1樓：樹洞與光明
判斷人防車位方法。
第。一、從建築形式上看是否有戰時出入口，防護通道和密閉通道。
第。二、從防護功能上看是否有防護單元和抗爆單元，防護密閉門、密閉門和防爆波活門。
第。三、從結構內容上看是否具有抗核暴荷載衝擊波的設計，地下室頂、底板以及側牆厚度都明顯高於普通民用建築，一般都是全埋式的建築。
第。四、獨立的人防地下室都有人防口部，門為比較厚重的防護門和密閉防護門，很容易分辨出來，裡面的車位均為人防車位。
第。五、如果在地下室裡面劃分割槽域建設人防地下室，一般小區都被要求進行集中處理，那麼人防防護門（防護門和密閉防護門）圍合空間裡面的車位，那就肯定是人防車位。
第。六、有一些上萬平方公尺的地下停車場裡面有很多防護門，識別還是有難度的，可以通過觀察小區規劃圖來分辨哪些是人防工程車位。一般情況下，開發商在報規劃的時候已經明確地下室的功能，哪些部分是人防工程、哪些部分是可以**的產權車位，這些都很清楚。
2樓：別墅大師
看標志。
有些小區車位在地下室入口或出口會帶有人防工程標誌，檢查有沒有人防地下室，如果有會集中建設，看規劃圖，可根據小區規劃圖，因為規劃時就已經確定好地下室的功能，四、直接查詢，購買小區房子或車位時，可直接問一下開發商是否是人防車位。
檢查有沒有人防地下室，選擇地落車位的時候，可以觀察一下地下室有沒有建設相關的人防地下室。因為如果有，都會集中建設。同時還會有乙個空間就屬於人防的設施，裡面的車位就是人防車位。
最簡單的就是諮詢。
3樓：來日可期
您好，您的問題我已經看到了，我正在整理答案，請稍等一會兒哦~ 答案馬上為您揭曉！請您不要著急哦~
親，您好，很高興為您服務，以下是為您整理的答案，正在打字喲，稍後請您檢視~
您好，1、 可以檢視地下室的出口是否有「人防工程」和「民防工程」的標誌。獨立的人防地下室都有人防口部，門為比較厚重的防護門和密閉防護門，很容易就能看出來是否為人防車位。2、 如果地下室裡劃分割槽域建設人防地下室，都要求集中建設，那麼人防防護門合圍的空間就為地下室，裡面的車位就都是人防車位。
3、 通常情況下，開發商在報規划時已經確定好地下室的功能，可以通過觀察小區規劃圖，來分辨哪些是人防工程或普通地下室。
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提問。交了車位定金可以退嗎？
若果不退，怎麼才能讓開發商退定金呢。
您好，一般來說定金是不給退的，這個也要看情況，比如說您是因為什麼想退定金呢，如果是開發商之前沒有對您說明一些情況，之後您自己知道了，不想要了，這種情況是可以要求開發商退定金的喲。
提問。如果他不退，可以打12315嗎？
如果他不退，可以打12315嗎？
您好，如果他不退您可以打12315進行投訴的喲~
提問。您好，您最好是挨個都打一遍，因為一般牽扯到這種情況，是比較難要回的，您只能通過各種途徑給他們壓力，他們才有可能會退。
提問。我們假如不買車位，不簽合同，定金不退，但是下次開賣，我們能低用嗎？
人防車位是什麼意思?
