1樓：註冊會計師
最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高限額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
2樓：匿名使用者
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債許可權額內，以抵押物對一
定期間內連續發生的債權作擔保。即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的，將來的債權是否發生、債權型別是什麼、債權額是多少均是不確定的。因此，其所擔保的債權不必須都是同一性質的債務。
3樓：說謊的人們
債務人或者第三人可以對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產，如果債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。其特徵為：
（1）擔保的債權具有將來發生性
（2）擔保的債權具有不確定性
（3）抵押權一般先於擔保的債權而成立，但此前已經存在的債權也可以協議轉入擔保的債權
什麼是最高額抵押權？請詳細說明一下，舉例子
4樓：匿名使用者
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債許可權額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
比如說，賣方向賣方在一段時間內持續供貨，只要買方要，賣方就給，到月底結算價款，一次性支付。因此，在供貨的一段時間內，價款不能確定。買方提供廠房作為抵押，價值20萬。
因此，其抵押價值最高也就是20萬。如果到期不能償還債務，假如貨款是25萬，賣方只能就20萬的房產優先受償。
5樓：匿名使用者
《中華人民共和國物權法》
第二節 最高額抵押權
第二百零三條為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權範圍。
第二百零四條最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。
第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前，抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權範圍以及最高債權額，但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。
第二百零六條有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：
（一）約定的債權確定期間屆滿；
（二）沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後請求確定債權；
（三）新的債權不可能發生；
（四）抵押財產被查封、扣押；
（五）債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷；
（六）法律規定債權確定的其他情形。
第二百零七條最高額抵押權除適用本節規定外，適用本章第一節一般抵押權的規定。
案例：a企業與b銀行達成貸款協議，未來5年之內向b銀行每年貸款給a企業1000萬，總額不超過人民幣5.5億元，。
c企業以高階大酒店一座提供作為抵押保證並登記。五年後，a企業欠b銀行的貸款餘額為人民幣5億，到期不能清償。b銀行申請拍賣了大酒店，得款人民幣5.
2億元。此時b銀行可以從拍賣款人民幣5.2億元中優先實現債權人民幣5億元。
6樓：匿名使用者
抵押權擔保範圍包括主債權及利息，違約金，損害賠償金和實現抵押權的費用。
舉個例子： 你用你的價值10，000元的電腦進行抵押，向a 借8000元錢，如果期限屆滿你卻違約不還錢的話，a 就可要求法院將這臺電腦進行拍賣或變賣以獲得現金（假設拍賣得到9000元），那麼這9000元即用來還主債（即所借的8000元）、支付到期不還錢而產生違約金、對方為實現該抵押權而支付的費用等。
最高額抵押和一般抵押的區別是什麼？
7樓：華律網
主要的區別是：1、一般抵押權擔保的是一個債權，而最版高額抵押權擔保的債權的數量是不確定
權的，可能是一個債權，也可能是多個債權。2、一般抵押權擔保的是一個已經發生的債權，而最高額抵押權擔保的是在未來一段時間內可能連續發生的債權。3、一般抵押權設立時，由於其所擔保的債權已經發生，因此債權金額是確定的，而最高額抵押權擔保的是未來可能發生的債權，因此其所擔保的債權金額是不確定的，只要在最高限額以內都可以。
8樓：區潔亥恬暢
最高額抵押是bai指抵押人與抵押du權人協議，在最高債權額zhi限度以內，對一dao定期間內內連續發生的債權作擔保。
容與一般抵押權相比，最高額抵押權有以下不同點：
一是擔保的債權是不特定的，即不能具體地肯定所擔保債權的數額。一般是為將來將要連續發生的債權進行擔保，但也可以是為已經發生的債權擔保。
二是最高額抵押權並不以主債權的存在為前提。最高額抵押權並不因擔保的主債權數額為零時消滅，這種抵押權並不像一般抵押權那樣從屬於債權。
三是雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權確定的期間（或稱為主債權發生的期間），而非主債權的履行期限。
設立最高額抵押權以後，抵押當事人不必再為約定期間內發生的每一起債權去設定擔保。因此，當事人設定最高額抵押權並經登記機構登記後，抵押權就依法成立，除了要把已經存在的某一債權轉入最高額抵押擔保的債權範圍以外，無須再將往後的債權合同交給登記機構。
在房屋抵押市場上，如果借款人在某一金融機構做了最高額抵押，那麼他就做不了二次抵押了。
什麼是最高額抵押權？請詳細說明一下，舉例子
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債許可權額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。比如說，賣方向賣方在一段時間內持續供貨，只要買方要，賣方就給，到月底結算價款，一次性支付。因此，在供貨的一段時間內，價款不能確定。買方提供廠房作為抵押，價值20萬。因此，其抵押價值最高也就是20萬...
什麼是做人的最高境界，做人的最高境界是什麼？
做人的最高境界是成至人，修行的最高境界是成為至人，明代思想家作家洪應明的 菜根譚 裡有這樣的格言 酡肥辛甘非真味，真味只是淡 神奇卓異非至人，至人只是常 至人如常是做人的最高境界，人從剛懂世時就感受人與人的不平等，他人有的自己沒有，於是有了爭強好勝心。人在爭強好勝中彷彿又感受到做箇中等人家裡的中等人...
人生的最高境界是要達到什麼層次，人生的最高境界是要達到一個什麼層次
你能提出這樣的問題說明你是一個對人生很負責的人，是一個講究個人修養的人，也是一個有哲學頭腦的人。當今社會物慾橫流 精神貧乏，你能有這樣的品質很難能可貴。人生境界是一種非常複雜的問題，也是一個古老而恆新的哲學話題。它包括人的價值觀 世界觀 生活方式 處世原則等諸多的內容。不同時代 不同閱覽的人見解自然...