1樓:高密聖亞
農村自建房裝修不可以貸款,因農村自建房所佔土地多屬於沒有繳版納土地出讓金的集體土地權、並且沒有房權證,銀行不受理該類房屋抵押貸款;
參看房屋裝修抵押貸款手續:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、國有土地證(或影印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告。
2樓:匿名使用者
現在還不可以的
我也是這樣的 還不如找人擔保呢,好像現在國家馬上有法定了 農村也可以作為商品房了!!!
3樓:游龍♂驚夢
這種情況沒有正規銀行會接的,可以嘗試民間擔保借貸。
4樓:招行
您好,您抄可以看看我行的消費貸bai
款:zhi
客服」進入諮詢。dao
農村自建房房產證可以貸款嗎
5樓:華律網
房產證bai
貸款實du際上就是房產證抵押貸款,zhi房產證作為房dao屋產權證明,借款回人可以將其抵押以取答得貸款,用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
也就是說即使房產證不是自己的,只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料,也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;3、有所在地常住戶口,有固定的住所;4、有正當職業和穩定的收入**,具備按期償還貸款本息的能力;5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。現在是不動產權和證書。
6樓:小雨手機使用者
一般是可以抵押的。
農村自建房在手續齊全的情況下,一般是可做抵押辦貸款內的。在這裡所指的容手續,最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房,是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的,這種情況是無法辦貸款的。
此外,農村自建房能否做抵押辦貸款,還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳,變現價值較低的話,即使在手續齊全的情況,也是無法用作抵押獲得貸款的。
7樓:招商銀行
若是招商銀行,接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物,回且必須答
滿足以下條件:
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;
2、不接受評估現值在10萬元(含)以下的房產作為抵押物;
3、已辦妥產權證明,產權清晰,可上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現的情況;
4、具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在**規劃的拆遷範圍內;
5、抵押物為商品房的,房齡一般不超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過30年;
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件,需要您申請貸款時與經辦行確認。
8樓:易書科技
可以,bai農村自建房是可以辦理抵押du貸款zhi的,但是僅是部分自dao建房,且需在回符合相關規定答
要求的前提下才能貸款。但是貸款也是有要求的:
1、農村建房貸款,是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。
2、要求年齡是在18-60週歲之間,且借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內,具有完全民事行為能力的境內居民。
3、借款人申請貸款建造的房屋,需經地方村鎮建設部門批准,提供相關證明材料之後方可建造。
4、借款人要有不低於規定的自有資金比例,信用觀念強,資信狀況良好,且具備按期償還貸款本息的能力。
上述要求只是部分要求,具體要求需要看要辦理抵押貸款銀行的規定,銀行不同,在規定細則上也有差異。
本條內容**於:建築工業出版社《家居裝修知識問答》
9樓:巧米樂
農村自復建房中也是可以採用貸款制形式的,對於這個有一定的要求,首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件,年齡在18-60週歲之間,借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內,具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件:
一、借款人申請貸款建造的房屋,需經地方村鎮建設部門批准,符合地方發展規劃。
二、借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。
三、借款人要有不低於規定的自有資金比例,信用觀念強,資信狀況良好,且具備按期償還貸款本息的能力。
四、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證,或能以有效資產作抵(質)押。
五、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶,並自願接受信貸監督和結算監督。
除了滿足以上條件外,貸款額度和貸款期限還有一定的要求,這兩點都可以根據自身的經濟水平和收入**來確定。
10樓:高密聖亞
很明確的說不可以貸款!
你去問問吧,說好聽的不管用,你採納的解答與你的問題半點不相干!
11樓:匿名使用者
農村自建房,有房產
來證源,也是不可以抵押貸款。
可以到銀行做抵押貸款的房子,必須是大產權的全款商品房,或者是成本價購買的已購公房,房子在20年以內。太老的商品房也不可以。並且有一定的區域範圍。比如北京只接受六環以內的商品房。
北京融德信,您身邊的房屋貸款專家。 王東
農村自建房沒有房產證,能在信用社貸款嗎?
