教了我很多這學問的知識。 以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹，希望對你有幫助！
親的認可是我的最大動力哦！
毛坯房驗房是什麼步驟？毛坯房驗房有什麼注意事項？
8樓：土巴兔裝修
驗房是什麼呢？是裝修前的最後一道工程。房屋裝修後的問題有一些部仔乎模分是由於建築本身引起的問題。
因此，有必要避免裝修前可能出現的問題，毛坯房驗房的工作就極為重要。那驗房是什麼樣的步驟，驗房是什麼樣的注意事項呢？一起開看看。
1、用手敲擊牆壁，判斷牆壁是否為空，並目視檢查是否有裂縫。
2、從地面取四或五個點，用捲尺測量房間的高度。如果值不一致，則屋頂傾斜。
3、搖動加熱管和水管，檢查是否牢固。下水道管道中可能存在建築垃圾，因此開啟水閥以檢視排水管是否暢通。
4、紙張點燃後使其冒煙。把它放在煙道口的下面，看看煙霧是否上升到煙口並立即吸走。
5、使用報警裝置，檢查裝置是否靈敏。
1、必須標記開關箱內的各路開關標識，安裝開關必須牢固。檢查電纜插頭，寬頻插頭並將其插入或拔出檢視是否有鬆動，檢查弱電插座的數量。
2、檢查貓眼是否清晰看得頃轎見。
3、用長標尺靠牆，檢查它是否平坦。
4、將鏡子放在門的頂部和門的底部，檢查在通常看不到的地方是否刷過油漆。
5、檢查走廊有無紗窗。
6、安全門有無劃痕，門的邊緣是否變形，門和框架密封是否周密，門和鎖開關是否智慧。
7、門窗密封性是否良好。
8、推拉紗窗和念緩窗扇有無碰撞。
9、必須在走廊安裝安全網。如果沒有窗戶，則必須有通風孔。
毛坯房驗房是什麼步驟，你現在瞭解了嗎？房屋檢查的重要性不可忽視。看完過後，相信您對毛坯房驗房是什麼步驟，驗房是什麼注意事項有了更清晰地看法。
毛坯房驗房時要注意哪些
9樓：大鬍子說房小助理
毛坯房交房注意事項：（1）先檢查開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。（2）先驗房再辦手續。
3）核實清楚房屋面積。（4）驗收房屋質量。
10樓：wbb大彪
牆壁上看看有沒有裂縫。
毛坯房驗收需要注意哪些細節
毛坯房驗房的工程一定要做的非常仔細，如果毛坯房收房時沒有檢查出問題，裝修後一旦暴露出問題處理起來會特別麻煩，所以各位新業主需要格外注意。一 毛坯房注意細節 1 房屋主體 頂棚是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，鏽點 牆面是否平整，潔淨，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點 地面是否平整，無空鼓，開裂，露筋，...
切牆時需要注意哪些細節，毛坯房裝修需要砸牆，應注意哪些細節？
一，bai砌牆工藝 砌牆 du砌牆宜採用一鏟灰 一zhi塊磚dao 一擠揉的 三一 砌磚法版，即滿鋪 滿權 擠操作法。二，砌牆注意事項 1，砌磚時磚要放平。2，裡手高，牆面就要張 裡手低，牆面就要背。3，砌磚一定要跟線，上跟線，下跟稜，左右相鄰要對平 4，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但...
毛坯房需要做防水嗎彙總，毛坯房的防水是必須做的嗎
在裝修過程中，衛生間的防水施工是非常關鍵的一個步驟，因為衛生間的用水量是房屋中使用最多的地方，如果偷工減料防水沒有做好，入住後會給業主帶來很大的不便，在做防水前第一步，首先需要砂漿水泥來找平地面。做到基層平整。用類有似於塗料的聚氨酯類 丙類 聚合物高分子類 水泥灰漿類等，刷第一遍防水時。地面一定要在...