1樓：北京異鄉好居網路資訊科技****
可以貸款，海外籍人士在紐西蘭買房，通常可以獲得60%-70%的銀行貸款。買房之前關於自己要買什麼房子，要多考慮，是要兩房自住的，還是兩房自住加上一房出租的。在紐西蘭買房子要謹慎對待房屋材料，有一些材料同意造成漏水和牆體損壞。
在選擇房屋時,房簷也是一個較大而且比較容易被忽視的問題,一般買房儘量是買房簷超過和遮蓋外牆和窗戶的那種房子,不要買房簷和外牆及窗戶都處在一個平面上的,因為紐西蘭房屋的特殊建築結構和多風多雨氣候,大房簷能最大限度地保證雨水不會通過房簷和外牆縫隙進入房子內部,也不會長時間地侵蝕牆壁和窗戶的縫隙。在紐西蘭,漏水房屋是民宅的大威脅,漏水房屋的修復費用也非常昂貴,而且一旦房子有漏水紀錄,再**就沒人願意買了。
2樓：鑽誠投資擔保****
這個借貸者需要滿足當地的政策，在外地貸款借貸者需要有護照以及在當地的常住證明，有穩定的工作以及當地的擔保人是可以的。
中國人在紐西蘭買房需要具備什麼樣的條件
3樓：澳洲金鼎
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交firb申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過firb申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得firb申請，而如果沒有獲批，或者違反firb規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交firb申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請firb購房
在澳洲有一些情況是可以不通過firb申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士**的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的**（聯邦**，州、領地**或地方**）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過firb申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
4樓：隨你吧
首先，目前紐西蘭還沒出臺任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要願意就可以買。
如果是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學生畢業後有工作，付部分首付，然後分期付款。
但如果不在紐西蘭生活，就不能申請當地的銀行貸款了。因此，要慎重考慮買房。
實際案例：根據紐西蘭房地產協會（the real estate institute of new zealand）公佈的資料，紐西蘭全國的房屋中位價在2023年7月同比**了6.2%，達到了550000美元，在奧克蘭以外區域，房屋中位價為455000美元，這個數字在去年7月是419000美元，同比**了8.
6%。而在過去10年，紐西蘭房價累計飆漲60%。
在紐西蘭有四個地區的房價創造了2023年7月份的歷史新高：北地大區（481000美元-同比**5.7%）、塔拉納基大區（375000美元-同比**15.
4%）、尼爾森（547000美元-同比**15.2%）、馬爾堡（453000美元-同比**13.4%）。
中國人在紐西蘭買房可以貸款嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
這個借貸者需要滿足當地的政策，在外地貸款借貸者需要有護照以及在當地的常住證明，有穩定的工作以及當地的擔保人是可以的。
6樓：月牙彎彎
《海外買房熱，紐西蘭工黨提議海外買家限購》中提到了：紐西蘭的主要銀行已經停止了非居民的海外收入貸款
海外人士來紐西蘭買房怎麼貸款
7樓：鑽誠投資擔保****
國內房租收入可以辦貸款買房的，這個沒有問題。
我之前諮詢過，如果你有身份的話，需要提供海外收入證明，租房收入，這些在紐西蘭都認可。 我記得是需要提供你在中國銀行3個月的轉賬記錄，外帶正規的租房合同。還有退休金/工資的證明，每月的開支證明(這個一般是個**，你在紐西蘭申請貸款的時候，需要填)。
但是一般海外的收入買房，不能貸到80%，首付一般要控制在1/3 左右，獲批的可能才大。
銀行存款可以作為貸款條件之一。
差不多就這些吧，總體來說，還是挺容易的。
有永久身份，就是按我上面這個操作。一般asb 對海外相對容易些。
紐西蘭買房貸款有什麼條件嗎需要什麼資料
8樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
9樓：數學知道行家
紐西蘭買房首付一般是：
一、商業貸款 目前紐西蘭大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款 購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。 總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
大家怎樣在紐西蘭買房
10樓：鑽誠投資擔保****
首先，目前紐西蘭還沒出臺任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要你願意就可以買。
如果你本人是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學生畢業後有工作，付部分首付，然後分期付款。
但如果你人本身就不在紐西蘭生活，就不能申請當地的銀行貸款了。
紐西蘭不會因為你買了房子就給你長期簽證。而且在你買房前，如果以去買房為理由申請簽證去紐西蘭，還有可能被拒籤。現在紐西蘭當地人非常反對外國人，尤其是亞洲人在當地買房造成房價**。
說實在的，即使你本人在紐西蘭生活，買個房子都還有很多事需要打理，如果你不在紐西蘭住，建議你謹慎考慮。
11樓：匿名使用者
貧窮限制了我的想象力
留學生怎樣在紐西蘭買房2017
12樓：環球出國
紐西蘭留學生可以在紐西蘭買房，如果持中國護照在紐西蘭生活和居住的中國人，可以有條件的向銀行申請購房貸款。
如果是2023年紐西蘭留學生，買房需要貸款的話，不論是以父母的名義，還是自己的名義，無論你以什麼身份貸款，收入證明都是必須的。留學生雖然沒有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔保人，以擔保人的收入來擔保你的貸款。對於有穩定收入能力的海外人士，在紐西蘭購房，可以申請到物業**80%的貸款；但是，對於尚無收入能力的留學生，在銀行信貸收緊的大環境下，頂多只能申請到物業**60%的貸款。
在紐西蘭買房子，房子本身就是抵押物，不需要額外的抵押物。同時，如果在國內有資產，這會幫助你申請貸款更有說服力一些，申請到貸款的可能性更大，在國內的資產是「充分非必要條件」。此外，如果購房人能一次拿出物業售價20%以上的首期付款，銀行就會對你的經濟能力很有信心。供參考
13樓：鑽誠投資擔保****
個人買房條件如下：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
個人買房資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
外國人可以在中國貸款買房子嗎,中國人在紐西蘭買房子可以貸款嗎
外國人可以bai在中國貸款買房,但du是要必須滿zhi足以下條件 1.在中國dao 連續居住內滿一容年,且能開居住證明 2.在中國沒有住房 3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。貸款需要準備四大類資料 1.個人身份證明 身份證 居住證 戶口本 結婚證等資訊 2.提供穩定收入 證明 銀行流水單,勞動合...
中國人可以在紐西蘭買房嗎中國人在紐西蘭買房需要具備什麼樣的條件
首先，目前紐西蘭還沒出臺任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要你願意就可以買。如果你本人是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學生畢業後有工作，付部分首付，然後分期付款。但如果你人本身就不在紐西蘭生活，就不能申請當地的銀行貸款了。紐西蘭不會...
中國人在荷蘭能不能買房子，中國人如何在荷蘭買房子
我人定居荷蘭，如果需要在荷蘭買房子可以來找我幫忙的哦。荷蘭的房價現在是一跌再跌，正是買房子的好時機呢。可以的，只要有這個錢的基礎，都是有辦法的，等我有錢了，我也會去定居芬蘭！可以,當然你必須有足夠的資金 中國人如何在荷蘭買房子 1 購房人員需要在荷蘭居住滿一年。2 購房人在簽署合同的時候需專要在合同...