婚房是寫了男方和男方爸爸的名字能改嗎

2024-12-22 20:15:13 字數 4394 閱讀 4459

1樓:網友

改不改名字改變不了本質問題。那就是誰出錢買的房子。如果婚房是男方父親全款購置的。

即使寫了男方的名字,從法律上的歸屬來講房子還是屬於男方父親的。如果他父親出的首付,婚後你們共同承擔貸款。那麼按照出資比例,有你的份額。

如果貸款還是他父親還。那麼這房子還是和你一點關係都沒有。就是寫了你們的名字,有一天老人不高興讓你們住了,那麼他也有權利收回來。

房本上的名字決定不了房子的歸屬權。改不改名字沒有任何意義。而且現在的社會,家長在出資為子女購置婚房前都會簽訂法律協議的,目的就是為了保障雙方的利益,從而規避離婚產生的財產風險。

2樓:端木我的

可以,只要房主同意就可以修改或新增。

3樓:紅色秋天

如果男方父母同意是可以改的,但是必須手續齊全,還需要男方和男方爸爸的簽字才可以生效哦!

4樓:職場運營小達人

當然可以改。

一,符合要求,按照流程就可以改。

二,你想加你的名字,得徵得老公的同意。

三,如果是婚前財產我覺得得尊重你的公公婆婆意見。

最後,加名字也不是婚姻幸福的保障,還是要用心經營才對。

5樓:熊孩子聽雨

不好改 必須要房產證上的產權人都同意才可以 而且除夫妻之間加減名字免費以外的加減名字相當於買賣的稅收 稅收比例要看產權份額。

6樓:網友

夫妻感情正常的情況下,這種都不是問題,至於財產無非是解除婚姻時的利益問題,白頭到老的話都不是問題了。

結婚時房子是男方爸爸的名字

7樓:郭曉寧

法律分析:算的。婚後取得的繼承、贈與等,都屬於夫妻共同財產。

如果不想被認定為夫妻共同財產,男方父親寫乙個宣告即可:只贈與男方個人。婚後一方父母資助子女買房的,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女的贈與,該房產認定為出資方子女的個人財產,對方無權請求分割該房產。

如果婚後一方父母出資給子女買房,產權登記在夫妻雙方名下的,屬於夫妻共同所有的房產,是對夫妻雙方的贈與,因此離婚時房產作為夫妻共同財產進行分割。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當歸一方的財產。

房產證上是男方的名字,結婚後可以改成夫妻雙方的名字嗎?

8樓:生活種草機

引言:很多夫妻在結婚之前,女方會要求男方有房有車。房子作為婚房,房產證是否可以在婚後改成夫妻雙方的名字呢?

或許將女方的名字加上會讓女方感到有安全感,其實這是可以的,但是男方卻還是需要小心和注意。<>

一、房產證上的名字可以改成雙方的名字房產證作為婚房,寫的是男方的名字,但女方如果要求將自己的名字新增上去,而男方也同意,那麼可以到相關的辦事處將這個房子的名字改成兩個人,這樣可以給女方在生活上減輕一些心理壓力。但是男方也需要注意一些安全問題,房產證上的名字一旦改為兩個人,那麼原本的婚前財產變成這兩個人共同所有的財產。<>

二、房產證改名的方法那麼,如何才能將房產證名字多加乙個人呢?其實也非常的簡單,首先需要夫妻雙方準備好材料,如果這個方式貸款的房子貸款還未還完,還需要銀行進行相關的認證和同意,如果銀行同意加女方的名字,那麼就可以,如果銀行不同意,那麼還是不行的,但是如果房子是已經付完全款,所有權全部都歸自己的話,那麼可以直接到房管所上交100元左右,將自己妻子的名字在房產證上。<>

三、房產證改名之前需要謹慎考慮這套房子作為婚前財產,如果房子僅僅寫的是男方的名字,那麼這套房子所有權,即使結婚了,也仍然全部都歸屬男方。但是如果加上了女方的姓名,那麼這個房子就屬於二人共有財產,即使女方在改名之後,第二天要求離婚,那麼這套房子她也擁有一半的所有權,所以男方在加女方的名字時需要仔細考慮清楚,斟酌其中的利弊。再者,如果對房子的要求是婚前的話,那麼就需要按婚前約定的方法來。

