1樓：明良海外接業
中國人現在可以在泰國買房的，因為外國人可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益。所以現在買泰國房產的人也是挺多的。
雖然泰國法律規定，外國人不能擁有泰國的土地所有權，但可以合法持有永久產權的公寓。泰國買房稅費低，加起來大約只有房價的1.5%，沒有房產稅。這是吸引中國購房者的一個重要因素。
泰國法律規定，50歲以上的外國人申請了這種為期一年的養老簽證後，可以無限期續簽，幾乎相當於永久居留。而且，該簽證所要求資產證明門檻較低，需要在泰國開設的銀行賬戶中存有80萬泰銖（約合15.6萬人民幣）的存款，這些存款也不需要被凍結在賬戶中，而是可以在簽證拿到後自由支配。
據調查顯示，全球6大最熱房產投資國租金回報率泰國公寓居榜首。泰國作為全世界醫療、旅遊大國，每年赴泰旅遊的人數達高達3000多萬人口，龐大的旅遊群體催促著泰國房產出租高速發展，因租客大多為外籍人士，一般停留2~3年，因此租金回報率高，租金收入穩定。
2樓：藍色妖姬國榮
泰國安全嗎？買房會升值？
中國人在泰國可以買房嗎？如果回國可以賣了嗎
3樓：匿名使用者
分析如下：
一、中國人在泰國可以買房：泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓。所以中國人在泰國買房可以合法購買泰國公寓，並獲得永久產權，產權還可以自由轉讓、繼承及贈與。
但不能購買帶有土地的各種房產（如別墅）。
二、注意事項：
1、泰國公寓的面積都是實際面積，不像國內的住宅那樣包含公攤面積。
2、按泰國商業法規，整棟大樓只能賣49%的產權給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。
三、回國時房子是可以轉賣的，分兩種情況：
1、如果專案已經蓋好了，你在五年內想轉賣，是需要付一筆稅費的，但是五年後你可以自由轉賣。
2、如果房子還沒蓋好，你不需要付全款，並且可以自由賣出，不受五年的這個限制。
4樓：北京萬裕國際
1、在泰國買房並不是所有的房子都可以買的，這個是在泰國購房首先要知道的一個問題，而且不是所有的公寓都是可以購房的，需要諮詢當地房產。
2、中國人在泰國買公寓是受到泰國法律保護的，但是和泰國的物業公司關係也很大，一定要選擇實力強悍的物業公司，否則受保護程度就比較差了。
3、在泰國買房主要有契稅、土地稅、印花稅以及增值稅，想要了解這些稅收具體的具體收費情況，只能依據泰國的開發商提供的繳納稅金進行繳納。
4、如果在泰國買房為了投資的出租使用的話，可能房子會比較難出租，而且在泰國房租一般較為便宜，投資使用的話就要要多考慮下。
5、在泰國買房子首付一般只需要20%，剩下的可以貸款，但是中國人基本都是無法貸款成功，在泰國的貸款本身就比較難。
6、最後一個就是泰國房子的問題，在泰國買的房子一般和國內碧桂園一樣都是精裝修，購買的房子是無法依照自己想裝的造型去裝修，這是很苦惱的，因為大多中國人還是喜歡按照自己的喜歡來裝修設計屋子的。
5樓：鼎豐居海外接業
選擇海外購置房產也發展的相對比較成熟了，現在很多人選擇去泰國買房養老做投資的，泰國房產是永久產權，物價相對比較低，去旅遊和養老的人群比較多，所以有很大的發展空間。
目前，曼谷房價已經很高了，升值空間有限。在泰國清邁購置房產，不論是從養老角度還是投資角度來講，都是比較好的，清邁房價不高，又比較清淨，很適合養老與投資，鼎豐居海外接業希望能夠幫到您。
6樓：濛濛然然歲月
一、中國人在泰國可以買房。
泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓。所以中國人在泰國買房可以合法購買泰國公寓，並獲得永久產權，產權還可以自由轉讓、繼承及贈與。但不能購買帶有土地的各種房產（如別墅）。
注意事項：
1、泰國公寓的面積都是實際面積，不像國內的住宅那樣包含公攤面積。
2、按泰國商業法規，整棟大樓只能賣49%的產權給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。
二、回國時房子是可以轉賣的，分兩種情況：
1、如果專案已經蓋好了，你在五年內想轉賣，是需要付一筆稅費的，但是五年後你可以自由轉賣。
2、如果房子還沒蓋好，你不需要付全款，並且可以自由賣出，不受五年的這個限制。
在泰國投資買房的五大風險：
1、物業管理風險：泰國由物業公司來負責後期的房屋管理，一旦物業公司出了問題，公寓就很可能會「爛尾」。
2、房屋稅費風險：一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣。
3、房屋維護風險：因氣候原因，在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年。
4、出租風險：很多公寓並不容易租出去。
5、政策風險：泰國**更迭較快，相應政策延續性較差。
7樓：匿名使用者
泰國是非移**家，在泰國買房並不能移民泰國。
但是泰國**歡迎世界各地人民來泰國養老定居，特推出針對海外人士的養老計劃，凡是年滿50歲的海外人
士，只要在銀行有16萬人民幣（80萬泰銖）的存款或有相當的收入證明（每月6.5萬泰銖）就可以申請養老簽證，長期在泰國生活下去。
同時各類簽證也很便利，有旅遊簽證，可以停留90天，商務簽證一年多次，3個月需要出入境一次，工作簽證一年多次，每年續簽。還可以辦理學習簽證，很多語言學校可以辦理。
外國人在泰國可以購置哪些房產型別？
泰國法律規定，外國人可以購買公寓，不可以購買別墅、陶豪等帶土地的房產。外國人購買公寓後具有和泰國人同樣的權益。另外，泰國法律還規定，每棟公寓外國人持有的份額不得超過整個公寓的49%。
