我的貸款可以轉到別人名下嗎

1樓：夏軒

轉按揭貸款bai是個人住du房轉貸款的通稱，能否zhi

辦理取決dao

於銀行和貸款者協商版是否一致。若銀行允權許的話，可以根據下列步驟辦理：

1、賣房者向發放房貸銀行提出相關申請，等待銀行進行審批;

2、銀行稽核經過的，由銀行、賣房者和新買房者簽訂協議，銀行同意賣房者轉使得住房，買房者承諾將售房款優先用於償還銀行貸款並授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，購房人承諾交易時將房款劃入售房人在銀行開立的賬戶上;

3、賣房者和買房者簽訂住房轉使得合同;

4、買房者向銀行提出新的貸款申請，其計算公式計算：貸款額=所購住房市場**×二手房貸款成數，一般住宅類轉按揭可貸款額度為房價的七成左右，若有擔保的話，可能會更高，商鋪類貸款額度為5成左右，寫字樓大致是六成，廠房最多五成;

5、銀行同意後，與買房者簽訂新的借款合同和抵押合同;

6、銀行與賣房者到房地產管理部門辦理登出抵押登記手續，再與買房者辦理新的貸款抵押登記手續。

2樓：借錢行家

轉按揭貸款是個bai人住房轉du貸款的通稱，能否辦理取決於銀zhi行和貸款dao者協商是否一版致。若銀行允許的話，可以根據下權列步驟辦理：

1、賣房者向發放房貸銀行提出相關申請，等待銀行進行審批;

3、賣房者和買房者簽訂住房轉使得合同;

5、銀行同意後，與買房者簽訂新的借款合同和抵押合同;

6、銀行與賣房者到房地產管理部門辦理登出抵押登記手續，再與買房者辦理新的貸款抵押登記手續。

3樓：領域

一般來說抄是跟當時

貸款的農襲村信用社來協商解決，只有當時貸款的銀行同意你的這筆款項由他人來償還，你才能將該筆款項轉到他人名下。然後你們三方簽訂一個轉讓的協議。我們可以給你們出具債務轉讓協議，來確保你自己的權利的維護和保障。