1樓：匿名使用者
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債許可權額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
比如說，賣方向賣方在一段時間內持續供貨，只要買方要，賣方就給，到月底結算價款，一次性支付。因此，在供貨的一段時間內，價款不能確定。買方提供廠房作為抵押，價值20萬。
因此，其抵押價值最高也就是20萬。如果到期不能償還債務，假如貨款是25萬，賣方只能就20萬的房產優先受償。
2樓：匿名使用者
《中華人民共和國物權法》
第二節 最高額抵押權
第二百零三條為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權範圍。
第二百零四條最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。
第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權範圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。
第二百零六條有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：
（一）約定的債權確定期間屆滿；
（二）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後請求確定債權；
（三）新的債權不可能發生；
（四）抵押財產被查封、扣押；
（五）債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷；
（六）法律規定債權確定的其他情形。
第二百零七條最高額抵押權除適用本節規定外，適用本章第一節一般抵押權的規定。
案例：a企業與b銀行達成貸款協議，未來5年之內向b銀行每年貸款給a企業1000萬，總額不超過人民幣5.5億元，。
c企業以高階大酒店一座提供作為抵押保證並登記。五年後，a企業欠b銀行的貸款餘額為人民幣5億，到期不能清償。b銀行申請拍賣了大酒店，得款人民幣5.
2億元。此時b銀行可以從拍賣款人民幣5.2億元中優先實現債權人民幣5億元。
3樓：匿名使用者
抵押權擔保範圍包括主債權及利息，違約金，損害賠償金和實現抵押權的費用。
舉個例子： 你用你的價值10，000元的電腦進行抵押，向a 借8000元錢，如果期限屆滿你卻違約不還錢的話，a 就可要求法院將這臺電腦進行拍賣或變賣以獲得現金（假設拍賣得到9000元），那麼這9000元即用來還主債（即所借的8000元）、支付到期不還錢而產生違約金、對方為實現該抵押權而支付的費用等。
用通俗的話解釋一下，什麼是最高額抵押權？
4樓：求答啊
你把東西抵押給對方，有個最高限制金額，你抵押的東西最高可以擔保這個多錢的債權
5樓：暖男心
看你的工資然後銀行算一下，你可以借多少
誰能用最通俗的語言幫我解釋一下最高額抵押權的概念？
6樓：匿名使用者
你好這裡的
解釋是附帶例子的
希望對你有所幫助
大白話說，就是對於一段時間內，可能產生的債務，做一個最高限度的抵押，但是到底會有多少債務是不確定的，擔保卻是確定的，是為了保護將來債權的實現。
1．最高額抵押所擔保的債權額是確定的，但實際發生的債權額是不確定的。設定最高額抵押時，債權尚未發生，為保證將來債權的實現，抵押權人與抵押人協議商定擔保的最高債權額度，抵押人以其抵押財產在此額度內對債權作擔保。
比如，張某以一處房產為抵押物，與債權人李某簽訂了一份擔保將來可能發生的100萬元債權的最高額抵押合同。
2．最高額抵押是對一定期間內連續發生的債權作擔保。所謂一定期間，是指發生債權的期間，
比如，從2023年1月1日至2023年12月31日發生的債權，抵押人對這個期間發生的債權作擔保。所謂連續發生的債權，是指實際發生的債權次數是不確定的，並且是接連發生的，比如，張某在1月份向李某借款20萬元，3月份又借了30萬元，5月份又借了40萬元，6月份還了60萬元，8月份又借了40萬元，以此類推，張某在這一年之內借了還，還了借，只要借款餘額不超過100萬元，張某抵押的房產對這一年之內發生的不超過100萬元的借款的償還作擔保。
可見，最高額抵押以一次訂立的抵押合同，進行一次抵押物登記就可以對一個時期內多次發生的債權作擔保，既省時、省力、省錢，又可以加速資金流通，有利於促進經濟發展。
最高額抵押權，誰能給我說下什麼意思，最好舉個例子說明下，百度上那些麻煩別複製貼上來了
7樓：匿名使用者
比如一個公司向銀行貸款，提供了房產抵押，該房產評估作價1000萬，那麼最高額抵押貸款的額度就是1000萬，公司幾次貸款的話，只要貸款總額在1000萬內，銀行擁有對房產的最高額抵押權
誰能幫忙解釋下 最高額抵押權是什麼意思 最高舉個例子
8樓：匿名使用者
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債許可權額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。（文字長度限制，不能舉例。請追問我，我給你舉例）
什麼是最高額抵押，什麼是最高額抵押權？請詳細說明一下，舉例子
最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高限額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債許可權額內，以抵押物對一 定期間內連續發生的債權作擔保。即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的，將來的債權是否發生 債權型別是什麼 債權額是多少均是不確定的...
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