外國人只能以泰國公司名義購買土地，然後在自己購買的土地上興建房屋和別墅。事實上，幾十年來外國人以這種方式擁有著泰國大部分的別墅和地皮，也從未發生過任何產權出現問題的案例。最重要的是聘請一位有信譽的律師，從而確保外籍買家對公司及其資產有絕對控制權。
在泰國購置房產需支付哪些稅費？
購置一手房時，需支付1%的過戶費（另1%由開發商承擔）和0.5%的印花稅；未滿5年**該房產時，另需支付3.3%的特別營業稅，而滿5年後，則無需支付特別營業稅。
稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低於支付的購房**。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。購買物業後，在泰國不存在每年應付的物業稅。
購買後您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施（例如水、電）的保養。
泰國房產可出租用於投資嗎？
完全可以！整個泰國的租金水平各不相同，但曼谷，芭堤雅房產出租率非常高。在某些情況下，大城市的租金及回報從5%到超過10%不等。
我也是從泰國房產****contactmalaysia.***.
**/thailand上面蒐集的，希望能給你提供點幫助。要是實在不懂你就去問問。泰國房產與其它國家房產相比較有哪些優勢？
高質量的生活環境，低**的生活成本，使泰國房產一直以來都不缺乏租戶，高租金回報成為泰國房產的首要優勢；其次泰國資產增值穩定、安全性以及後期養房費用低，無房產稅，毗鄰中國，房產打理更便捷。酒店式的物業和服務標準，以及發自內心的微笑、禮貌的服務。海外住戶在這裡普遍受到尊重，這也是華人選擇泰國為長期或度假居住的重要原因。
8樓：泰國世代房產
您好，外國人持有一本合法護照就可以購買泰國房產了的；購買後可以自由轉賣的；如果您購買的是期房在過戶之前轉賣的話除了開發商收取一點點更名費以外都沒有什麼費用的；要是購買現房再轉賣的話，需要向土地廳交納稅費哦！
9樓：匿名使用者
中國人在泰國可以買房子，要賣當然也是自由行為。但是如果現房五年內要轉賣是需要付一筆稅費的，五年後可以自由買賣。我很多朋友都是 安查 幫忙在泰國買了房子。
中國人如何在泰國買房？
10樓：澳洲金鼎
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交firb申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過firb申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得firb申請，而如果沒有獲批，或者違反firb規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交firb申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請firb購房
在澳洲有一些情況是可以不通過firb申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士**的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的**（聯邦**，州、領地**或地方**）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過firb申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
11樓：淡定丶是種境界
在泰國購房的程式並不很複雜，如果在看房比較滿意的情況下，就可以籤合同交訂金，之後就可以到銀行開匯款證明和開支票，最後購房人帶上護照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。
泰國在土地上面的預留性是比較大的，賣給國外的房產基本上都是公寓的形式，購買之後一般都是永久使用，泰國的房產公寓一般都是精裝修的，這還是比較好的。
另外，外國人還可以長租泰國房產，時間可長達30年，也就是和泰國的業主籤30年租期的租約。這種長期租約同樣需要到土地廳登記。在租約有效期內租房擁有相關房產的完全使用權，同樣可以轉租。
在泰國購買相關的房子也是需要交納一些相關的稅費的，不過這些費用並沒有歐洲國家的多，他們的一共加起來最多也就在百分之六左右。交納的稅費是根據開發商提供的相關資料進行交納的。在泰國買的房子一般很不容易以進行出租。
因為本身購買的**就不是很貴，並且還是精裝修的，所以想要再次進行出租還是比較困難的。
中國人在泰國買房有什麼優勢，中國人在泰國買房後，居住生活怎麼樣？
購買泰bai國房產，外國人du可以合法持有永久產zhi權的公寓，而且和dao泰國人擁有同樣的權益。中國專人去泰國買房和 屬相比去周邊的一些國家購房投資更為有優勢，泰國更為發達，基礎設施更好，而且民風較為開放和溫和。移民到曼谷 普吉 芭提雅 清邁這樣的大城市和旅遊城市的比較多。三十年來有將近三十萬臺灣...
中國人可以在紐西蘭買房嗎中國人在紐西蘭買房需要具備什麼樣的條件
首先，目前紐西蘭還沒出臺任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要你願意就可以買。如果你本人是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學生畢業後有工作，付部分首付，然後分期付款。但如果你人本身就不在紐西蘭生活，就不能申請當地的銀行貸款了。紐西蘭不會...
中國人如何在泰國買房
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。中國人在澳洲買房條件有哪些 對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期...