1樓：匿名使用者
現在越來越多的人選擇租房而不是買房，租房和買房哪個更划算呢？我覺得租房和買房是兩種不同的對於住房的選擇方式，其實各有優缺點，而且也談不上租房和買房哪個更划算，因為每個人可能對於這兩種住房方式的評價不太一樣。
年輕人畢業大多選擇租房<>
我覺得對於很多剛剛從學校畢業或者是剛進入社會進行打拼的年輕人來說，如果自己的家離工作單位比較遠的話，可能很多人會選擇租房子，或者是與別人合租這樣的方式，因為年輕人剛剛走向社會，沒有一定的積蓄，而且收入也比較低，所以選擇租房子來說，相對在房子方面支付的費用會比較少，更有利於年輕人，發展自己的事業，而不必為了**的房租或者房貸弄得自己精疲力盡，而沒有更多的時間和金錢去提高自己。
買房可能是很多人最終會選擇的方式<>
我覺得對於中國人來說可能不太像西方人那樣，在**居住都無所謂，我覺得中國人都是比較戀家的，如果是租房子的話，可能會沒有歸屬感，因為，在社會打拼幾年以後，很多人都想安定下來，有一個屬於自己的家，過上安穩的日子，所以買房是很多年輕人在打拼了幾年之後的想法，畢竟在一個城市生活，面臨結婚生子拖家帶口，總要有一個地方讓自己能夠安心的生活。
買房可能是很多人最終會選擇的方式<>
我覺得對於租房來說，每月的房租都給房東還了房貸，而自己除了每月要定期消耗一定的費用之外，這從長遠來說，不如自己買一套房子，自己取得房產證，這樣來的可能會更踏實一些吧。而且房價還在**，所以不如早買房。
2樓：樂觀的瓶子
要看地區的房價和自身的經濟條件，如果房價高，經濟條件弱的話，肯定是租房會更划算，經濟條件好的話，可以負擔得起買房費用，就買房更划算。
3樓：百科全書本書
相比肯定是買房划算。但是現如今生活工作的崗位隨時都有可能變遷，因此為了更好的顧忌房子與工作的距離，租房反而成了當代人的首選。
4樓：幸福的哆啦
現在的年輕人都有自己的想法，一方面想要有較高的生活水平，一方面又不想承擔過大的壓力，比如成為房奴，所以很多人選擇租房，兩者都滿足自己，是個不錯的選擇，但其實我覺得買房更划算，再怎樣，給了錢承受了一定的壓力，但最終我們有自己的房子呀。
5樓：匿名使用者
相比剛工作的人來說租房比較划算，由於剛適應工作環境不能確定以後是否留在當地工作所以選擇租房較好。但對於工作已經穩定了的人來說買房有了穩定的居所比租房划算。
6樓：匿名使用者
這是有前提的，如果你準備長期定居在一個地方的話，買房會更划算，但是如果只是因為工作短暫停留數月的話，租房會划算很多。
7樓：你到底敢不敢
**上來說還是租房子更划算的，但就是生活上很不方便，容易受到房東的影響，如果是買房子就是自己的，不用受到其他人的限制。
8樓：叮噹必過
我覺得按照目前的形勢來看租房似乎更划算一些，因為以後房價肯定會越來越便宜。
買房還是租房好？哪個更划算？如果是你你會選擇什麼？
9樓：看房網
買房：20年後可擁有一套房產。
假設以一套位於市內、面積70平方米、總價80萬元的房產為例，以20年為貸款期限，買房的賬怎麼算？
假定購房者手中有35萬元現金，而且每個月可以自由支配3500元的閒錢。購房者首付35萬元，並辦理商業貸款45萬元，分20年還清。去年6月8日，央行決定將5年以上貸款年利率從原來的下調至。
隨後的7月6日，利率又進一步下調至。而在一年當中，即使央行多次加息或減息，大部分個人房貸在次年的1月1日才執行新的基準利率。因此，以當前的貸款年利率計算，每個月的等額月供為3368元，20年本息共還萬元。
將以上費用合計起來，買這套房子的成本包括現金35萬元，每月月供3368元，20年後大概就是萬。實際上，購房者的買房成本不止萬元，因為如果是二手房還需要加上中介費和一些稅費，如果是新房，還有契稅、房屋維修**等費用。但不論哪種購房，交易過程中產生的費用都不超過10萬元。
也就是說，購房者20年後將支出不到125萬元買到了一套房。
租房：20年後可擁有超百萬元。
