1樓：華律網
房產證bai
貸款實du際上就是房產證抵押貸款，zhi房產證作為房dao屋產權證明，借款回人可以將其抵押以取答得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。現在是不動產權和證書。
2樓：小雨手機使用者
一般是可以抵押的。
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款內的。在這裡所指的容手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
3樓：招商銀行
若是招商銀行，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，回且必須答
滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
4樓：易書科技
可以，bai農村自建房是可以辦理抵押du貸款zhi的，但是僅是部分自dao建房，且需在回符合相關規定答
要求的前提下才能貸款。但是貸款也是有要求的：
1、農村建房貸款，是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。
2、要求年齡是在18-60週歲之間，且借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。
3、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，提供相關證明材料之後方可建造。
4、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
上述要求只是部分要求，具體要求需要看要辦理抵押貸款銀行的規定，銀行不同，在規定細則上也有差異。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
5樓：巧米樂
農村自復建房中也是可以採用貸款制形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-60週歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
一、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
二、借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。
三、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
五、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入**來確定。
6樓：高密聖亞
很明確的說不可以貸款！
你去問問吧，說好聽的不管用，你採納的解答與你的問題半點不相干！
7樓：匿名使用者
農村自建房，有房產
來證源，也是不可以抵押貸款。
可以到銀行做抵押貸款的房子，必須是大產權的全款商品房，或者是成本價購買的已購公房，房子在20年以內。太老的商品房也不可以。並且有一定的區域範圍。比如北京只接受六環以內的商品房。
北京融德信，您身邊的房屋貸款專家。 王東
農村自建房可以抵押貸款嗎？有房產證
8樓：百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
9樓：大鬍子說房
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
10樓：小雨手機使用者
一般是可
以抵押的。
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這裡所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
此外，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
11樓：匿名使用者
我用我的不動產房產證去政務大廳做它項評估，工作人員說村裡的房是基體所有的，不能做它項，不能評估
12樓：招商銀行
若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
13樓：過去一樣的風
可以辦理抵押手續，你可以持有你的房產證去銀行業務評估部去諮詢手續。
14樓：李凱報
應該不可以吧 因為你那個房屋是不能交易的 所以沒有價值
自建房房產證可以貸款嗎?
15樓：上海申京律師事務所
可以根據我
bai國《物權法》的規定，房du屋zhi
這類財產只有辦理了登記，領取了dao房產證，才內
能證明你是真正的房屋容所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
農村自建房中是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-60週歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
一、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
二、借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。
三、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
五、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入**來確定。
16樓：鑽誠投資擔保****
農村自建房抄中也是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-60週歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。
借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
除了滿足以上條件外，貸款額度和貸款期限還有一定的要求，這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入**來確定。
17樓：匿名使用者
可以。袋多少錢依據銀行的規章，需要評估一下。看是多少額度的
18樓：易書科技
自建房，雖bai然有房產證，但土地du證一般為zhi集體土地證，dao這類房產是不能
回作抵押申請貸款的。
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自答建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。
申請抵押貸款的房產需要滿足哪些條件：
1、產權明晰，無債務糾紛;
2、有房產證和國有土地證;
3、能上市進行交易;
4、房齡不超過20年。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
農村自建房裝修可以貸款嗎無房產證
農村自建房裝修不可以貸款,因農村自建房所佔土地多屬於沒有繳版納土地出讓金的集體土地權 並且沒有房權證,銀行不受理該類房屋抵押貸款 參看房屋裝修抵押貸款手續 貸款人夫妻雙方的身份證明 戶口本 結婚證 房權證 國有土地證 或影印件 工商執照 稅務登記證 收入證明 銀行的資金流水 房屋的評估報告。現在還不...
自建房房產證可以貸款嗎自建房沒有房產證，能貸款嗎？
可以根據我 bai國 物權法 的規定，房du屋zhi 這類財產只有辦理了登記，領取了dao房產證，才內 能證明你是真正的房屋容所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房中是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造...
農村自建房房產證要多少錢，請問農村自建房辦理房產證需要多少錢？
1 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本。2 其它房產建築面積500 含500 以下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為 500元，2000 5000 的為800元，5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費10元 本。3 印花稅 印花稅 ...