1樓：凱諾拆遷律師
你好，房屋徵收補償決定一般是針對未在簽約期限內簽訂補償協議的被徵收人。一旦收到該徵收補償決定，一定要引起重視，避免房屋被拆除。
房屋徵收補償決定書是誰作出的
2樓：肖成飛
法律分析：房屋徵收補償決定書是市、縣級人民**作出的。根據我國相關法律規定，市、縣級人民**作出房屋徵收決定後應當及時公告。
公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬於全民所有即國家所有：
一)城市市區的土地；
二)農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、徵購為國有的土地；
三)國家依法徵收的土地；
四)依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地；
五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地；
六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
3樓：凱諾拆遷律師
你好，一般可以作出房屋徵收補償決定的是縣級以上地方人民**。如果廣大被徵收人對補償決定不服，那麼可以在法律規定的期限內向法院提起行政訴訟，維護自己的合法權益。
什麼是房屋徵收補償決定書
4樓：陳麟
法律分析：房屋徵收補償決定，是指國家為了公共利益的需要，在依法徵收公民房屋過程中，如房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內沒有達成補償協議的，或者被徵收房屋所有權人不明確的，房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民**，由市、縣級人民**依照有關規定、按照徵收補償方案確定的**作出的徵收補償決定。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十六條 房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告，補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。
禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依法申請人民法院強制執行。
關於房屋徵收補償決定書的內容
5樓：帳號已登出
1、首先，拆遷徵收補償是給出租人的，這個徵收補償包括“1）被徵收拆除房屋市場評估價或協商價；2）被拆除房屋附屬物，裝修部分評估價或協商價；3）**、有線電視、空調等設施移機費用；4）搬遷補助；5）營業用房屋的停產停業損失；
6樓：格蘭特白羊
補償決定書是在拆遷雙方未達成拆遷補償協議時而作出的，因此被拆遷人有權對決議書提出訴訟請求。
補償決定書的補償數額應該依據拆遷補償方案中相關房屋評估機構的**評估做依據。
補償決定書必須是由市、縣級人民**作出，其他任何部門和個人無權做出此決定。
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