1樓：情感突擊隊隊長
手頭有10多萬，夫妻各收入3000，想在縣城買四五十萬的房子，可行嗎？我覺得這個想法很現實，很接地氣，可行！
手頭有10萬多，夫妻倆各收入3000，應該說，這是縣城比較普通的家庭，雖然不算太富有，但是比上不足比下有餘，難得的是，夫妻倆都有工作，都有乙份收入，這樣的家庭，抗風險能力是比較強的。
那麼，如果在縣城買四五十萬的房子，按照最低首付三成的話，總房款按50萬來算，首付款要15萬左右。而你手頭有10多萬，付首付基本夠了，即使差一點，也不會差太多，向親朋好友借一些，湊湊就可以了。
貸款七成，那麼，貸款總額為35萬，假設貸款利率為大約相當於當前的全國首套房平均房貸利率），貸款期限為20年，採用等額本息法還款，那麼每月還款金額為2400元左右，計算結果見下圖：
一般來說，每月還貸金額佔家庭月收入的二分之一以下是可以的，當然，如果能達到三分之一以下，那就更理想了，這樣不至於對生活產生較大的影響。
而本例中，夫妻倆月收入加起來6000多，每月還貸2400元左右，乙個月還剩下3600元多點，如果節儉點的話，這些錢在小縣城基本夠生活開銷了。
因此，你的想法很接地氣，很現實，具備很大的可行性。<>
一是房住不炒，現在投資房產難度越來越大的，獲利空間越來越小；二是全國絕大部分縣城人口都是流出的，加之房子過剩，不具有多大的投資前景。
2樓：默爾斯
可行，三層首付的話十幾萬就夠了，還貸款的話就要省吃儉用摳著點了，可以用公積金還貸款，如果養小孩開銷大的話看能不能讓雙方父母稍微幫襯著點。
3樓：吃瓜預備役選手
我認為是可行的。10萬塊錢可以作為首付，縣城裡的房價並不是特別高，可以先行貸款。
4樓：帳號已登出
可行，現在的房子都是支援首付，可以出個首付，住進去之後分期付款，每個月交3000，生活費3000，大概三十年就可以付完款。
5樓：左阿涼
有自己想要的東西是很好的，因為只有這樣才有努力的動力，手頭已經有了十萬塊可以付乙個首付，剩下的可以靠貸款來還，在小縣城裡生活壓力也不是特別的大，可以嘗試一下。
6樓：芊芊和你說民生
行。四五十萬的房子還是比較便宜的，交了首付之後每月還的錢也不是很多。
三口之家家庭年收入20萬，四五線城市，有房貸月5400，可以買什麼車呢？
7樓：
路虎攬勝極光2020，很符合你的氣質，成熟，開拓，進取，霸氣。
8樓：梁啟秀
收入可以負擔得起極光，但是不建議購買極光。原因如下，第一，極光並不適合家用。極光雖然是中型suv，但是尺寸尤其是長度，頂天算是個緊湊型suv，還是最起步的緊湊suv，畢竟才4公尺3。豐田小型suv奕澤都比它長，內部空間能大麼？
第二，售後不方便。畢竟你說了你在四五線城市，頂天能有兩家4s，說不定沒有4s，售後得跨市。當然如果你家就在4s邊上當我沒說。
第三，極光的口碑一般，保養**偏貴。應該說整個路虎品牌的口碑都一般，保養都不便宜。一次小保養配件加工時1500往上，保養週期半年或者一萬公里，買車之前也應該考慮。
至於質量，這個看人品看運氣。
9樓：諮詢霍老師
可以選擇一款大眾的帕薩特 基本上兩年的工資就夠了 除了日常的花銷和每月的房貸之外。
10樓：繼明
可以買一款b級車，二十萬左右的，帕薩特，本田crv之類。
11樓：春江水曖
家庭年收入20萬，房貸一年6萬，一年存上10萬元也是可以的，建議買二三十萬的車，比如寶馬，奧迪等。
12樓：紅血流備貨親親