12樓:有錢花
您好bai,如果急用錢,可以考慮du通過貸款zhi緩解壓力,同
dao時也要量力而行專。現在申請貸款的方式很多屬,您可以通過抵押申請銀行貸款,更方便的方式是申請個人信用貸款,建議您選擇正規平臺,保障您的個人利益及資訊保安。
此條答案由度小滿金融有錢花提供,希望這個回答對您有幫助。
13樓:皆有可能
沒百有房產證的房子不能作為抵押,用來貸款,沒有房產證在銀行看來度就是違章建築,那天被拆還問不一定呢,想在銀行貸款答,必須有相應價值的抵押物,或有有資版本的人擔保,有這兩條,貸到款也不難
14樓:匿名使用者
不能,只有房產證的房屋才可以貸款。
15樓:景秀航
目前我國對於房屋來貸款的
自規定是,不管你是在城市買房,還是在農村自己建房,只要滿足具體的條件都是可以貸款的,現在在農村自建房是可以採用貸款形式的,不過在貸款當中是有一定的要求,首先就是貸款者要是項城範圍內的個體工商戶,而且具有完全民事行為能力的自然人,而且在年齡上貸款人一定要連滿18週歲,並且在60週歲之下,借款人助手或者是生產經營場所一定要在聯社的管轄範圍區當中,這些條件都是貸款的過程當中最基礎的,與此同時還需要滿足以下一些貸款條件:
借款人要有償還貸款的能力,因此在貸款的時候需要提供能夠證明自己具有償還能力的個人,或者是單位作為貸款的保證,或者是用有效的資產作為抵押;
另外借款人還需要在貸款信用社當中開設一個個人結算賬戶,以便日後能夠償還本金和利息,並且還需要自願接受信貸監督和結算監督;
另外,借款人還需要提供村鎮建設部門批准的檔案或者是證明材料,也就是說自建房建房貸款可以,但必須要滿足相關的條件和規定,要有能夠建房的證明。
農村自建房 無房產證 有土地使用證 可以抵押貸款嗎
16樓:鑽誠投資擔保****
沒有房產證不能申請貸款的,沒有房產證不能做抵押的貸款登記,借貸者申請房屋抵押的貸款需要有土地證以及房產證才能申請,借貸者還要滿足貸款的要求有穩定的還款**以及工作證明,銀行近半年的流水等。
17樓:錢錢金融
大額信用卡申辦 最有效的兩種辦法
最有效的辦法之一:提交財產證明
對於大額信用卡來說,銀行信用卡選擇無關緊要,緊要的是你的財產證明是否符合這家銀行的規定。
一般來說,財產證明包含:個人名下的房產、車產、理財產品等。
以民生銀行為例,它的大額信用卡分為:鑽石卡(20萬額度起步),豪華白金卡(8萬起步),標準白金卡(4萬起步)。
如果提供個人名下房產的話,需要的條件算是:標準白金卡要求房產價值80萬以上,豪華白金卡要求160萬,鑽石卡要求320萬以上。
但是該銀行卻不受理車產證明。
而廣發銀行、招商銀行等則受理車產相關證明。
最有效的辦法之二:以卡辦卡
以卡辦卡是辦下大額信用卡的有效辦法。還以民生銀行為例,以卡辦卡,不需另外提供任何資產證明:要求申請人已有信用卡已用半年以上,且該卡信用額度最少為4萬以上,辦理條件則是:
原卡額度4萬以上可辦標準白金卡,8萬以上可辦豪華白金卡,15萬卡以上可辦鑽石卡。
申辦大額信用卡,根據銀行評分系統標準,有些條件是共用的,比如良好的信用記錄、優越的職業、穩定的高收入、高額的存款等。
推薦卡片如果辦不下,只能花錢找人。
辦ka,取 現,可找 我。
18樓:
起兵伐魏。王瑾詐降謊稱吳兵入侵昊強 (昊:蒼天,蒼穹 )
農村自建房可以抵押貸款嗎?有房產證
19樓:百度使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
20樓:大鬍子說房
房產證可以抵押貸款,條件為:1、年滿18歲,不能超過65週歲;2、具備按期還款能力;3、通過兩種情況來確定可貸款年數;4、提供銀行認可的房屋;
21樓:小雨手機使用者
一般是可
以抵押的。
農村自建房在手續齊全的情況下,一般是可做抵押辦貸款的。在這裡所指的手續,最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房,是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的,這種情況是無法辦貸款的。
此外,農村自建房能否做抵押辦貸款,還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳,變現價值較低的話,即使在手續齊全的情況,也是無法用作抵押獲得貸款的。
22樓:匿名使用者
我用我的不動產房產證去政務大廳做它項評估,工作人員說村裡的房是基體所有的,不能做它項,不能評估
23樓:招商銀行
若是招行個人貸款,接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物,且必須滿足以下條件:
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;
2、不接受評估現值在10萬元(含)以下的房產作為抵押物;
3、已辦妥產權證明,產權清晰,可上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現的情況;
4、具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在**規劃的拆遷範圍內;
5、抵押物為商品房的,房齡一般不超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過30年;
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件,需要您申請貸款時與經辦行確認。
農村自建房房產證可以貸款嗎，農村自建房可以抵押貸款嗎？有房產證
房產證bai 貸款實du際上就是房產證抵押貸款，zhi房產證作為房dao屋產權證明，借款回人可以將其抵押以取答得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件 1 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押...
農村自建房，可以進行貸款嗎，農村自建房可以抵押給銀行貸款嗎？
農村自建房，根據自己的情況建房 不要在這裡借款，都是網貸，高利貸 後悔就晚啦。還是找親戚借一下，按計劃還款就可以電視報道多次網貸害人的報道 有土地使用證，和房屋可動產證朋，位於在310國道邊面積2oo平米，有宅基證，是獨生之女，是農村低保，有建築面積500多平米該代款多少？您好，農村房屋要實現像商品...
農村自建房中，可以做飄窗嗎，農村自建房在無陽臺的情況下做個飄窗好不好？
農村自建房裝修效果圖 很多房子會有飄窗，飄窗這種東西從字面意思上來理解就是飄在空中的窗戶，只不過這種窗戶在建造的時候，它基本上就是分為外飄窗和內飄窗兩種外飄窗，基本上就是和我們的陽臺差不多，三面是玻璃，一面是門，也就是室內通 往 農村建房的時候更多的考慮到實用性的問題，也就是房子建的成本高低難易程度...