1樓：龍緣之戀
房地產的合法權益包括擁有房地產所有權和使用權、地役權、抵押權、租賃權。
土地所有權人或土地使用權人有可能要遭受某些損失，在這種情況下，地役權的存在會降低供役地的價值。
一、房地產
房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。
土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。
建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。
對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解，房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
二、合法權益
合法權益是指受國家法律保護並能取得預期收益的特權，如各項無形資產。
符合法律規定的權利和利益。
在我國，公民的合法利益包括憲法和法律所規定的政治權利、民主權利、人身權利、經濟權利、教育權利等。
利益：合法的利益、違法的利益、既不違法也不合法的利益。
權益：合法的利益。
法定的權利：合法的利益。
自然權利：合法的利益+既不合法也不違法的利益。
2樓：寇香邢白凝
二手房過戶須帶盎廠證身份證和購房合同,到房產交易中心辦理過戶手續.
買方繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%).
賣方繳納5.5%的營業稅(滿五年免)和20%個人所得稅.(不過以上費用理論上是這樣,也有部分是客戶之間商量由誰承擔)
3樓：餘剛素安寒
包括土地審批、規劃驗線、質量報建、合法利潤等
4樓：暴暎千初南
紅磚？哪種紅磚？如果是以前很常見的那種黏土磚的話，那可是很好的建築材料，但是現在為了保護耕地，已經限制使用了
因為住宅這類的建設工程的業主是房地產商，所以建設公司是要對房地產商負責，而不是直接對住戶負責。每個工程都有監理公司，完工時也都要請具有相關資質的質檢單位進行質檢，住戶能插手的餘地很小。
如果你真要「維護自身合法權益」，首先你要蒐集到切實的證據，然後你需要找到專業人士進行諮詢
房地產的合法權益包括什麼
5樓：西西美女
（一）房地產權利及其行使的限制
擁有的房地產權利是所有權還是使用權、地役權、抵押權、租賃權，以及這些權利是否完整、清晰等，價值會有很大的差異。土地所有權人或土地使用權人有可能要遭受某些損失，在這種情況下，地役權的存在會降低供役地的價值。
（二）房地產使用管制
世界上幾乎所有的國家和地區對房地產利用特別是土地利用，都有或多或少的限制。對房地產估價來說，有意義的使用管制主要是農用地轉為建設用地，以及城市規劃對土地用途、容積率、建築高度、建築密度、綠地率等的規定。
（三）相鄰關係的限制
相鄰關係是指房地產的相鄰權利人依照法律法規規定或者按照當地習慣，相互之間應當提供必要的便利或者接受必要的限制而產生的權利和義務關係。特別是從義務方面來看，相鄰關係是對房地產所有權、使用權的一種限制，因此相鄰關係的存在對房地產**有一定的影響。
（四）額外的利益或好處。如，屋頂（也稱為樓頂、屋蓋）或外牆面可**或出租給廣告公司做廣告獲取經濟收入。
6樓：匿名使用者
紅磚？哪種紅磚？如果是以前很常見的那種黏土磚的話，那可是很好的建築材料，但是現在為了保護耕地，已經限制使用了
因為住宅這類的建設工程的業主是房地產商，所以建設公司是要對房地產商負責，而不是直接對住戶負責。每個工程都有監理公司，完工時也都要請具有相關資質的質檢單位進行質檢，住戶能插手的餘地很小。
如果你真要「維護自身合法權益」，首先你要蒐集到切實的證據，然後你需要找到專業人士進行諮詢
7樓：匿名使用者
二手房過戶須帶盎廠證身份證和購房合同,到房產交易中心辦理過戶手續. 買方繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.
05%). 賣方繳納5.5%的營業稅(滿五年免)和20%個人所得稅.
(不過以上費用理論上是這樣,也有部分是客戶之間商量由誰承擔)
8樓：匿名使用者
包括土地審批、規劃驗線、質量報建、合法利潤等
房地產的合法權益包括什麼？
9樓：西西美女
（一）房地產權利及其行使的限制
擁有的房地產權利是所有權還是使用權、地役權、抵押權、租賃權，以及這些權利是否完整、清晰等，價值會有很大的差異。土地所有權人或土地使用權人有可能要遭受某些損失，在這種情況下，地役權的存在會降低供役地的價值。
（二）房地產使用管制
世界上幾乎所有的國家和地區對房地產利用特別是土地利用，都有或多或少的限制。對房地產估價來說，有意義的使用管制主要是農用地轉為建設用地，以及城市規劃對土地用途、容積率、建築高度、建築密度、綠地率等的規定。
（三）相鄰關係的限制
相鄰關係是指房地產的相鄰權利人依照法律法規規定或者按照當地習慣，相互之間應當提供必要的便利或者接受必要的限制而產生的權利和義務關係。特別是從義務方面來看，相鄰關係是對房地產所有權、使用權的一種限制，因此相鄰關係的存在對房地產**有一定的影響。
（四）額外的利益或好處。如，屋頂（也稱為樓頂、屋蓋）或外牆面可**或出租給廣告公司做廣告獲取經濟收入。
10樓：龍緣之戀
房地產的合法權益包括擁有房地產所有
權和使用權、地役權、抵押權、租賃權。
土地所有權人或土地使用權人有可能要遭受某些損失，在這種情況下，地役權的存在會降低供役地的價值。
一、房地產
房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。
土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。
建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。
對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解，房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
二、合法權益
合法權益是指受國家法律保護並能取得預期收益的特權，如各項無形資產。
符合法律規定的權利和利益。
在我國，公民的合法利益包括憲法和法律所規定的政治權利、民主權利、人身權利、經濟權利、教育權利等。
利益：合法的利益、違法的利益、既不違法也不合法的利益。
權益：合法的利益。
法定的權利：合法的利益。
自然權利：合法的利益+既不合法也不違法的利益。
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1 按勞動法和國家勞動和社會保障部 關於職工全年月平均工作時間和工資折算問題的通知 的規定，法定的公休日為104天 年，法定節假日為11天，並按下述規定方法計算工作時間和加班工資 a.制度工作時間的計算 年工作日 365天 104天 休息日 11天 法定節假日 250天 季工作日 250天 4季 6...
律師應當如何維護當事人的合法權益
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當人被打傷後，應當怎樣來維護自己的合法權益
趕快報案，要求做法醫鑑定，保留好看病的全部證據，如果是輕微傷，屬於專治安案件，賠償的問題可屬以由派出所調解。如果是輕傷 重傷構成犯罪，要求追究刑事責任。賠償的問題也可以寫上或者調解解決，或者提起刑事付帶民事訴訟。如果傷的比較厲害建議找律師幫助解決。首先當然是要報警,一方面如果構成刑事犯罪,可以追究刑...