房東和單位鬧糾紛,單位要給租住戶停水停電對嗎？

1樓：劇鴻飛

依照相關合同法，物業公司是沒有權得停水停電的，理由如下：小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水代電人有義務依約供水供電。

也就是說，用水用電人享有要求供水供電的權利，而供水供電人則享有收取水費電費的權利。 1、物業公司應當依照合同約定為業主提供服務，不得採用聽誰等手段威脅業主，侵犯業主權益。 2、供水單位，應當按照行政許可法、供水條例等規定，履行普遍服務義務，應當要求供水機構履行義務。

一般來說，城市自來水供水企業和自建設施對外供水的企業，必須經資質審查合格並經工商行政管理機關登記註冊後，方可從事經營活動。資質審查辦法由***城市建設行政主管部門規定。

2樓：喻修筠

房東和單位鬧糾紛，單位要給租住戶停水停電對嗎那單位是不對的，他是不可以給租戶停電的。

3樓：巫馬水悅

我覺得單位要給租住戶停水停電，這樣做是不對的，因為他沒有這個權利，有問題需要互相溝通，找到一個共同解決的辦法，或者申請當地社群呀，派出所啊，幫助解決都可以。

4樓：儲曉蘭

如果房東和單位違約或不交納水電費，勸說無效，可以採取措施停水停電來督促房東按規定執行。

5樓：匿名使用者

這個東西說不清，你報警的話，警察也會說讓你去，到法院起訴。

租客不交房租房東有權停水停電嗎

6樓：上海主任律師代雨庭

法律分析：租客不交房租房東是有權停水停電的。根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規定，符合當事人意思自治原則，合法有效。

因此，出租人可針對承租人的違約行為進行停水、停電措施，不需要考慮違約的嚴重程度、租賃合同是否解除或終止，也不需要提前通知。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房東惡意停水停電租客該怎麼處理

7樓：袁鵬勇

法律分析：房東停電可以報警。除了執法部門，其他任何人或部門都不能隨意對使用者停水停電。

如果發生擅自停水停電情況，可以投訴或法院索賠。但房東停水停電，應該是有分歧或矛盾，建議面對面溝通解決問題。報警可能會讓矛盾激化，不利於問題的解決。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

房東停水停電向哪投訴

8樓：朱英律師

法律分析：可以直接向當地的供水以及供電公司投訴，因為房東沒有這個權利。根據民法典規定，在租房期間，房東有義務為租客提供水和電。

並且在租房的期間，只要租客按時繳納了水電費，房東就沒有任何的理由停水停電。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

房東停水停電後我還需要承擔房租嗎

9樓：鄒祺明

法律分析：需要承拆掘擔，但可以對其行為進行起訴或者可以要求與出租人進行解約。按照相關規定，出租人有義務保持租賃物的正常使用，出租人停水停電已經違反相關規定，承租人可以要求房東履行使用水電的義務，拒不履行的，可進行起訴，並要求其承擔違約金。

房屋租賃是由房屋的鋒慶所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零八條出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；（二）租賃物權屬有爭議；（旅基核三）租賃物具有違反法律、行政法規關於使用條件的強制性規定情形。