1樓：仇池浩
農村自建房申請程式。
個人申請 一）《村民住宅建設和用地申請表》一式五份；
二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；
三）申請人同意退出原使用的住宅用地並交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書（沒有舊住宅的除外）；
四）屬危房改建的，應提供原住宅權屬證明以及危房鑑定書；
五）擬建房屋與相鄰建築毗連或者涉及公用、共用、借牆等關係的，應當取得各所有權人一致同意，並簽訂書面協議等；
六）具有相應資質建築設計單位的設計圖，或者選用標準通用圖。
村委會審議、徵求意見。
與建房戶溝通安排建房基地，審議申請材料和宅基地安排情況並張榜公示；公示無異議後簽署《村民住宅建設和用地申請表》意見，報鎮鄉**。
鎮鄉**現場勘測、稽核。
組織鎮鄉規劃建設、國土資源管理機構一同到實地勘測，並對是否符合規範標準進行稽核。符合條件的現場確定規劃用地範圍，在5個工作日內繪製建設用地規劃紅線圖。
屬利用原宅基地改建的。
不需辦理用地批准手續，直接辦理規劃建設許可手續，符合條件的在10個工作日核心發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》，村民即可開工建設。
新建、擴建的。
報送城市、縣**城鄉規劃主管部門或者受委託的鎮鄉人民**進行規劃審批。符合條件的核發《建設工程規劃許可證》或者《鄉村建設規劃許可證》後，由鎮鄉**在5個工作日內報縣級人民**審批用地。之後由縣級人民**國土資源行政主管部門核發《建設用地批准書》。
2樓：網友
拿著土地適用許可證以及房屋所有證，去鄉里土地管理所蓋同意章，再去縣裡。
基本農田建房怎麼批
3樓：崔彬彬
法律分析：基本農田是不能建房的，因為只要是基本農田，那就不能在上面建造房子，而且沒有任何可批的手續。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第三十條 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。
國家實行佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的，按照「佔多少，墾多少」的原則，由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用於開墾新的耕地。
省、自治區、直轄市人民**應當制定開墾耕地計劃，監督佔用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，並進行驗收。
基本農田建房怎麼批
4樓：楊建莉
基本農田是不能建房的，因為只要是基本農田纖行搏，那就不能在上面建造房子，而且沒有任何可批的手續。
一、沒有房產證的自建房子如何過戶。
沒有房產證的自建房子不能過戶。因為到房地產交易管理部門申請過戶，是必須提供房產證的，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。而且根據國家法律規定，未依法取得房產證的房子是不可以轉讓的。
二、耕地種植人參違法嗎。
如果是在基本農田上面種植人參是違法的，國家建立了基本農田保護制度，禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢毀祥棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。禁止任何單位和個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
三、土地法44條規定法規是什麼。
建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照***規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。
在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由***或者***授權的省、自治區、直轄市人民**批准。
中華人民共和國土地管理法》第三十條國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。
國家實行佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的，按照「佔多少，墾多少」的原則，由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用於開墾新的耕地。
省、自帶握治區、直轄市人民**應當制定開墾耕地計劃，監督佔用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，並進行驗收。
基本農田建房怎麼批？
5樓：袁鵬勇
法律指磨分析：