9樓:行樂

結婚以後也是可以改成夫妻雙方的名字的,只要男方願意就可以改,如果這個房子是男方買的話,改成雙方的名字也沒有太大作用。

10樓:行樂先生

在結婚了之後可以改為夫妻雙方的名字,但是這個時候即便是有了名字也不可能拿到這一部分財產,因為在付款的時候是用男子的身份以及男子的銀行卡付款。

11樓:浩海永寧

是可以的,在結婚之後可以把房產證上的名字改成夫妻雙方的名字,這個是法律上允許的。

12樓:情感達人淋水虎

房產證上是男方的名字,結婚以後當然是可以改成夫妻雙方的名字,因為只要大家到房產局去辦理變更手續就可以。

婚後買的房是男方父親的名字

13樓:張春山

法律分析:夫妻在婚姻關係存續期間購買的房產登記在男方父母名下的,應當認定為夫妻雙方對男方父母的贈與,不屬於夫妻共同財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金、勞務報酬;

二)生產、經營、投資的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

婚房是男方父母之前買的房子,結婚後可以改名字嗎?

14樓:帳號已登出

婚房是男方父母之前買的房子,結婚後可以改名字 。但是要看男方父母是否願意。如果加了你的名字屬於夫妻共同財產。

15樓:施庭學姐

結婚以後是可以改名字,如果這個房子是全款買的話,改了名字對於另一半來說也沒有太大意義,因為這個房子依然是屬於男方。

16樓:曉丹學姐

結婚以後也是可以改名字的,但是要看男方願不願意為了你改名字,如果男方願意的話,那麼是可以支付一些相應的手續費來改名字的。

結婚新房房產證上有男方家長的名字可以改嗎

17樓:

摘要。三、到「公證」視窗辦理公證手續;1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;2.

**人代為申請的,委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明;3.被繼承房產的產權證明;4.被繼承人的死亡證明;5.

法定繼承人已死亡,但需提交死亡證明及親屬關係證明;6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;

您好,我是平臺法律諮詢律師,我正在閱讀您的問題哦,請您多等待我一下~

你好。結婚新房房產證上有男方家長的名字可以改的。

房產證上有男朋友還有他爸的名字,結婚以後可以改嗎。

可以把他家裡人的姓名改成我的嗎?

可以改的呀,可以改是吧。

可以的,那就需要房產證上的人同意改名。

沒有親屬關係的人歷答胡,可以一起買房並在房產證上寫兩個人的名字。該不動產則由兩舉春個以上單位、個人共有,這兩個人/單位都是房屋的共同所有者肢攔。

如果是夫妻共同財產,則無需更改產權人的名字,無論產權證上面寫枝拍哪跡雹一方的猛州羨名字,都是夫妻雙方的共有財產;如果是男方一方的個人財產,改成女方的名字,那麼可以採用買賣或者贈與的方式。

房產證上改名字的手續為:一、到「登記資訊、驗證扮寬租協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證巧好手續;二、廳兆到「房地產估價」視窗辦理評估手續;

三、到「公證」視窗辦理公證手續;1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;2.**人代為申請的,委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印毀答蘆件;其他**人需提交有**權資格的證明;3.

被繼承房產的產權證明;4.被繼承人的死亡證明;5.法定繼承人已舉罩死亡,但需提交死亡證明及親屬關係證明;6.

被繼承人的婚姻、父母、子女情況證纖帶明及有關親屬關係證明;7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;

四、到「私房交易」視窗辦理交易手續;悶氏枝。

五、到「契稅、印花稅」視窗核明繳納印花稅;六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有螞敏權證》更名手續。

房產證過戶辦理所需材料:(1)登記申請書;(2)申請人身份證明;(3)房屋所有權證書枯陵悶或者房地產權證書;(4)證明房汪襲屋所有權發生轉移的材料沒彎。

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