1樓：種花家的小米兔
只要合同中涉嫌霸王條款，就應視為無效。最高人民法院於表示，餐飲業制定的不平等格式條款（俗稱霸王條款）雖不適用於《最高人民法院關於審理食品藥品糾紛案件適用法律若干問題的規定》（以下簡稱《規定》），但對於違反《合同法》與《消費者權益保**》的條款，消費者可請求人民法院確認 「霸王條款」無效。
所謂合同霸王條款主要是指一些經營者單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等的格式合同、通知、宣告和店堂公告等。
「霸王條款」往往以格式合同、通知、宣告、店堂告示、行業管理等方式出現，具有五大共性：
一是減免責任，逃避經營者應盡的義務。
二是違反法律規定，任意擴大經營者許可權。
三是排除、剝奪消費者的權利。
四是權利義務不對等，任意加重消費者責任。
五是利用模糊條款掌控最終解釋權。
2樓：哆啦咪發嗦哆嘻
購房合同中的部分條款對雙方違約賠償責任的約定明顯不對等，違背了《消費者權益保**》和《合同法》中公平交易原則，可視作無效條款，而合同其他條款繼續有效。另外，違約責任應進行對等約定，如果出現明顯不對等的條款，購房人可以選擇不接受該條款約定，並有權要求修改條款內容。
購房合同約定明顯有利於開發商，如果消費者簽訂了含有不公平條款的合同，1年內有權向法院訴訟提出修改，法院應確認該合同條款無效，並根據公平合理原則予以糾正。
與開發商簽訂合同時遇到霸王條款怎麼辦？
3樓：一剪寒梅
如果還未籤的話，千萬不要籤，因為一旦簽下了 ，無論是否合理，都會當你默許，以後就算打官司都沒有勝算的。可以當時提出，或者找個律師**。我就曾吃過這種啞巴虧。
希望你能慎重。望採納。
4樓：愛喝粥
購房合同中的部分條款對雙方違約賠償責任的約定明顯不對等，違背了《消費者權益保**》和《合同法》中公平交易原則，可視作無效條款，而合同其他條款繼續有效。另外，違約責任應進行對等約定，如果出現明顯不對等的條款，購房人可以選擇不接受該條款約定，並有權要求修改條款內容。
購房合同約定明顯有利於開發商，如果消費者簽訂了含有不公平條款的合同，1年內有權向法院訴訟提出修改，法院應確認該合同條款無效，並根據公平合理原則予以糾正。
與開發商簽訂的合同有霸王條款怎麼辦
5樓：匿名使用者
1、只要合同中涉bai嫌霸王條款，
就應du視為無效。zhi如果消費者簽訂了含有dao不公平條款專的合同，1年內有權向法院屬訴訟提出修改，法院應確認該合同條款無效，並根據公平合理原則予以糾正。
2、購房人在簽訂購房合同時一定要謹慎，仔細研讀所有條款，一旦發現違約責任條款不對等，應當及時提出異議並要求修改。針對現實生活中，許多購房人被迫接受不平等條款的現狀，購房人可以向工商機關進行申訴，同時向法院主張調整。不論購房超過1年還是未超過1年，購房人都可以根據《合同法》第一百一十四條主張調整為對等的違約責任。
如果我與開發商也簽定霸王條款合同怎麼辦
6樓：匿名使用者
霸王條款在我國家的法律規定當中。是一種失效的合同條款。如果發生糾紛。霸王條款是不受法律保護的。法律永遠保護消費者。而不是霸王條款。
7樓：井須美津子
1、只要合同中涉嫌霸王條款，就應視為無效。如果消費者簽訂了含有不公平條款的合同，1年內有權向法院訴訟提出修改，法院應確認該合同條款無效，並根據公平合理原則予以糾正。
2、購房人在簽訂購房合同時一定要謹慎，仔細研讀所有條款，一旦發現違約責任條款不對等，應當及時提出異議並要求修改。針對現實生活中，許多購房人被迫接受不平等條款的現狀，購房人可以向工商機關進行申訴，同時向法院主張調整。不論購房超過1年還是未超過1年，購房人都可以根據《合同法》第一百一十四條主張調整為對等的違約責任。
簽了開發商的霸王條款怎麼辦
8樓：七臺河李陽平
你所說的「霸王條款」，如果符合《合同法》第52條規定情形的無效；如果符合《合同法》第54條情形的，可以申請變更或者撤銷。
附：《中華人民共和國合同法》
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的；
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
9樓：匿名使用者
去法院起訴，如果確實是你所謂的霸王條款，法院會判決無效。法律上沒「霸王條款」這種名目，你所謂的霸王條款，在法律上的定義比較複雜，它是格式條款的一種，格式條款是指：一方當事人為方便與不同物件反覆使用，而預先單方擬訂，未與簽約對方協商的條款。
但格式條款並非全部都會被認定無效。要構成無效，必須具備以下幾點一，排除對方主要權利或免除己方主要義務的。
二，不合理的加重對方義務。這裡的不合理要結合案情具體判斷。
