1樓：匿名使用者
正規放基地證，當然可以蓋了。
現在說的是不再批新宅基地了，所以只能是在以前有的基礎上翻新。
2樓：匿名使用者
房產證是房屋產權證人的房產法律證明文書。只對原房產有效，如房屋毀損恢復，房產證無需變更登記，對原房產重建（結構、面積發生變更），必須向有關部門申請，經批准方可重建。
農村要蓋房子鄉**不讓蓋房子,我們該怎麼辦?
3樓：尚品宅配
城裡的房子雖然多，但是抵不住**高，而且環境
又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。
1、忌對死巷
看膩了城市的喧囂，鄉村的靜謐就讓很多人特別嚮往，很是想體驗一番隱居的田園生活。在選址時，千萬不要選擇死巷或者人煙稀少的死路口，大門更是不可以正對著這些地方，這是很影響家人氣運的。
這些地方皆為逼仄之處，是濁氣與晦氣彙集之地。想象一下，每次一開門，晦氣直衝面門，那運勢能好嗎？故而，無論是舊時的宅子還是現今的自建房，大門都是明明白白露出來的，取門開吃四方之意。
2、忌高大之物在門前
選址時要格外注意大門前有沒有過於高大的物件。若是有，千萬不要選在這裡，或者清除乾淨再入住。門前若是有高大物件，不僅不會讓你有隱居田園的閒適與神祕感，還會讓你有一種莫名的壓迫感，而且會壓制你家的財運。
門前高大的樹木或者電線杆都是不可以有的，大樹會使屋內陰氣過剩，壓制陽氣的聚集。
農村一般在屋頂建有煙囪，這個是可以的，但不可以在門前建，在門前會使住戶家煩事纏身，事事不順。
3、忌對尖銳物
農村的房子在建的時候多有屋簷，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會衝撞了自家的福氣。
4、忌對鬼神
大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸黴頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。
4樓：匿名使用者
你要有土地使用證、建房執照才行。
自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，型別越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
省內控制自建房，你在網上可以搜江蘇省的自建房條例，通常滿足一下條件不許蓋房:申請人未滿法定婚齡（已結婚或滿足結婚年齡除外）。
不符合土地利用總體規劃或城鄉建設規劃；老住宅已經達到規定標準或者能夠滿足分戶需要。第二條是關鍵，江蘇北邊大面積弄新農村建設，居民區要聚集起來，全部都有規劃圖，通常最快是十多年能完成。
因此禁止蓋房，真能夠蓋房，那是房子馬上就要塌了才行，如我們這有一家人房子破，磚瓦房牆裂了幾道口子，村裡看著危險讓蓋了。除此之外送錢，或許可以批成危房。
家裡老房子拆了重新蓋，住了三十多年了，現在鄰居說地基是他家的，不讓蓋，怎麼辦
5樓：百度使用者
沒房產證嗎？直接拿出有利證據，或者證人
6樓：念念不忘是度娘
神經病，不理他，拿證據啊
農村沒有房產證的房子都是違建嗎，何況已經蓋好幾年了，城管說是違建強行拆除沒賠償！我該怎麼做？
7樓：青青書童
農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。否則則屬於違建
根據《農村宅基地管理辦法》
第六條：農村村民建造住宅應當與舊村改造、土地整理、宅基地復墾相結合，充分利用原有的宅基地、村內空閒地和村周邊的丘陵坡地，嚴格控制佔用耕地建造住宅，不得在基本農田保護區內建造住宅。
第七條：農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。
第八條 ：農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
擴充套件資料
有下列情形之一的，其宅基地申請不予批准：
(一)宅基地面積已達到本規定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;
(二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的;
(三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地並被批准後，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;
(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的;
(五)擬實施舊村改造的區塊或實施規劃撤併的自然村，在原宅基地上建住宅的;
(六)對不需要居住的住房不拆除、所佔宅基地不交回村集體的;
(七)違法建房未依法處理結案的;
(八)其他不符合申請建房條件的。
8樓：平民的聲音
保全好證據（你家的和他家的房子**）誓死力爭！~
不會被強拆的！找**
9樓：匿名使用者
不會也是安徽亳州的吧
要蓋房子，但地基村裡不批給你，怎麼辦？
10樓：之何勿思
申請宅基地需要滿足相關條件，如果不滿足以下條件，不會批准的，要是滿足條件，村裡沒有理由拒絕批覆，可以向當地國土局反映。
農村居民申請宅基地的條件 農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
1、是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件；
2、是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；
3、是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；
4、是農村居民建房必須「一戶一基」；
5、是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
11樓：匿名使用者
現在是不能批新屋基了，但是給2000-5000園錢就要批了啊。不批新屋基，可以在老屋基上面修啊
12樓：絕種大好人
您要找集體用地手續嗎？
自建房房產證可以貸款嗎自建房沒有房產證，能貸款嗎？
可以根據我 bai國 物權法 的規定，房du屋zhi 這類財產只有辦理了登記，領取了dao房產證，才內 能證明你是真正的房屋容所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房中是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造...
農村小產權房，有房產證的可以按房產證分割嗎？有法律依據嗎
本村村民可以分割 非本村村民無權分割。小產權房在法律上是怎麼規定的 小產權房作為一種物權，也具有佔有 使用 收益和處分的性質，既然有處分的性質，在不違反法律強制性規定的前提下就可以買賣。小產權的房子有房產證嗎？是否可以進行買賣？一 小產權房沒有房產證 因為小產權房並非由國家所頒發，所以小產權房是內沒...
農村自建房房產證可以貸款嗎，農村自建房可以抵押貸款嗎？有房產證
房產證bai 貸款實du際上就是房產證抵押貸款，zhi房產證作為房dao屋產權證明，借款回人可以將其抵押以取答得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件 1 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押...