1樓：鑽誠投資擔保****
通過中介買房簽訂三方
合同的，合同中約定的定金是交給賣方。定金是為了約束買賣雙方履行合同責任。而中介收取的是中介費用。
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。
房屋買賣中介費收取的規定：
1.為規範房屋買賣經濟服務市場**行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，*****與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。
2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元/宗;代辦貸款服務收費，不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元/宗;按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1.一般來說，二手房中介費是房屋成交**的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2.現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.
2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.
5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
2樓：守芷雲班赫
之前我們遇到過類似問題,
就是中介報錯了面積,
嚴格來說應該說房東報錯了面積,
多報了差不多一個平米,
後來簽訂合同的時候,
發現產證面積跟之間籤居間合同時候的面積不一致,最後解決方案是賣方退還買方的定金,
中介取消居間合同,
此次交易就此作廢,
遇到類似問題,
你就得抓住中介不放,
這樣才能把你的損失降到最低,
但態度還是要好點,
免得中介到時跟房東合成一氣,
會給你增加很多麻煩,
雖然起訴也可以贏,
但是你的時間成本傷不起啊
求採納,謝謝!
我通過中介看中一個房子，星期6晚上買賣雙方和中介三方簽了合同，當時交給賣方定金1000元整。
3樓：法律幫助您
我是一家品牌中介的
法律顧問，根據我平時的工作經驗和辦案實踐，解答如下：專1、如果像你上面描述的這樣，屬沒有其它情形，該三方合同；
2、定金以實際交付為準，你實際交付定金1000元，如果你違約對方有權扣除；另外19000由於你沒有實際交付，不構成定金，房主無權主張；
3、中介公司可能主張完成了居間服務要求你繳納中介費，如果中介公司在服務過程中沒有過錯，並書面告知了你法律規定應該告知的資料，中介公司有權主張中介費。
4、但是，目前絕大多數中介公司服務存在瑕疵，不符合法律規定，你可以從這方面著手處理。
4樓：武漢周峰
1、你簽訂的合同具有法律效用；說出你對房子不滿意的地方，委託中介繼續介紹；
2、合同中2萬元定金，只交了1千元，對方接受了，如果合同沒有繼續，他沒有追討餘下定金的權利。
5樓：安全生產律師
首先，你應該按照合同履行你的相應義務，合同法要求全面及時履行；
其次，如你所回述，從法律上你答是違約的；但是如果影響對方權利不是嚴重，可能受了1000元就算了。
再次，雖然你們寫的是押金，但是根據其他內容來看，你交納的應該是定金，那樣，你如果違約定金是不退還的，並且應該全面支付定金。
關於你和中介的合同不能約定因第三方的違約而交納罰金。
6樓：匿名使用者
說實話啊 你背了！！合同有效 你只能去交罰金！！
買二手房交了定金，也通過中介簽訂了三方房屋買賣協議，現想自己過戶，中介還要全額收取中介費，合理嗎
7樓：井洩不食
合理。合同既然已經簽了就要按合同來。二手房過戶注意事項：以下是五點專二手房過戶可能會發生的屬問題，買賣雙方都應該對相關的注意事項有了解：
1.單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委託書，受託人還應提供身份證原件及影印件；
2.若要辦理委託過戶辦理。需要由委託人出具委託書或公證書，被委託人攜帶委託書或公證書、個人身份證原件及影印件才能辦理過戶；
3.如果房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優先購買權的證明；
4.如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意**的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場籤合同、辦理過戶；
5.如果是購買經法院判決的房屋，購房者在辦理過戶之前要準備好法院判決和協助執行通知書。
6.二手房過戶時二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最後環節。購房者在辦理二手房過戶的時候需要按照過戶流程進行過戶辦理，另外還需要注意二手房過戶可能存在的問題，儘早多好準備，避免二手房糾紛的發生。
8樓：積木先生
我以前是做bai房地產的，你du和他們簽了合同，中介
費是zhi要全付dao的，一般小中介討回價還價是可以還答
一點的，如果你現在想自己辦理過戶，他是完全可以告你的，到時候你可就划不來了。訴訴苦，裝裝可憐，能少收多少就看你口才了。其實你找中介的時候，就該強硬說 中介費不能接受，讓他問房東要、
9樓：空鏡子
不行，人家掙的就是牽線的活，當時看房都籤合同了，如果你不給就算違約
買房沒房產證通過中介籤三方協議受法律堡嗎
不受法律bai保護。中華人民共和國du 物權法 zhi對其有相 dao應的規定 第十四條 不動版產物權權的設立 變更 轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。當事人之間訂立有關設立 變更 轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效 未辦...
買房沒房產證通過中介籤三方協議受法律保護嗎
沒有房產證賣房是不受法律保護的，付費內容限時免費檢視 回答不受法律保護。中華人民共和國物權法 對其有相應的規定 第十四條 不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。當事人之間訂立有關設立 變更 轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約...
第三方支付通過什麼方式盈利
1 資金沉澱。因為第三方收到資金到把錢撥到商戶賬戶上，這期間有個時間間隔，第三方支付企業可以在這期間做一些資金方面的運作。2 殘值。主要是針對預付卡類的第三方支付，很大一部分的卡，用到最後都有些餘額。2017年1月13日下午，中國人民銀行釋出了一項支付領域的新規定 中國人民銀行辦公廳關於實施支付機構...