比如，約定對方交納五十萬保證金，不能按期付款就不返還。但己方不能如期交房，卻不需要雙倍賠償。這肯定屬於無效。
但如果約定，五十萬保證金，買方不能如期付款則沒收，而賣方不能如期交房也要雙倍賠償。那就不能說該條款不公平而無效，因為雙方權利義務對等。最多隻能以五十萬約定過高，請求法院予以調減
如果籤合同遇到霸王條款怎麼辦？
10樓：金鑰匙法律平臺
你所諮詢的霸王條款在法學上為格式合同。格式合同是指由一方當事人預先擬定合同的內容，並以此與不特定相對人定合同，不特定相對人在定合同時無法磋商合同的內容，提供格式合同的一方處於要約人的地位，相對人則由承諾或拒絕要約的意思表示決定是否受合同拘束。
對格式條款的要求《合同法》第39條第1款規定：「採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。」
格式條款的好處是，簡捷、省時、方便、降低交易成本。但是其弊端在於，提供商品或者服務的一方往往利用優勢地位，制定有利於自己而不利於對方的條款。因此，合同法從維護公平競爭、保護弱者利益出發，對格式條款從以下三個方面進行了規範。
(1)提供格式條款一方在擬定合同條款及在訂立合同時，應當遵循公平的原則確定雙方的權利和義務，不能利用自己的優勢地位制定不公平的條款欺負對方當事人。同時，提供格式條款的一方當事人應當採取合理的方式提請對方注意免除或者限制責任的條款，並按照對方的要求，對該類條款予以說明。
(2)在合同中規定，免除提供格式條款一方當事人主要義務，排除對方當事人主要權利的條款無效；具有合同法第52、53條規定的情形的，該條款無效。
(3)對格式條款的理解發生爭議的，如果有兩種以上解釋的，從保護弱者出發應作出不利於提供格式條款一方的解釋；格式條款與非格式條款不一致的，應當採用非格式條款。非格式條款一般是在格式條款外另行商定的條款，或對原來的格式條款重新協商修改的條款，是當事人的特別約定，如果與格式條款不一致，當然採用非格式條款。
在籤購房合同時，如果和開發商就合同的條款達不成統一意見，該怎麼辦？
11樓：我就是味道
不能達到一致的，就別籤合同了，簽了後更麻煩。這是大事，別妥協！本身合同就是可以修改的，別聽開發商說什麼備案了就不能改了，如果開發商這樣說，你就說籤補充協議，把條款加進去就是了。
12樓：北京刑事律師劉高鋒
您是否和開發商簽訂了商品房認購書？
如果簽訂，則在談判過程中，如果雙方達不成一致意見，您可以不簽訂合同，開發商退還定金。
開發商霸王條款，該向那裡投訴？
13樓：匿名使用者
想盡快解決問題就**他！！！
**他的霸王條款， 新聞，**，電視1 絕對沒錯！！！要讓大家引起共嚀·············· 讓開發商也嚐嚐過街老鼠的滋味
14樓：匿名使用者
根據我自己從事防地產行業的經驗，這樣的情況你只有通過法律手段解決，和開發商溝通是沒有用的了。因為開發商錢都收了，這實際上是通訊行業的競爭。 但是你也可以不是很操心。
只要所有房屋完成了交接，開發商的物管一換，那時候你要裝電信還是其他什麼都沒有人管你了
買房子時遇到開發商的霸王條款怎麼辦
15樓：
投訴，投訴不行就可以起訴的！
現在國家正在整頓開發商的賣房行為的，只要你投訴到開發辦（核發預售許可證的機關），一般都會被受理的！
買房合同注意事項謹慎開發商「霸王條款」
擁有一套房子，也許是大多數普通老百姓一輩子最大的投資，也是一輩子最大的希望。可是當放心買房，滿意住房快成為我們一個奢望的時候，當我們懷揣著買房的熱切美好期盼，卻遭遇到霸王條約 專案捂盤，瘋狂漲價 定金糾紛 逾期交房 規劃改變 房屋質量糾紛種種不悅的時候，我們深有感慨 買房難，投訴維權更難更難 在建設...
房子交了首付但沒簽合同，開發商可以拿去備案嗎
不可以，我買房子的時候就是先簽合同然後付款，開首付發票。然後他才可以把四份還是五份合同拿去建設局去備案的。後來返給我一本合同。當然能退回錢。是售樓 員沒跟你們解釋清楚，你們雖然是交了首付款，但售樓員應當要等你們簽名同意辦理好相關房貸手續才到房管辦備案的，是開發商沒按法定要求走程式才導致你們被迫放棄買...
買房交了首期款，卻不讓籤合同，開發商不會在玩貓膩吧
五證齊全的公司一般都不會有問題的。首先看開發商是否具備 五證 並驗明 五證是指建設用地規劃許可證 建設工程規劃許可證 建設工程開工證 國有土地使用證和商品房預售許可證。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工證是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。主要的...