1樓：唯獨你
一、房屋贈與要符合什麼條件？
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議(合同)，並辦理公證；
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、稽核，辦理產權過戶手續；
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費；
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
二、房產贈與要怎麼辦理？
一)房產贈與具體辦理的流程則包括：
1、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續，領取贈予公證書；
2、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉繪，領取結果；
3、申請人到徵收契稅視窗辦理完稅手續，領取完稅證明；
4、申請人備齊資料到收件視窗申請贈予登記；
5、收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發《房地產申請登記回執》;
6、辦案人員對資料進行稽核，通知申請人到發件視窗領證；
7、申請人憑登記回執到發件視窗領取《房地產權證》。
二)房產贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。一般來說，房屋贈與手續有五個步驟：
1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要採用書面形式。
2、房屋贈與的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關。
3、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：(一)申請書(二)身份證件(三)原房地產產權證(四)贈與書及公證書(五)契稅收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人，這裡的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。
2樓：潮鳴豐逸馨
贈與方要求完全民事行為能力人，受贈人可以不是，由其法定**人**。
公證費按財產標的的2%收取。
格式可參照一般合同內容，合同雙方、贈與標的、是否附義務、違約責任等。
房產贈與對受贈人有什麼要求
3樓：夏越穎
房產贈與對受贈人要求具有完全民事行為能力並屬自願，按規定繳納稅費等。
房產贈與對受贈人的要求，具體如下：
1、受贈人必須具有完全民事行為能力；
2、受贈人和贈與人均屬自願，有書面（合同），並辦理公證；
3、受增人必須依照有關規定繳納稅費。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
2、對贈與人有扶養義務而不履行；
3、不履行贈與合同約定的義務。
房子贈與的條件必須符合以下規定：
1、贈與人戚簡必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自願，有書面（合同），並辦理公證；
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、稽核，辦理手續；
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費等等。
房子贈與需要以下手續：
1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；
2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅；
3、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強掘爛公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證；
4、辦理房屋所有權轉移登記手續；
5、贈與人將房屋交付受贈人。
法律法規中華人民共和國民法典》
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使判仔漏用、收益和處分的權利。
房屋贈與受贈人需要滿足什麼條件
4樓：彭宗輝
房屋贈與受贈肢核人需要滿足的條件，具體如下：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力歷滑掘；
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議，並辦理公證；
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、稽核，辦理產權過戶手續；
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費。
房產贈與具體辦理的流程是什麼：
1、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續，領取贈予公證書；
2、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉繪，領取結果；
3、申請人到徵收契稅視窗辦理完稅手續，領取完稅證明；
4、申請人備齊資料到收件讓嫌視窗申請贈予登記；
5、收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發《房地產申請登記回執》；
6、辦案人員對資料進行稽核，通知申請人到發件視窗領證；7、申請人憑登記回執到發件視窗領取《房地產權證》。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條。
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
贈與房產受贈人條件
5樓：so怪先
贈與房產受贈人條件如下：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議，並辦理公證；
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、稽核，辦理產權過戶手液搭寬續；
5、受增人必須依照有關規定繳納稅費；
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規避法規管理枝知，如繳納稅費等而設立贈與。
辦理房產贈與手續之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料。相關資料包括物業產權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意願，同時也表示接受贈與是受贈人的真實意願。
簽署好相關的確認書之後，就可以等到房管局派專業房產評估師上門對房屋進行測繪，然鬧亮後等待房屋評估結果。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第六百六十三條。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
二）對贈與人有扶養義務而不履行；
三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
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