1樓：超潔
一、購買的房子買完後發現被開發商做成樣板房可以要求賠償的。
二、依據《中華人民共和國合同法》
第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
三、依據《中華人民共和國消費者權益保**》
第八條 消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利。
消費者有權根據商品或者服務的不同情況，要求經營者提供商品的**、產地、生產者、用途、效能、規格、等級、主要成份、生產日期、有效期限、檢驗合格證明、使用方法說明書、售後服務，或者服務的內容、規格、費用等有關情況。
2樓：匿名使用者
難！房子交付是以交房時間為準，在沒有交給你之前仍屬開發公司的，所以它有權用做他處。
3樓：匿名使用者
做成樣板房？那應該質量不錯的啊，留著多好！
開發商的樣板房能買嗎？
4樓：匿名使用者
樣板房可以進行購買，但實用性並不強。
樣板房的最終目的是展示作用，所以開發商通常會選擇好戶型、好地段的房子來進行裝修設計，在整體的家居建材的質量上肯定不會很差，而且有的樣板間還會請比較有名的設計師前來做設計，這一點聽起來也是很不錯的；重點是最後在**方面，都會低於一般的毛坯房，甚至還有可以交談的空間。
5樓：bao315裝修網
樣板房好不好，值不值得買是很多購房者都會糾結的問題，下面保駕護航裝修網就購買樣板房的利與弊從兩個方面來分析：
首先是樣板房的優點：
1、方便入住，省心省事：樣板房其實就是精裝修房，買樣板房最大的好處是省去了繁瑣的裝修工作。可以「拎包入住」，對著急住進新房的人就有很大吸引力。
2、戶型好，設計優秀：樣板房一般都是戶型和位置較好的單位，甚至是同批產品中最好的單位；一般都會盡心設計、科學搭配、挖空心思做軟裝。
3、**較低，價效比高：大多樓盤在尾盤階段才考慮**樣板間，談判空間較大，優惠力度也一般較大。
樣板房存在或可能存在的問題：
1、不實用：樣板間的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至犧牲使用功能，因此使用起來未必方便。
2、老化損毀：樣板房的展示週期一般可能長達1—2年，裝修、裝飾及裝置損毀的可能性都比較大。
3、施工質量：樣板房有可能為了搶工期犧牲了施工質量，尤其對於隱蔽工程而言更是如此。而且隱蔽工程主要是實用工程，不用展示，往往樣板房的隱蔽工程就會馬馬虎虎甚至是非常草率，質量差，比如水電工程。
樣板房有好有壞，有優點也有缺點，因此樣板房是否值得購買這點沒有絕對的答案。保駕護航裝修網建議如果要購買樣板房，要做到以下幾點以使自己的利益得到最大保證。
1、選購前應要求開發商提供土建及裝修的全套圖紙、提供所有設施裝置的試用說明書和裝置保修承諾書；儘可能地要求其提供相關裝修公司**、售後**等。最好能夠與當時的施工隊聯絡上，進而判斷其內在問題是否嚴重。
2、可能瞭解樣板房的施工環境，還要儘量多次檢視實地以便發現問題，而且最好分夜晚和白天都到現場檢視一番，儘可能對所有的設施裝置都進行試用。
3、請專業人員進行驗房，尤其是水、強電、弱電等方面。
6樓：匿名使用者
開發商如果不能辦理簽約多半是預售證沒拿到
這樣的房子是有風險的
建議你看下房子是否5證齊全
7樓：匿名使用者
從產品層面來說，由於樣板房是開發商用來打板的，所以細節上會注重一些。但是由於內部是裝修後的，後期使用過程可能會發現詬病。因而在購買時要和開發商確定好協議，擬定保修期和開始計算的時期。
尤其是室內附帶的電器，樣板房一般對外開放的時間較早，因而在**樣板房的時候很多電器都幾本到了電器自身的保修期。
8樓：吃飯嘞
不過到了銷售後期，售樓部撤離，一些尾盤房包括樣板房就會被打折**，那這個樣板房能不能買呢？
9樓：智源ps美工平面設計
如果是別人要賣你可以買呀，但是一般都不會賣。
3月買的期房11月底交房，5月去看房時發現被做成清水樣板房，開發商在我不知道的情況下做的？我該怎麼辦？
10樓：匿名使用者
一、如果開發商所交付的房屋建築、裝修、戶型、面積等與購房合同存在嚴重不符的，可以拒絕收房，並要求開發商進行維修或者整頓。
二、本案中，開發商在購房者不知情的情況下將合同規定的房屋改為清水樣板房，購房者有權要求開發商就未達到合同標準的部分進行重新裝修，因重新裝修而推遲交付使用日期的，購房者可按與開發商簽訂的購房合同的違約條款主張延期交房違約金，並可要求開發商賠償自己的損失。
11樓：三亞及時雨
這個很正常呀，如果交房是毛坯房，那你現在大可不必不爽，樣板間裝修一般都不錯。。。如果交房是裝修房，那你可以跟開發商談，一般會同意關閉你這個樣板間，沒事的