4樓：果果就是愛生活
人防車位就是具有防禦性質的地落車位，它的使用權是給當地的人防辦公室，授權給一些建設單位使用。而在戰爭時期，人防車位由國家強制徵收使用。
與普通車位相比較，一般來說會設定在不同的樓層，更多的會設定在普通車位下面的乙個樓層，而且會用密閉的鐵門作為標誌，按照不同的區域來進行劃分。
1、注意車位面積。
購房者在選擇停車位的時候應該根據車輛的體積選擇適合的車位面積，主要是從長度和寬度兩個方面來考慮停車位選擇的問題。對於「一字型」車位而言，停車位的長度則是關鍵的乙個指標。通常長度應該在車長的至2倍才可以比較方便的將車入位，新手要盡量選擇更長一些的車位。
2、注意車位管理費用。
朋友們可別以為買完車位就完事了，其實車位還有一筆管理費用，這筆費用每個小區收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購買車位之前好問清車位管理費的數額與繳納方式，以免日後發生糾紛。
3、注意車位的位置。
車位是離家越近越好。對於車輛佔道現象比較嚴重的老舊小區，距離小區大門近的車位也是乙個不錯的選擇。
人防車位是什麼意思
5樓：生活就是戰鬥
人防車位通常指的是沒有產權的車位，該類車位產權屬於國家，使用期限不得超過20年。
人防車位的使用許可權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，而建設機構可以將人防車位的使用權轉讓給個人和機構，使用期限不得超過20年，如果國家州纖謹條件需要則強制徵用。
實際上，地落車庫是類似於防空洞一樣的配置，是為了保障我們在戰亂時期能夠受到保護，而必須修建的，但在和平時期，空著也是空著，就被開發商當作車位，提供給大家使用，而且人防車位的使用權是可以直接轉讓的。
但是人防車位，是禁止開發商進行銷售的，只有超出規定範圍的區域才可以銷售。
人防車位特點
1、有明顯的位置標誌。一般的標識都在地面上，離出入口不遠。方便人尋找。按照箭頭指示方向走就可以冊基找到。
2、進入有厚重的防護門。平時大鐵門都是開的，一般從樓梯口下去，或者坐電梯下去都可以。
3、有排風和滅火系統，有專豎枯門的通風機房和排風管道系統。
人防車位是什麼意思
6樓：農耕老田
人防車位就是人防工程裡的者碼車位。人防車位的使用許可權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，而建設機構可以將人防車位的使用權轉讓給個人和機構。
國家建設的人防工程，只做出租不能用於販賣，一般租用人防車位只能使用二十年，如果到期可以繼續租用。同時合同規定，一點國家出現任何的需要時，業主需無條件出讓。
普通車位和人防車位的區別1、普通的車位是由開發商建築的，普通車位是需要收取一定的費用，首虧哪而且普通的車位可以進行買賣，歸個人所有。人防車空羨位是歸國家所有的，所以在國家需要使用的情況下，可以強制性的收回來。
2、人防車位是設有密封的通道，普通車位大部分都是沒有的。
3、人防車位都是建在地下室的，普通車位是在建築第1層的。
怎麼分辨人防車位和普通車位
7樓：老李漲知識
因為現在幾乎每家每戶都擁有車輛，很多小區也為業主提供了停車場。一般情況下停車位可以分為兩種，一種是人防車位，另一種是普通車位，那麼怎麼分辨人防車位和普通車位？
1、人防車位所在的樓層會比普通車位的樓層更往下，而且人防車位入口會標有「戰時出入口」的字樣，橡態牆壁上也會有「人員掩蔽」等字樣提示，而普通車位沒有。
2、人防車位附近的牆體，柱子上都會塗有橙色槐源的線，並印有人防牆體，人防車位等鉛如態字樣。而普通車位附近的牆體和柱子上，不會有人防標識，但會塗以藍色的線，展示二者的區別。除此之外，人防車位的編號前都會帶有「人防」的字樣。
3、人防車位入口處一般會設有鐵門，整個人防區域基本都是封閉的，而普通車位入口處一般是公升降杆，而且四處都會有安全出口，基本上不會封閉。
什麼是人防車位
8樓：生活常識愛分享
人防車位就是人防工程裡的車位。
人防車位的使用許可權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，而建設機構可以將人防車位的使用權轉讓給個人和機構，使用期限不得超過20年，如果國家條件需要則強制徵用。
人防車位一般與普通車位分隔在不同樓層，人防車位通常是在普通車位更下樓層，從使用角度來看與普殲畝通車位沒有任何區別。
判斷人防車位的方法。
1）獨立的人防地下室都有人防口部，大門是比較厚重的防護門和密閉防護門，裡面的車位就是人防車位。
2）從氏轎森開發商規劃的地下室功能，哪些是人防工程，哪些帆絕是**的產權車位，這些都很清楚，一般來說是用作人員的掩蔽場所、防空指揮場所、醫療救護場所等需求，是一種強制性的建築工程。
人防車位和產權車位的區別，人防車位和產權車位兩者之間的區別是什麼？
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如何區分人防車位
人防車位是根據人民防空法要求建設人民防空地下室 現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位 昂貴，很多時候是重金難求，因為小區面積有限，車位有限，這也造成了很多開發商不合理買賣，很多業主不清楚相關法律法規，在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項，以供消費者在購買車位時...
建築人防是什麼意思建築工程中人防是什麼意思
以人民防空工程為必要附屬工程的建築工程統稱。多以地下車庫為主要體現形式，內部設定人防門 封堵門 照明 通風 給排水 通訊網路等戰時掩體所需硬體。建設要求 在縣城以上城市規劃區內的國有土地上新建民用建築 除工業生產廠房外 按照下列規定同步修建防空地下室 一 新建10層以上或者基礎埋深3米以上的民用建築...