1樓:匿名使用者
南京屬於省會城市。對於外地戶籍人士,購買住房是有限制的。憑納稅或是社保一年以上證明,可以家庭購買一套住房。不能購買二套房。
除非你去購買不限購的商住房或是純商業房產。
我是外地戶口,在南京有了一套房,現在還能買第二套嗎
2樓:鑽誠投資擔保****
2套房最低首付款比例調整為不低於40%,即4成,這意味著居民在購買200萬的二套房,首付款可內以少交60萬。
容2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。
公積金貸款首付降至2成
在公積金政策方面,首套房首付比例為20%;對於擁有一套房已結清貸款,再購買普通自住房,最低首付比例為30%,此前首付比例則為60%。
貸款利率還未明確
有銀行個貸人士透露,新政策中雖明確了二套房首付將下調,但貸款利率並沒有明確,參考銀行的同行做法,利率上浮仍難以避免。具體上浮多少,則要看購房人的資質、徵信等綜合情況。
南京戶口,外地有2套房,在南京允許購房嗎?
3樓:影響力羌岡
當事人外地戶籍,在南京只允許購買一套家庭住房。
2023年3月16日,南京市釋出了《進一步調整南京市住房限購政策的通知》:
規定從今天起對現有的限購政策升級,內容包括:南京主城區的新房、二手房將全面實施限購,六合、溧水、高淳三區對外地人限購,此外,外地人在南京買房時,由目前的提供2年內連續1年以上社保或個稅證明,升級為3年內連續2年以上。
本地戶口:主城區範圍內(除高淳、溧水、六合)全面限購,已有2套禁止再購房產,包括新房與二手房
外地戶口:全市範圍內均限購,已有1套禁止再購房產,2年內連續1年以上的社保或個稅證明升級為3年內連續2年以上。
4樓:匿名使用者
那應該可以把,你去搜搜南京的購房策略
單身,戶口不在南京,有一套房也不在南京,還可以再買第二套房嗎
5樓:築家易
外地戶口在南京購房的限購政策:
1.在六合區、溧水區、高淳區範圍內,暫停向已擁有版1套及以上住房權的非本市戶籍居民家庭**住房,包括新建商品住房和二手住房。
2.非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時,應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明,非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
南京的限購政策針對南京區域而言的,如果你在南京有房就不能在南京購房了,但是在外地有房不會影響你在南京購買1套住房。
希望以上內容對你有所幫助。
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