剛買的房子做成樣板房。
12樓：土巴兔裝修
會有好處。首先開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是最優的;裝修的時間不一樣，因此由使用者自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發商提供整體精裝修能夠避免這些問題。
13樓：軟裝達人
完全可以的
一、樣板房的好處：
首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發商一般都會盡心設計、科學施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質量信得過；
其次，展示單位戶型及位置一般較好，甚至是最優的；
第三，由開發商提供精裝修的另一個好處就是「省心」，購買毛坯房的使用者有過自己裝修的親身體會，大大小小的裝修問題都要考慮，一套房子裝修下來撇開費用不講也是身心俱疲；
第四，裝修的時間不一樣，因此由使用者自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。
第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮**樣板間，談判空間較大，優惠力度也一般較大。
第六，無汙染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經散發完畢，對健康有利。
二、樣板房的弊端：
第一，不少開發商或設計師過於追求空間的展示效果，而忽略了樓盤居家的實用性。開發商、銷售商為了凸顯房屋的開闊，幾乎不設定任何有礙空間的物品，實際生活中必需的管線、管道、表計等一概沒有；
第二，有些樣板間施工時存在搶工期的現象，後期整改的施工難度大，尤其對於隱蔽工程而言更是如此；
第三，展示週期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及裝置損毀的可能性都比較大。
14樓：匿名使用者
做成樣板房各有利弊
利： 在工程上，設計上，會做的很好，有可能不讓你出錢， 也有可能讓你出部分錢
弊： 做為樣板房，就是讓購房人員來參觀， 那麼這個時間可能都有點兒久了
可以從中瞭解下， 結合自己的情況，選擇。
15樓：無語蒼山
你還有完嗎？天天問這一個問題，有意思嗎？
16樓：匿名使用者
你可以要求精裝並且有監督權，但是開發商必須付多少比例的裝修費
開發商裝修了我的房子做樣板房怎麼辦
17樓：ganggangg立方
這應該copy是很普遍的問題
吧。我做設計十多年了。很多房子都是開發商裝了樣板間，到後期他們一般就是全部拆除，恢復毛坯就可以。不影響後期咱們自己裝修。
如果你太介意這事。你可以和他們溝通。
但是我認為。這不是什麼大事。小區裡非常好的房子，他們才會選則，用來做樣板間，位置好，採光好，景觀好，樓層好等等，綜合考慮才會選你們這個房子的。
開發商將我所買的房子出租出去，想退房，開發商不答應怎麼辦
開發商未告知已出租事實，就 房屋存在違約，投訴解決不了可直接起訴要 專求判決合同無屬效，返還已交購房款。最高人民法院關於貫徹執行 中華人民共和國民法通則 若干問題的意見 試行 第六十八條之規定 一方當事人故意告知對方虛假情況或者隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示的，可以認定為欺詐行為。我按...
剛買的房子付了首付，但是發現有些資訊開發商隱瞞，發現之後想退房，跟開發商協商後需要有個自己主動退房
你好，你不要給他什麼材料證明是你主動退房，那樣的話，你一分錢都拿不到了的。一定是要在他們不誠信的基礎上，你選擇的退房，否則過錯都是你，你到時候就拿不回預付款了。實在雙方談不好，起訴到法院去吧，對方很可能缺少很多的手續，法院會認定買賣房屋的合同無效，判對方退錢的。買房子被忽悠，不合適想退房，開發商拒絕...
買開發商的房子我個人能去銀行辦理按揭貸款嗎
可以,但是要去的銀行要准入了你要買的樓盤,因為只有銀行准入了才能貸款 按揭貸款的基本 bai流程如下 du 實地看房 信貸員 zhi居dao間機構 評估員 買賣雙方到申請按揭貸款的內房屋容現場對房屋現場勘察 產權驗證 產權人及共有權人 賣方 帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原...