1樓：天津六月雪
可以辦理集體建設用地使用證。
農村可以自建房嗎？
農村自建房需要辦理房產證嗎？
2樓：法妞問答律師**諮詢
農村自建房沒有土地證辦理房產證：
一、 需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
二、 辦理的流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理(三) 公告;
(四) 稽核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
3樓：芥末小黃魚
根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
擴充套件材料：農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會稽核同意，簽字蓋章。
3、向鄉鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
4樓：農村建房子
《物權法》第九條規定：「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
」也就是說，不動產權證書上登記的誰的名字，房子就歸誰。不****，如果遇到糾紛，那可能就是有理說不清了。
雖然在農村很多房子都沒有辦房產證，但其實，農村房子跟城裡房子一樣，都是可以辦理房產證的。（ps：自2023年3月1日起，不動產登記正式施行，實現了土地證和房產證的雙證合一，現在辦理的是不動產權證。
）《不動產登記暫行條例實施細則》第四十條、四十一條、四十二條對宅基地使用權及房屋所有權登記事宜有詳細介紹。
5樓：法妞問答律師**諮詢
農村自建房是否需要辦理
6樓：強夕勤燕
依據我國建設法規及各省村鎮建設規劃實施條例，農村建房須向當地鄉鎮，街道建設行政主管部門
申辦村鎮規劃
選址意見書
，然後憑此到
土地管理部門
申辦集體土地所有權
證書。在原有宅基翻建的，直接申辦村鎮
選址意見書
，村鎮建房許可證就行。
以上兩證辦畢，可向當地縣級房產管理機關申辦農村房產證我們這裡除了兩證，大部分都沒辦房產證，也有少部分辦的，都是房主考慮房屋有什麼特殊情況，有了更為明確的法定證件，辦了心安。也有可以據此申請貸款等等。
7樓：匿名使用者
主要是在遺產繼承、產權糾紛及拆遷中的巨大作用。
農村自建房沒有房產證可以買賣嗎
8樓：法妞問答律師**諮詢
農村自建房沒有房產證不可以買賣，必須有房產證才可以買賣。
1、現在農村合法建的房子，也是可以進**屋不動產登記、辦理農村房產證的。
2、沒有房產證是不可以買賣的，不能辦理過戶登記，需要先辦理房產證之後再進行買賣。且農村的房子買賣是有條件限制的，只允許在集體組織內容流轉，房屋買賣雙方都得是所在地農村集體經濟組織成員。
3、農村房屋所使用的宅基地屬於村集體所有，農民使用權，根據地隨房走的原因，房屋的買賣還需要向村委會提出申請，徵得村委會的同意才可以進行。
4、農村房屋買賣簽署合同是必要的，在獲得村委會開具的證明之後，雙方簽署買賣合同。
一般來說，在買賣雙方簽訂正規的買賣合同之後，買賣雙方就可以攜身份證明、房權證、買賣合同、村委證明、過戶確權審批表到房管部門辦理過戶。
9樓：匿名使用者
我與賣屋的人不是同一個村的人，是同一個縣的人，
10樓：徐孝騰
農村房屬於宅基地，所以沒有房產證，可以買賣，也可以出租，但得不到法律保護，
11樓：匿名使用者
農村「自建房」沒有房產證,轉賣給別人會怎麼樣？看完長知識了!
12樓：揚翠受聽筠
農村自建房是集體土地性質的，只能有使用權，不能買賣和抵押，但是在現實生活中，同村的居民是可以互換或者買賣的，必須是同一行政村的居民，同一集體行政村的土地。
農村自建房，可以進行貸款嗎，農村自建房可以抵押給銀行貸款嗎？
農村自建房，根據自己的情況建房 不要在這裡借款，都是網貸，高利貸 後悔就晚啦。還是找親戚借一下，按計劃還款就可以電視報道多次網貸害人的報道 有土地使用證，和房屋可動產證朋，位於在310國道邊面積2oo平米，有宅基證，是獨生之女，是農村低保，有建築面積500多平米該代款多少？您好，農村房屋要實現像商品...
農村自建房房產證可以貸款嗎，農村自建房可以抵押貸款嗎？有房產證
房產證bai 貸款實du際上就是房產證抵押貸款，zhi房產證作為房dao屋產權證明，借款回人可以將其抵押以取答得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件 1 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押...
農村自建房中，可以做飄窗嗎，農村自建房在無陽臺的情況下做個飄窗好不好？
農村自建房裝修效果圖 很多房子會有飄窗，飄窗這種東西從字面意思上來理解就是飄在空中的窗戶，只不過這種窗戶在建造的時候，它基本上就是分為外飄窗和內飄窗兩種外飄窗，基本上就是和我們的陽臺差不多，三面是玻璃，一面是門，也就是室內通 往 農村建房的時候更多的考慮到實用性的問題，也就是房子建的成本高低難易程度...