按照你的收入，是可以負擔這款車的費用的，但是會影響到你家庭其他的生活開銷，沒有特殊越野愛好的話，還是購買家用轎車比較好。
夫妻月入2500元，有十萬存款，想貸款買樓，當地樓價3500-4000，可行嗎
13樓：天涯麒哥
基本可行，但比較辛苦。
計算如下：按照80平的小戶型計算，總價約30萬，按7成20年按揭，首付9萬，稅費1萬，貸款20萬，月供大約1400元，也就是說你們的可供支配的月收入只有1100元了，月供超過你們收入的一半，過得會比較辛苦了，還要注意按揭的時候收入證明要稍微開高點，至少要到3000塊，按揭才比較容易通過。
至於裝修，就要從長計議了。。
建議按60平方的一房戶型購買，就比較輕鬆了。總價約22萬，按7成20年按揭，首付6萬，稅費1萬，貸款16萬，月供大約1100元，還能餘出3萬元裝修。
14樓：網友
銀行機構一般要求是月供是收入的1/3,是比較合理的，比較沒有風險。
銀行機構這樣考慮的原因是：結婚生子，貸款利率增加帶來月供增加，生病、小孩上學、贍養老人等等日常的支出等。
由你的情況看，2500*1/3=833,由你的收入看，建議減少總額主要以下好方法，減少供樓壓力。
1、選擇小戶型，且**選擇比較實惠的地段或房子（如：選擇樓房***的老小區），減少貸款總額。
2、選擇供樓期數長些的，當有錢時可以提前還貸減少壓力（有縮短年限和減少月供兩種）
如，60平公尺，3800每平公尺計算，付3成多，留萬錢來簡單裝修和付買房的費用。30年月供。
計算結果：房款總額：228000 元 貸款總額：153000元。
首期付款： 75000元 貸款月數： 360
月均還款： 元。
具體，你可在以下**進行詳細計算。
15樓：我的卡普
請問是哪座城市那麼便宜，現在天津樓價都一萬了，還不是市中心，你們那麼是相當便宜了，羨慕一下。
你們的現狀足可以買一套80平公尺的房子，月供也就1500左右，生活不會太緊張的。
16樓：網友
你們的壓力不小呀，如果想買，最好選80平一下的小戶型，讓家裡再給多交點首付款，或是貸最長的年限30年。
一夫當關萬夫莫開造句，一夫當關萬夫莫開的造句
y f d ng gu n，w n f m k i 釋義 意思是山勢又高又險，一個人把著關口，一萬個人也打不進來。形容地勢十分險要。出處 淮南子 兵略訓 一人守隘，而千人弗敢過也。晉 左思 蜀都賦 一人守隘，萬夫莫向。例句 一夫當關，萬夫莫開。噢,好的 我們要坐在科萬夫人身上嗎 噢,好的 我們要坐在...
李白詩中一夫當關，萬夫莫開，指的是哪個關
1.一bai夫當關，萬夫莫 開。中du的 關 指的是zhi 位於四川dao省廣元市劍閣縣的劍門關 版。2.一夫當關，萬夫權莫開 釋義 山勢又高又險，一個人把著關口，上萬人也打不進來，形容地勢十分險峻。也形容一個人有萬夫莫開之勇，一個人擋上萬個人。3.出自唐朝李白 蜀道難 全詩原文 噫籲巇，危呼高哉！...
100萬夫妻可以移民到哪個國家，我只有100萬，可以移民到那個國家？？
可以移民到美國 但是剛剛一百萬，將來運作起來也是有麻煩的 模里西斯，斯里蘭卡，幾內亞，赤道幾內亞，巴布亞紐幾內亞，剛果金，剛果布，利比亞，衣索比亞，尚比亞，蘇丹，索馬利亞，古巴，海地，玻利維亞，查德，尼日，塞內加爾，茅利塔尼亞，辛巴威，波札那，莫三比克，奈米比亞，烏干達，貝南，多哥，迦納，賴比瑞亞，...