基本農田是不能建房的，因為只要是基本農田，那就不能在上面建造房子，而且沒有任何可批的手續。
法律依據：中華人民共和國土地管理法》 第三十條 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。
國家實行佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的，按照「佔多少，墾多少」的原則，由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開逗逗和墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用於開墾新的耕地。
省、自治區、直轄市人民**應當制定開墾耕地計山盯劃，監督佔用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，並進行驗收。
農村基本農田建房怎麼批
6樓：
親您好，<>
農村基本農田建房怎麼批操作如下參考；1、申請。農村村民建住宅需要使用du宅基地的，應向村民小組或村民委員會提出書面申請，說明用地原因和理由，並填寫《村民宅基地申請審批表》。2、初審。
村民小組和村民委員會對用地戶的申請，根據有關規定進行初步審查，並在村務公開欄向村民公佈無意見後，在《村民宅基地申請審批表》相應欄內加註意見、簽名蓋章並報鄉(鎮)人民**(具體由國土所受理)。3、稽核。村民委員會上報的《村民宅基地申請審批表》，鄉(鎮)國土所派員到現場，實地審查申請人是否條件，擬用地是否符合土地利用總體規劃和村莊建設規劃等。
確認符合要求的，鄉(鎮)國土所提交鄉(鎮)人民**會議研究同意後，以鄉(鎮)人民**正式檔案的形式上報縣(市)國土資源局。4、批准。縣(市、區)國土資源局對鄉(鎮)國土所以鄉(鎮)人民**名義上報的宅基地審批請示檔案、《村民宅基地申請審批表》和花名冊等文字材料嚴格審查並報縣(市、區)人民**批准後，下發批准檔案。
5、定位。村民小組或村民委員會在接到宅基地批准檔案後，要將批准結果及時在村務公開欄內公佈，接受村民監督；鄉(鎮)國土所派員，第二次到現場，發放《村民宅基地批准通知書》，實地勘查丈量，按批准的四至給宅基地放線，確定位置後，使用者方可施工建設。6、頒證。
村民住宅建成後，鄉(鎮)國土所派員，第三次到現場空纖團，實地檢查，看用地戶是否按照批准的地點、面積和要求使用土地。對符合要求的宅基地，按法定程式登記確權，頒發《集體建設用地使用權證》。綜合上面所說的，農村耕地只能用來種植農作物，對於要建設房子的話，鬥橘就需要通過申請才能獲得此權利，如果是屬於私自建豎殲房那麼**是有權利要求直接拆除，所以，土地是屬於國家的，不能由公民自己私自的使用，如果情節嚴重的話，那麼就需要承擔法律的責任。
在非基本農田上建房要辦什麼手續？？
7樓：楊振軍
在非基本農田則笑上建房要辦什麼手續？？非基本農田上建房要辦以下手續：一、已辦《集體土地使用權證》的，向當地鄉鎮**規劃辦報告，辦理《規劃許可證》即可建設。
二、未辦理《集體土地使用權證》的：1、提供身份證、戶口本影印件（原件核對）；2、向村委會申請，村委會稽核同意後分別報鄉鎮國土所和規劃辦，辦理《規劃許可證》和《集體土地使用權證》後方可建設。其中：
在原有宅基地建房的需本組組長簽字，新開基建房的，需本組三分之二以上農戶簽字（或按手印或蓋章），並應繳納耕地佔用稅畝判。根據《土地管理法》第62條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民**稽核，由縣級人迅盯改民**批准。這樣說理解嗎？
鄰居建房子影響了我家房子的地基怎麼辦
可以請求排除妨害消除危險 賠償損失。直接將地基壓在鄰居的地基上，導致鄰居房屋沉落，影響了鄰居房屋的安全，使鄰居的房屋處於危險之中，侵權人應當承擔排除妨害 消除危險並賠償損失的法律責任。物權法 第35條規定 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。雙方最好先協商處理，或者請村幹...
農村自建房，老人在填地基時在樓梯的位置空著不填，說做酒窖放酒，這對房子風水有影響嗎
這個很正常的，沒有什麼奇怪的。就像房子有地下室一樣，影響不到什麼的。只要把握好房子的朝向，格局就ok。當然，建好之後也要把握好擺設佈置那些。請教懂風水的，樓梯位置在哪好？農村自建房，分3間，在東面有一條不大的小河流，大門定了在朝南的中間，10 2號應該當老人房間，3號當樓梯，一號當廚房四號隨意 樓梯...
在別人的自留地上建房該辦什麼手續
老兄，不是我打擊你，你看下面這個 2008年2月15日公佈 於2008年7月1日施行的 房屋登記辦法 第八十七條規定 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律 法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。除非是你和自留地所有人在同一生產隊，否則建起來也只能是...