如果以同樣的資金來租用同一套房產的話，為便於計算，將租房人手中的35萬元用作儲蓄，同時，如果將每月3500元閒錢拆開，按現在我市租房價位折中租金2000元算，剩下的1500元仍然用作儲蓄，粗略地計算，歸結起來，租房者在20年後的資產為127萬元。他還提出，如果20年間，善用風險較小的投資理財產品，會達到更高的收益。
按照總價80萬元計算，70平方米房產的單價為每平方米萬元；若按照總房款127萬元計算，70平方米房產的單價為每平方米萬元，也就是說，如果這套房產每平方米的房價**6600元，買房者與租房者就打了個“平手”。
租房好還是買房好？哪種更划算？
10樓：老吳生活百科
房價現在越來越貴，已經到了可以說是飛漲的地步，很多購房者因為自己手頭沒有足夠多的購房款，大部分都會通過貸款買房這種方式去購置房產。但是，也有很多人覺得，與其揹負貸款買一套房，反正也是還不起，還不如就租房子住呢，那麼，貸款購房和租房哪個划算？怎麼樣貸款才最划算呢？
下面讓我們一起來分析一下。
貸款購房和租房哪個划算？怎樣貸款才最划算？
一、貸款購房的成本
貸款購房的方式可細分為公積金貸款、商業性貸款以及住房組合貸款三種。以一些交通、教育資源較為完善的剛需房房價為例，一套80萬左右的房價首付三成，首付24萬貸款56萬以20年計算，執行基準預期年化利率，等額本息還款方式下，月供元，20年總共利息元。
二、租房的成本
同樣的，在與貸款購房平方大小一樣的情況下，80萬的房子租金每月則需要3000元，排除房租每年的增長率我們可得出一年的租金為36000元，20年則為720000元。
單單從字面上的數字進行比較，不難發現租房是比較划算的。但是，在如今樓價飛漲的年代並沒有人能保證租金在20年後不會**，當把每年6%的租金增長率算進去後，很明顯貸款購房更加划算。最重要的是，20年後房子的是屬於自己的，還可以為未來著想。
三、怎樣貸款最划算呢？
由於每個人的經濟能力以及實際需求不同，“划算”的定義也因人而異。想要以最划算的**購得自己所需的房子，貸款額度以及貸款期間就顯得非常重要。
1.貸款額度。
根據銀行規定，個人住房貸款最該貸款額不超過全部價款的80%。同時要求貸款額為萬元的整數倍。借款人可在較高貸款額度內申請萬元整數倍的貸款。
2.貸款期限。
按照國有銀行的政策來看，銀行對貸款人的年齡有一定的限制，即申請人申請的貸款期限+申請人申請貸款的年齡不應超過 65(男性)或60(女性)，所以個人住房的貸款期限最長為30年。
買房和租房到底哪個更好
11樓：發兔冷知識
租房和買房到底哪個更划算？
12樓：莎玎妤
目前租房人群被問及租房的主要原因時，的被訪者表示“房價太高，暫時不具備購房能力”；表示“租房是更理性的消費”；30%表示“家裡或單位宿舍能住，但希望有自己的獨立空間”，這種情況在25歲以下年輕人中較為突出；還有表示“不打算在北京定居而選擇租房”。
買房還是租房？這個問題讓無數“剛需”們糾結不已。但專家坦言，“買房不如租房”觀念在未來5至10年或成主流。
上海某房地產研究院日前以近萬人為樣本，針對上海住房租賃市場進行了專項調研。不少有購房意願的網友認為，在這樣一個房價下行的“非常時期”，買房還不如租房。對此，業內人士表示，“可能今後更多年輕人會說：
我們租房結婚吧！”現在看來，“買房不如租房”的口號更多的是一種“被逼無奈”的悲觀選擇，但在5年至10年內，這種觀念將逐漸被一線城市的年輕人所接受。
當然，租房一族也並非個個瀟灑。在調查過程中，記者發現，租房的網友們會遇到這樣或者那樣的麻煩：熱水器壞了三個月沒人修，住進去才知道隔壁有個精神病，才住半年房東就要賣房子，一年後房東漲租金50%，合租房隔壁“動靜”太大……
業內人士認為，目前租房市場普遍欠缺管理，這就引發了租戶在使用過程中遇到的種種問題，這也是不少租房者不得不選擇買房的一大原因。隨著社會化租房體系的建立，加上有關部門對出租房市場的有效監管，租房者將獲得一個良好的居住環境。這樣，越來越多的白領階層也將樂意退出“房奴”轉做“租房族”。
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