1樓：凱諾拆遷
你好，在土地徵收中，如果遇到以租代徵等情況，建議被徵收人可以通過法律途徑來維護自己的權益。
2樓：凱諾拆遷團
您好，實踐中如果有以租代徵這種情況，一般會依據土地管理法中的相關規定，對相關責任人追究法律責任。
請問以租代徵如何處理
3樓：齊鳳
以租代徵的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法佔用土地論處友塌前。對他人造成損失的，有關當事人依法應當承擔賠償責任。
以租代徵」是指擅自將農用地轉為建設用地。所謂「以租代徵」，即通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。其實質是規避法定的農用地轉用和土地徵收審批，在規劃計劃之外擴大建設用地規模，同時逃避了繳納有關稅費、履行耕地佔補平衡法定義務。
土地管理法》第四十三條規定：「任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。
以租代徵土地怎麼辦。
農村土地遭遇以租代衫如徵可以向國土局投訴，依據我國土地管理法的規定，農村土地以租代徵的是屬於違法的行為，村民可以向土地管理部門投訴，土地管理部門會責令徵用者恢復土地原狀，並且對當事人進行處罰。
根據我國相關法律規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符好清合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
以租**車賣了如何處罰。
以租**車賣了，出租人可以解除合同。行為觸犯法律的，依法追究刑事責任。以租**屬於融資租賃合同，承租人將租賃物轉讓、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分的，應當經出租人同意。
法律依據：
以租代徵如何處理
4樓：北京萬典拆遷
以租代徵」是通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模，是一種違法行為。很多農民朋友，都是在諮詢萬典律師後才發現原來自己的土地是被**採取以租代徵的手段拿走了，此時才感到後悔。那麼當土地被「以租代徵」後該如何維權？
又該如何要回我們的土地嗎？當土地被「以租代徵」該如何維權？1.
向國土資源部門舉報，由國土資源部門依法制止、查處，舉報**：12336；2.也可以向當地人民法院起訴，解除土地租賃合同，退還租用土地。
還能再要回來嗎？根據相關法律，如果地方**或其他用地單位違法租用農民土地，那麼農民朋友們應當明確，這樣的「租地合同」是違反法律法規強制性規定的，可以主張合同無效，要回自己的土地。值得注意的是，雖然「以租代徵」居於非法而可以主張合同無效，但農民朋友切不可因此而放鬆警惕嗎，更不要為了一些蠅頭小利而去做觸犯法律的事情。
土地作為最為寶貴的財富，任何形式的使用都應當嚴格遵照法律的規定，希望每個人都能愛惜自己腳下的這片土地。
以租代徵如何處理
5樓：黃方明
法律分析：以租代徵可以向人民起訴確認該合同違背法律法規的強制性規定，土地租賃合同應當無瞎豎效，同時要求**部門返還土地。如若**部門強行佔地拒絕歸還，當事人可依法向人民法院提起行政訴訟，請求返還土地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條：國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者磨纖大徵用並給予補償。
第四十四條：建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。第四十八條：
徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地豎磨應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
遇到以租代徵的違法行為該怎麼辦
6樓：吳莉
被徵收人遇到以租代徵的土地徵收時，有權拒絕土地徵收，並且向土地管理部門舉報這種違法的行為。
一、相關法律規定。
中華人民共和國土地管理法》
第仿迅四十四條建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外段大咐的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由***或者***授權的省、自治區、直轄市人民**批准。
第七十七條未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收握純在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批准的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。
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