1樓：中國農業銀行
農戶小額貸款是指中國農業銀行對農戶家庭內單個成員發放的小額自然人貸款。每戶農戶只能由一名家庭成員申請農戶小額貸款。
申請農戶小額貸款的借款人必須同時具備以下條件：
一、年齡在18週歲（含）以上，且申請借款時年齡和借款期限之和不超過65年（含）；在農村區域有固定住所或者經營場所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力，持有有效身份證件；
二、根據《中國農業銀行三農個人貸款信用等級評定管理辦法》開展評級，客戶的信用等級評級結果為一般級及以上；
三、收入**穩定，具備按期償還本息的能力；
四、從事的生產經營活動合法合規，符合國家產業、行業、環保政策，貸款用途合法；
五、品行良好，申請貸款時無逾期未還貸款（經總行或一級分行認定的，因重大自然災害或政策性原因形成的逾期未還貸款除外）；
六、貸款人規定的其他條件。
農戶小額貸款申請材料如下：
1.借款人合法有效的身份證明；
2.擔保人合法有效的身份證明、抵押物的權屬證明（符合信用貸款條件的除外）；
3.貸款人認為有必要提供的其他材料（具體以網點實際要求為準）。詳詢當地農行。
2樓：生雙心
您好，我是合作的律師，很高興為您進行諮詢服務。
您好，我是合作的律師，很高興為您進行諮詢服務。
提問你好，請問農村自建房可以抵押貸款嗎。
銀行本身是沒有資金的，銀行的資金基本上都是**於銀行吸收的存款，如果放出去的貸款收不回來，對銀行的損失會十分大。房產抵押貸款，銀行一般最多批款額度為房產評估值的70%，這樣在借款人出現資金意外導致無法繼續償還貸款的時候，銀行作為債權人可以申請將房子拍賣償還貸款本金，避免虧損。
農村自建房及其不容易出手。如果銀行接受借款人以農村自建房為抵押物借款，但凡借款人出現資金問題無法繼續償還貸款的時候，這筆資金銀行基本上就收不回來了，基本上不會有人去購買農村的自建房，這筆壞賬就會爛到銀行手裡。
房產證問題。絕大多數農村自建房是沒有房產證的，這個也是銀行一般不會給農村自建房做抵押的原因。產權不清晰，會造成資金債務糾紛，這個是銀行不希望看到的。
農村自建房在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這裡所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的。
本人急需用錢，在農村有棟房子，可以抵押貸款嗎？
3樓：褔居庫設計定製
可以向銀行申請抵押貸款，但這個還得看你們當地的政策以及銀行是否接受自建房抵押貸款。因為有的銀行不接受自建房抵押貸款，所以即使政策允許也沒轍。
可以先行到當地銀行諮詢，瞭解清楚是否可貸款以及具體的流程、準備的材料以及條件。
農村自建房可以抵押給銀行貸款嗎？
4樓：夏軒
農村自建房是不可以抵押貸款的，自建房抵押貸款需要以下條件：
1、所建住房僅限於大、中城市城區或縣(市)**所在建制鎮城區，或省級**認定的重點城鎮；
2、建房所佔用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，並已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證；
3、土地出使得時間不能多於2年才能申請抵押貸款。
4、自建房已取得了房屋產權證明。
此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行徵詢以後能確定。
自建房抵押貸款手續：
自建房抵押所需的手續包括：土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存摺影印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證影印件等。
5樓：匿名使用者
可以的，但是一定要有人擔保才可以的，最好有房產證，要是沒有你可以叫你們村委會寫個資產評估，這樣應該好帶點。
6樓：匿名使用者
農村的自建房是集體土地所有權，農民的房屋只有土地使用權，而且是劃拔的土地，是不能抵押和轉讓的，只有經過本村村民委員會的同意可以轉讓給本村還沒有分得宅基地的村民。
7樓：井甘集林楠
銀行是不可以的，信用社，郵政這些可以做農村的房子做抵押貸款。
8樓：匿名使用者
那得看你的不動產夠不夠貸款錢的兩倍了 不包括新建的房子。
農村自建房可以抵押給銀行貸款嗎
9樓：生活設計館
沒有房產證是沒法做抵押的親。
農村自建房可以抵押貸款嗎？有房產證
10樓：使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
11樓：大鬍子說房
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
12樓：匿名使用者
我用我的不動產房產證去政務大廳做它項評估，工作人員說村裡的房是基體所有的，不能做它項，不能評估。
13樓：招商銀行
若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
14樓：過去一樣的風
可以辦理抵押手續，你可以持有你的房產證去銀行業務評估部去諮詢手續。
15樓：李凱報
應該不可以吧 因為你那個房屋是不能交易的 所以沒有價值。
農村自建房能辦抵押貸款嗎
為什麼農村自建房還不能抵押貸款
16樓：鑽誠投資擔保****
農村自建房能不能貸款分兩種形式：
一、農村自建房中也是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣範圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-65週歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
1、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
2、借款人需提供村鎮建設部門批准檔案或證明材料。
3、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
5、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
二、農村的自建房是不可以抵押貸款的。
房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案才能申請貸款。
房屋抵押貸款申請條件：
1、房屋性質；住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內。
2、有穩定的職業和收入。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議。
6、年齡滿足18-65週歲。
準備資料：1、借款人的有效身份證、戶口簿。
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證。
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）
5、房產的產權證。
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
流程：提出申請-資料稽核-銀行審批-抵押登記（公正）-銀行放款。
農村自建房可以做抵押貸款嗎？
17樓：河南金佑
農村自建房一般情況下是沒有房產證的，而沒有房產證的房子則不能進行抵押貸款，建議農民選擇當地的信用社進行貸款，一般情況下可以申請到幾萬元的貸款額度。對於農民來說，貸款主要是根據實際貸款的用途來決定貸款方式。
申請抵押貸款的房產需要滿足的條件：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。
農村自建房可以抵押貸款嗎？
農村自建房，可以進行貸款嗎，農村自建房可以抵押給銀行貸款嗎？
農村自建房，根據自己的情況建房 不要在這裡借款，都是網貸，高利貸 後悔就晚啦。還是找親戚借一下，按計劃還款就可以電視報道多次網貸害人的報道 有土地使用證，和房屋可動產證朋，位於在310國道邊面積2oo平米，有宅基證，是獨生之女，是農村低保，有建築面積500多平米該代款多少？您好，農村房屋要實現像商品...
農村自建房房產證可以貸款嗎，農村自建房可以抵押貸款嗎？有房產證
房產證bai 貸款實du際上就是房產證抵押貸款，zhi房產證作為房dao屋產權證明，借款回人可以將其抵押以取答得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件 1 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押...
農村自建房房產證要多少錢，請問農村自建房辦理房產證需要多少錢？
1 居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元 本。2 其它房產建築面積500 含500 以下的每宗200元，500 1000 的為300元，1000 2000 的為 500元，2000 5000 的為800元，5000 以上的為1000元 如共有權證增收工本費10元 本。3 印花稅 印花稅 ...